76 m² / 76 m²3h, k, s, kph/wc, khh, erill.wc, vh, ak

Valukuopankatu 5, Lintuviita, Tampere

200 000,00 €Velaton hinta

198 777,49 €Myyntihinta

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Taloyhtiö on omalla tontilla

Viihtyisä koti suositulta Lamminpään alueelta, Asunto Oy Lintupiiristä, jossa rauhallinen pihapiiri ja palveluiden läheisyys tekee alueesta kotoisan niin lapsiperheelle kuin varttuneemmallekin asukkaalle. Omatonttinen taloyhtiö. Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat, vaatehuone, kaapistoja sekä huoneiston edessä tilava varasto. Etupiha on asfaltoitu, varaston lisäksi on autokatos, myös toiselle autolle on tilaa omalla pihalla. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, täältä löytyy myös lasitettu terassi, minne käynti on sauna- ja kodinhoitotiloista. Tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413638

TalotyyppiRivitalo

SijaintiValukuopankatu 5, 33340 Tampere

KaupunginosaLintuviita

Huoneluku3h, k, s, kph/wc, khh, erill.wc, vh, ak

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, Puistomaiset pihänäkymät

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

AutopaikkaKatospaikka huoneiston edessä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötToisen makuuhuoneen (mh1) seinä äänieristetty.

VapautuminenViimeistään 1kk. kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJää/viileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.

SaniteettitilatSauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peili, wc-istuin, kodinhoitohuone, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet.

OlohuoneOlohuoneesta käynti takapihalle

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kaapisto.

LaajakaistayhteysTaloliittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMh1: parketti, mh2: laminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 777,49 €

Velkaosuus1 222,51 €

Velaton hinta200 000,00 €

Hoitovastike288,80 €/kk

Rahoitusvastike29,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä318,74 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lintupiiri

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9396 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkopuolisten puuosien maalaus 2009-2010, lämmönsiirtimen uusiminen 2012, LVV-kuntotutkimus 2012-2013, rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen 2013, pihakäytävien kunnostus 2015, ilmastoinnin nuohous 2016, leikkialueen kunnostus 2016, katon kuntotutkimus ja huolto 2016, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien tarkistus ja vaihto 2017, kattojen sammalenesto 2017, auto- ja roskakatoksen maalaus sekä roskakatoksen aukkojen verkotus 2017. 2018 c/d-talojen pihan sadevesisuunnitelman teettäminen.2019 C/D-talojen pihan sadevesijärjestelmän parannus.2020 Rivitalojen kattojen pulpettien puuosien maalaus.2020Väliaitojen korjaukset ja maalaukset. 2021 Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittavilta osin, C-talossa huuhdeltu 2021. LVISR-kuntoarvion teettäminen. 2022 Kulkusiltojen asentaminen rakennusten yläpohjiin. 2023 Rakennusten ulkopuolisten puuverhoilujen huoltomaalaukset, Sisä- ja ulkopuolisten jätevesiviemärien pesu ja kuvaus, Pihavalaisimien uusiminen, Pumpun uusinta 2023. 2024 Valokatteiden uusiminen Palovaroittimien asennus. 2025 Lämmönjaon valvonta-alakeskus (VAK) uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihdon puhdistus ja säätö, ulko-ovien tiivisteet, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet huolto. Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2028: Leikkialueen muutos, Ilmastoinnin nuohous, Pääviemärin huuhtelu, Palovaroittimien tarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2158 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTesoman jäähalli ja uimahalli (n. 1 km), Tesoman palloiluhalli (n. 1.3 km), Tesoman palvelut (n. 2 km), Toholopin uimaranta (n. 2.1 km)

KoulutLamminpään koulu (n. 0.45 km), Tesoman koulu (n. 1.5 km), Tesomajärven koulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiPiriniityn päiväkoti (n. 0.35 km), Tohlopin päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinjat 20, 21, 71, pysäkille matkaa (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Lamminpää (n. 1.4 km), K-Supermarket Westeri (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi 050 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu57 kertaa