55,5 m² / 55,5 m²2h+k+s

Riihinikkilänkatu 7, Leinola, Tampere

105 000,00 €Velaton lähtöhinta

101 451,42 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa Linnainmaalle! Nyt on tarjolla kivalta paikalta rivitalokaksio. Lähietäisyydellä ovat niin Koilliskeskuksen Citymarket ja Prisma oheispalveluineen kuin hyvät liikenneyhdetkin (linja 17 pysäkki sijaitsee n. 400 metrin päässä). Säilytystilaa tästä kodista löytyy mukavasti niin vaatehuoneen sekä kaapistojen lisäksi myös asunnon sisäänkäynnin yhteydessä olevasta ulkovarastosta. Takapihan terassi on katettu valokatteella ja onkin mukava istuskelupaikka. Kiinnostuitko? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413351

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRiihinikkilänkatu 7, 33580 Tampere

KaupunginosaLeinola

Huoneluku2h+k+s

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Energiatehokkuusluokka D₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi

SaniteettitilatSuihku, sauna, pesukoneliitäntä, erillinen wc

Televisioliitäntäkaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuoneessa laatta, wc:ssä muovi

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa laatta, wc:ssä maali

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaali / tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta101 451,42 €

Velkaosuus3 548,58 €

Velaton lähtöhinta105 000,00 €

Hoitovastike233,10 €/kk

Rahoitusvastike71,62 €/kk

Yhtiövastike yhteensä304,72 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linnainmaan Mansikka

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6157 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra4303 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2047

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen huolto. Talvikunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025 Ikkunat uusittu 2023 Rännien, tiilikaton ja yläpohjan kunnon tarkastus 2022 Jätepisteen uudelleen organisointi / muovi ja kartonki 2021 Julkisivujen maalaus. 2020 Julkisivujen raudoitteiden peittauksia 2019 Varastoikkunoiden korjaus. 2019 Huoneistopihojen väliaitojen uusinta. 2019 Postilaatikkoteline uusittu. 2018 Leikkipaikalle uudet leikkivälineet 2018 Varaston ovien päälle ovilipat. 2016 Lukitukset uusittu, Sento 2016 IV kanavien puhdistus 2015 Ulko-ovet ja varastojen ovet vaihdettu 2012 Lämmönsiirrin vaihdettu 2006 Betonielementtien saumaus 2006 Piha-aitojen korjaus

Tiedossa olevat korjaukset2025-29 Normaalit huoltotyöt 2025-26 putkistotutkimus /viemärit ja käyttövesiputket 2026 salaojat / huuhtelu ja kuvaus 2026 IV-kanavien puhdistus 2026-27 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä lämmitysverkoston tasapainotus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

MuutaIlmanvaihto: koneellinen poisto.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1172 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLinnainmaan koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiLinnainmaan päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetTKL linja 17 (n. 0.4 km)

RuokakaupatCitymarket ja Prisma (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu93 kertaa