Myytävät asunnotTampereAtala
RT1412046TampereEUR205000Tampere Koilliskeskus
84,5 / 84,53h, k, s

Nikinväylä 9, Atala, Tampere

205 000,00 €Velaton hinta
205 000,00 €Myyntihinta
84.5Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Alakerran wc
Alakerran wc
Päätyasunnon sisääntulo ja etupiha
Päätyasunnon sisääntulo ja etupiha
Aurinkoinen takapiha, markiisilla suojaa koko terassin
Aurinkoinen takapiha, markiisilla suojaa koko terassin
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Taloyhtiön kiva leikkipiha talojen keskellä
Taloyhtiön kiva leikkipiha talojen keskellä
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Alakerran wc
Alakerran wc
Päätyasunnon sisääntulo ja etupiha
Päätyasunnon sisääntulo ja etupiha
Aurinkoinen takapiha, markiisilla suojaa koko terassin
Aurinkoinen takapiha, markiisilla suojaa koko terassin
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Taloyhtiön kiva leikkipiha talojen keskellä
Taloyhtiön kiva leikkipiha talojen keskellä
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
Nikinväylä 9, Atala, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Pia Sintonen

Pia Sintonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044510

    Valoisa päätykoti metsäalueen reunassa. Atalan pitkät lenkkipolut lähtevät kotiovelta! Tässä hyvin pidetyssä 84,5 m2 päätyasunnossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja lapsiperheelle sopivat puitteet. Rauhaisat ikkunanäkymät ovat suoraan metsään ja kodin sekä yhtiön omalle piha-alueelle. Keittiö ja alakerran lattia ovat hiljattain uusitut ja kaikki pinnat ovat raikkaan vaaleat. Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen: alakerrassa arkea sujuvoittavat oleskelutilat keittiöineen ja erillinen wc, yläkerrassa makuuhuoneet ja oma sauna kodinhoitotiloineen. Suurempi makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi tilaksi, mikä tuo joustavuutta perheen kasvaviin tarpeisiin tai etätyölle. Olohuoneesta on käynti terassille, jota suojaa täysleveä markiisi ja siitä mukavan kokoiselle etelän puoleiselle piha-alueelle. Täältä voi myös lapset kirmata suoraan taloyhtiön suojaisalle leikki- ja pelialueelle tai koko perhe illanviettoon uudelle yhtiön kodalle. Asunto sijaitsee vuonna 1985 rakennetussa vakaassa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on yhteensä 34 asuntoa. Täällä on vuosien varrella tehty runsaasti kunnossapitotöitä. Yhtiössä on kaukolämpö, siistit yhteiset piha-alueet ja yhtiö on velaton. Huoneistokohtainen varasto sijaitsee kätevästi oven vieressä ja autolle on sähköpistokepaikka. Atala on pidetty ja vehreä asuinalue, erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja hyvät bussiyhteydet helpottavat liikkumista. Kotiovelta lähtevät tasokkaat ulkoilumaastot ja puistoalueet kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Myö läheiselle Halimasjärven uimarannalle on vain kivenheitto metsäistä kävelytietä pitkin! Tämä koti tarjoaa turvallisen ja toimivan ympäristön perhe-elämälle! Tänne on helppo asettua asumaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan, voisiko tämä olla teidän uusi kotinne!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412046
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNikinväylä 9, 33580 Tampere
    KaupunginosaAtala
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, metsänäkymä eupihan puolella, puistonäkymä takapihan puolella. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaLounas
    TerassiKyllä. Puuterassi, markiisi koko terassin leveydeltä
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAiempi omistaja remontoinut ennen vuotta 2016 alakerran wc:n, ja tätä aiemmin kph:een. Toimeksiantajan tekemät: 2025 etupihan kunnostaminen (istutuspenkki Tuijille), 2023 ulkovaraston eristeiden poistaminen ja taloyhtiön toimesta varaston kunnon tarkastaminen ja huonojen yläreunalaudoitusten vaihtaminen, 2022 lattioiden ja keittiön saneeraus, ak seinien maalaus, Mobair2010 korvausilmalaitteen asennus, eteiseen lasioven vaihto, 2021 terassimarkiisin asennus, 2017 väliaidan uusiminen ja maalaaminen, terassi tehty, 2016 tapetointi, seinien maalaus kauttaaltaan, portaiden kaiteiden maalaus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, markiisi, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-tv (DVB-C). Tietoliikenneyhteydet: Elisa Taloyhtiölaajakaista 10M (Kamo)
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni induktioliesi, uuni, liesituuletin hormiin. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, tapetti
    KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, wc-istuin, bide-suihku, allaskaapisto, kaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc: allaskaappi, kaapit, peili, bide-suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta ja maalattu
    OlohuoneKäynti terassille, Mobair 2010 korvausilmalaite. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot (mh2 liukuovikaapisto), ranskalainen parveke (mh1). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta205 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta205 000,00 €
    Hoitovastike319,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä319,20 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaTietoliikenne 10M Taloyhtiölaajakaista 0€, lisänopeudet maksullisina 150-1000M 16,99-26,99€/kk. Autotallivuokra 25€

