Myytävät asunnotTampereLentävänniemi
RT1412652TampereEUR369000Tampere Sammonkatu
121 / 1234h,k,kph,2xwc

Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere

369 000,00 €Velaton hinta
369 000,00 €Myyntihinta
121Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LKV Mertsi Friberg

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

    Upea kaksikerroksinen päätyhuoneisto Näsijärven rannalla – asumista parhaimmillaan! Tervetuloa tutustumaan harvinaiseen herkkupalaseen: avaraan ja valoisaan 121 m² päätyhuoneistoon, joka yhdistää Näsijärven rauhoittavan maiseman, modernin asumismukavuuden ja oman kodin yksityisyyden. Tämä kahteen kerrokseen sijoittuva rivitalokoti tarjoaa poikkeukselliset puitteet laadukkaaseen arkeen ja elämykselliseen vapaa-aikaan. Huoneiston huolellisesti suunniteltu pohja hyödyntää jokaisen neliön tehokkaasti. Suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta ja avara olohuone muodostaa kodin sydämen. Moderni ja hyvin varusteltu keittiö kutsuu kokkailemaan, ja laadukkaat materiaalit tuovat asumiseen ripauksen arjen luksusta. Ylä- ja alakerran selkeä jako tekee kodista toimivan niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevälle. Makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä, ja alakerran oleskelutilat mahdollistavat sujuvan yhdessäolon. Yläkerran makuuhuoneen lasinen seinä tuo erilaista avaruutta, mihin on yleisesti totuttu. Huoneen ikkunat sekä lasiseinät saa helposti pimennettyä kaukosäädöllä toimivilla verhoilla. Aurinkoiselle terassille avautuu rauhallinen näkymä Näsijärvelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista, illanvietosta tai vain maiseman rauhoittavasta voimasta. Järveen pääset hetkessä nauttimaan uimisesta, veneilystä tai talvella vaikkapa jäällä kävelystä. Sijainti yhdistää luonnon ja palvelut ihanteellisesti. Ympärillä avautuu kaunis järviluonto, mutta päivittäiset palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä mutta et halua tinkiä arjen helppoudesta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412652
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLielahdenkatu 40, 33410 Tampere
    KaupunginosaLentävänniemi
    Huoneluku4h,k,kph,2xwc
    Asuinpinta-ala121 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala123 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaJärvelle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaKatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKato erillinen liite
    VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, suihku x 2, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, lattialämmitys
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta (lattialämmitys sähköllä)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta369 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta369 000,00 €
    Hoitovastike350,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä350,90 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Hauenleuka
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala16729.2 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Taloyhtiössä onTenniskenttä (osakkaille), vuokrataan myös ulkopuolisille
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuremontti 1999, lukitusuudistus ja ulko-ovien vaihto 2005, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2008, parveke- ja terassiovien uusiminen 2008-2010, kiinteistön kuntoarvio (Tampereen Talokeskus Oy) 2012, patteri- ja linjasäätöventtiilien perussäätö 2013, vesikattoremontti 2014, ikkunapuitteiden ja toisen autokatosten huoltomaalaus, rännikaivojen asennus, leikkikentän kunnostus 2016, ulkovarastojen venttiilit, tuuletustelineet 2018, parvekehuoltomaalaus, pihasuunnitelma puiden kaadosta, pihakaide 2019, huoneistojen korvausilmaventtiili-tutkimus, salaoja/hulevesijärjestelmän suunnittelu 2020, korvausilmaventtiilien asennus 2021, viemärien kuntotutkimus, kiinteistön tonttivesiputkien ja -rajapintojen selvitys 2022, kuntoarvio 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025, IV-kanavien nuohous, piha-alueen kunnostus: asvaltointi ja sadevesikaivot, salaoja/hulevesijärjestelmän parannus, autokatosten uusinta, sähköautojen latausinfra 2025-2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaHallitus esittää valtuuksien myöntämistä hallitukselle kerätä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa tai olla keräämättä 2 kuukauden hoitovastike tarvittaessa tilivuoden 2025 aikana.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2724 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLentävänniemen koulu (n. 1 km), Lielahden koulu (n. 2.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.3 km), TKL, ratikkapysäkki (n. 0.7 km)
    RuokakaupatK-market Lentävänniemi (n. 1.2 km), Lielahden kauppakeskittymä (n. 2.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
    Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
    Puh. 050 4488 090
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg 050 523 0937, mertsi.friberg@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu15 kertaa
    Vastuullista välittämistä