Myytävät asunnotTampereKalkunvuori
PT1414096TampereEUR235000Tampere Lielahti, Kruunukeskus
100 / 107,54h,k,s,khh,p,var

Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere

235 000,00 €Velaton hinta
235 000,00 €Myyntihinta
100Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Asunnon pohjakuva
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Asunnon pohjakuva
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 4, Kalkunvuori, Tampere
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV Mia Berggren

Mia Berggren

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

mia.berggren@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 799 707

    Kodin sydän ja rauha kohtaavat tässä upeassa neliössä Tampereen Kalkunvuorella Tämä viehättävä koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Kalkunvuoren alueella, jossa luonto ja palvelut kohtaavat täydellisesti. Läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulutkin, ja kattavat harrastusmahdollisuudet, kuten Tesoman uimahalli ja Mustanvuoren laskettelukeskus, kutsuvat aktiiviseen arkeen. Sujuvat liikenneyhteydet Nyssellä tai Tesoman junaseisakkeelta takaavat helpon liikkumisen. Tämä 100 neliön koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Vuonna 2023 päivitetty keittiö on moderni ja toimiva, vastaten nykypäivän vaatimuksia. Kodin tunnelmaa ja lämpöä lisää varaava takka, ja mukavuutta tuovat kaksi ilmalämpöpumppua sekä alakerran miellyttävä lattialämmitys. Kaksikerroksisessa kodissa on avaruutta ja käytännöllisyyttä: kodinhoitohuone helpottaa arkea, ja molemmissa kerroksissa sijaitsevat kylpyhuoneet lisäävät sujuvuutta perheen päivittäisiin rutiineihin. Oma sauna takaa rentoutumishetket kiireisen päivän päätteeksi. Säilytystilaa on riittävästi vaatehuoneen, kaapistojen ja ulkovaraston ansiosta. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä. Autokatos sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä, mikä tekee kotiin saapumisesta vaivatonta säällä kuin säällä. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen – tästä voi löytyä unelmiesi koti! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään katsomaan paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1414096
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiJuoksuhaudankatu 4, 33330 Tampere
    KaupunginosaKalkunvuori
    Huoneluku4h,k,s,khh,p,var
    Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala107.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaKatospaikka sisäänkäynnin yhteydessä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontti 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Keittiö jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso (kiertoilmauuni ja induktiotaso), inteegroitu astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot
    SaniteettitilatAlakerta: Kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, sähkösauna - uusi kiuas 10/2022. Kodinhoitohuone, kaapistot, pesukoneliitäntä. Erillinen wc. Yläkerta: Kylpyhuone, suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu x2 (yläkerranilmalämpöpumppu 9/-24), takka (varaava)
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiö jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso (kiertoilmauuni ja induktiotaso), inteegroitu astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneAlakerta: Kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, sähkösauna - uusi kiuas 10/2022. Kodinhoitohuone, kaapistot, pesukoneliitäntä. Erillinen wc. Yläkerta: Kylpyhuone, suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti ja maali
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti ja maali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta235 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta235 000,00 €
    Hoitovastike380,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä380,00 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, ennakko 10€/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oma mittari, ennakko 10€/hlö/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen Kalkunvuori
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala2523 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2006
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, lämmönjako alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBetonitiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaLumen auraus/hiekoitus yleisajoväylällä huoltoyhtiö, muuten talkoilla.
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2011: Yläpohjan lisäeristys ja A1 ilmavuotojen korjaus; 2012: Pesuhuoneiden ja saunan väliseinän tiivistykset ulkoseinäliittymässä (kaikki), IV-kanaviston ja yläpohja höyrysulun tiivistykset (kaikki), Yläpohjan höyrysulkumuovin tiivistykset pesuhuoneessa (kaikki); 2013: Rakennusluvat takoille A1, B1, C1 ja D1; 2014: IV-puhdistus ja säätö, Huoneisto C2 parvekkeen kaatojen korjaus; 2016: IV-puhaltimen uusiminen D1; 2017: Ilmavuotokorjaukset D1; 2018: Ilmavuotokorjaukset (muut asunnot), IV-puhdistus ja säätö, sammaleen poisto ja torjunta vesikatoilla sekä kourujen puhdistus; 2020: IV-puhaltimien uusiminen A1, A2 (pelkkä poisto), B1, B2, C1, C2 ja D2; 2021: Parvekkeiden tukipilareiden vahvistus ja uudet kulmaraudat A1, B1, C2 & D2, Autokatoksen A1 ja D2 parvekkeen välisen reunapellin uusiminen. Puhallusvillojen ja katolla olevien läpivientien tarkastus 2024. Palovaroittimet huoneistoihin 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetEi
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Hoitolaina / ilmanvuotokorjaus, määrä 4090,88€ maksetaan yhtiövastikkeesta. Laina päättyy 30.6.2027.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaIlmanvaihto: koneellinen tulo/poisto LTO.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala800 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Tesoman koulu Kalkunvuori n. 0,1 km, Tesoman koulu n. 2,5 km; Päiväkodit: Kalkunvuoren päiväkoti n. 0,1 km; Ruokakaupat: K-Market Kalkku n. 1 km, K-Market Villilä n. 1,7 km, Liikekeskus Westeri n. 2 km, S-Market Tesoma n. 1,9 km; Muut lähipalvelut: Tesoman jäähalli n. 2,1 km, Tesoman uimahalli n. 1,9 km, Tesoman palloiluhalli n. 2,7 km, Mustanvuoren Laskettelukeskus n. 1,5 km
    KoulutTesoman koulu Kalkunvuori (n. 0.1 km), Tesoman koulu (n. 2.5 km)
    PäiväkotiKalkunvuoren päiväkoti (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetNysse n. 0,12 km, Junaseisake Tesoma n. 2 km
    RuokakaupatK-Market Kalkku (n. 1 km), K-Market Villilä (n. 1.7 km), Liikekeskus Westeri (n. 2 km), S-Market Tesoma (n. 1.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
    Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
    Puh. (03) 345 9000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
    Vastuullista välittämistä