76 m² / 76 m²3h, k, s, kph/wc, khh, erill.wc, vh, ak
Valukuopankatu 5, Lintuviita, Tampere
200 000,00 €Velaton hinta
198 777,49 €Myyntihinta
76 m²Valukuopankatu 5, Lintuviita, Tampere
Timo Lampi
Yrittäjä, LKV, rak.ins., Rakennusinsinööri, LKV laillistettu kiinteistönvälittäjä
timo.lampi@kiinteistomaailma.fi
puh. 0505971550
Viihtyisä koti suositulta Lamminpään alueelta, Asunto Oy Lintupiiristä, jossa rauhallinen pihapiiri ja palveluiden läheisyys tekee alueesta kotoisan niin lapsiperheelle kuin varttuneemmallekin asukkaalle. Omatonttinen taloyhtiö. Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat, vaatehuone, kaapistoja sekä huoneiston edessä tilava varasto. Etupiha on asfaltoitu, varaston lisäksi on autokatos, myös toiselle autolle on tilaa omalla pihalla. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, täältä löytyy myös lasitettu terassi, minne käynti on sauna- ja kodinhoitotiloista. Tervetuloa tutustumaan.
Seuraava esittely
Keskiviikko 15.7.2026
16:00 - 16:30
16:00 - 16:30
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413638
TalotyyppiRivitalo
SijaintiValukuopankatu 5, 33340 Tampere
KaupunginosaLintuviita
Huoneluku3h, k, s, kph/wc, khh, erill.wc, vh, ak
Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, Puistomaiset pihänäkymät. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeEi
TerassiKyllä, lasitettu. Kodinhoitohuoneesta käynti lasitetulle terassille, olohuoneesta avoimelle piha-alueelle. Kunnossapitovastuu: lasituksen osalta osakas
SäilytystilatMuu erillinen varasto
AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka huoneiston edessä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötToisen makuuhuoneen (mh1) seinä äänieristetty. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 30.12.2026
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kaapisto. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloliittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJää/viileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
KylpyhuoneSauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peili, wc-istuin, kodinhoitohuone, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, saunassa paneeli.
SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli
OlohuoneOlohuoneesta käynti takapihalle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
MakuuhuoneLattia: Mh1: parketti, mh2: laminaatti. Seinät: Tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta198 777,49 €
Velkaosuus1 222,51 €
Velaton hinta200 000,00 €
Hoitovastike288,80 €/kk
Rahoitusvastike29,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä318,74 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 15,3 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lintupiiri
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala9396 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1999
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkopuolisten puuosien maalaus 2009-2010, lämmönsiirtimen uusiminen 2012, LVV-kuntotutkimus 2012-2013, rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen 2013, pihakäytävien kunnostus 2015, ilmastoinnin nuohous 2016, leikkialueen kunnostus 2016, katon kuntotutkimus ja huolto 2016, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien tarkistus ja vaihto 2017, kattojen sammalenesto 2017, auto- ja roskakatoksen maalaus sekä roskakatoksen aukkojen verkotus 2017.
2018 c/d-talojen pihan sadevesisuunnitelman teettäminen.2019 C/D-talojen pihan sadevesijärjestelmän parannus.2020 Rivitalojen kattojen pulpettien puuosien maalaus.2020Väliaitojen korjaukset ja maalaukset.
2021 Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittavilta osin,
C-talossa huuhdeltu 2021.
LVISR-kuntoarvion teettäminen. 2022
Kulkusiltojen asentaminen rakennusten yläpohjiin.
2023 Rakennusten ulkopuolisten puuverhoilujen huoltomaalaukset,
Sisä- ja ulkopuolisten jätevesiviemärien pesu ja kuvaus,
Pihavalaisimien uusiminen,
Pumpun uusinta 2023.
2024 Valokatteiden uusiminen
Palovaroittimien asennus.
2025 Lämmönjaon valvonta-alakeskus (VAK) uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihdon puhdistus ja säätö, ulko-ovien tiivisteet, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet huolto.
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2028:
Leikkialueen muutos,
Ilmastoinnin nuohous,
Pääviemärin huuhtelu,
Palovaroittimien tarkastus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tietoa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2158 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Lamminpään koulu n. 0,45 km, Tesoman koulu n. 1,5 km, Tesomajärven koulu n. 1,9 km; Päiväkodit: Piriniityn päiväkoti n. 0,35 km, Tohlopin päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: K-Market Lamminpää n. 1,4 km, K-Supermarket Westeri n. 2 km; Muut lähipalvelut: Tesoman jäähalli ja uimahalli n. 1 km, Tesoman palloiluhalli n. 1,3 km, Tesoman palvelut n. 2 km, Toholopin uimaranta n. 2,1 km
LiikenneyhteydetLinjat 20, 21, 71, pysäkille matkaa n. 0,5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. +35833459000
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Lampi Oy, Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. +35833459000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu525 kertaa