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Atalan Nikinhovi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala15473 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, betonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, huoneistokohtainen varasto oven vieressä, Elisa kaapeli-TV DVB-C.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Lämpöjohtoverkoston sulku- ja säätöventtiilien tarkistus, autolämmityspistokkeiden tarkastus, elementtisaumausten tarkastus, 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, radonpurkkimittaukset asuntoihin joihin asennettiin imuri tai Mobair, grillikodan rakentaminen, 2022 Radonimurien ja Mobair 2010 -korvausilmalaitteiden asennus, varastojen räystäslistojen uusiminen, 2020 Kuntoarvion laadinta, 2019 Ikkunasaneeraus, tiivistyskorjauksia huoneistoissa tarpeen mukaan, elementtisaumojen korjaukset (rakennusten päädyt), 2018 Viemäreiden tyhjennys ja huuhtelu, elementtisaumausten tarkistaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, liesikupujen ja huippuimureiden korjaukset tarpeen mukaan, 2017–2019 Radonmittauksia, 2017 Viemäriverkoston kuntotutkimus, syväjäteastioiden asennus, 2015 Ulkovarastojen kattopinnoitteen kunnostus, 2014 Leikkialueiden kunnostus, takaovien ja parvekeovien uusiminen, 2013 Elementtisaumausten tarkistus ja korjaus, takapihojen aitojen kunnostus tai uusiminen, 2012 Ulkovalaistuksen uusiminen, autotallin ovien ja kynnyspalkkien korjaus, 2011 Märkätilojen kosteuskartoitus, 2010 Ulko-ovien uusiminen, pihateiden ja kaivojen kunnostus, 2009 Kuntoarvio, lämmitysverkoston perussäätö, ilmanvaihdon säätö ja nuohous, 2008 Seitsemän uuden autopistokepaikan rakentaminen, 2007 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2005 Puuosien huoltomaalaus, 2003 Ulko-ovien ja varastojen lukoston osittainen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön suunnitellut remontit 2025-2029: Elementtisaumojen tarkastus. IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. Kattosaneeraus. Lämmönvaihtimen tarkastus. Palovaroittimien uusinta. Putkiston LVV-kuntotutkimus seuranta. Ulkovalaisimet, talo- ja ovinrot. Vesikatteen korjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Radonkorjauksen kustannusarvio on noin 30.000 euroa koko yhtiölle. Kunnossapitotarveselvityksessä olevat ehdotukset eivät ole vielä päätöksiä. Toteutuksesta, aikataulusta ja rahoituksesta päätetään tulevissa yhtiökokouksissa. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Asukas voi asentaa omalla kustann. lataustolpan (hidaslataus), kun varmistaa että lataustolppa yhteensopiva naapurille, jolla vain lohkolämmitin ja sen käyttöä voi jatkaa normaalisti. 2-3 /linja voi olla yhtäaikaisia latauspisteitä nykyist. lämmitystolpp. paikalle. Latauslaitteiden tulee sopia yhteen taloyhtiön muiden latauslaitteiden kanssa. Asukkaan muuttaessa tolppa palautettava alkuperäiseen tai uusi asukas ottaa sen vastuulleen. Tolpassa oltava sähkömittari jonka muk. maksu taloyhtiölle.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiö vastaa vesieristyksen materiaalikustannuksista kylpyhuoneremonttien yhteydessä. Työn osuus kuuluu osakkaalle. Rasitesopimus v. 1985 pesulan (tontilla nro 1) ja kulkuoikeuden osalta / As Oy Atalansalo ja As Oy Atalan Nikinhovi.
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2782 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAtalan koulu n. 0,4 km, Atalan päiväkoti n. 0,35 km, K-Market Atala n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1 km
    HarrastuksetKoilliskeskus (mm. KC-M, Prisma, tervesasema, apteekit, kuntosali, kirjasto, nuorisokeskus) n. 2,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu14 kertaa
    Vastuullista välittämistä