Myytävät asunnotTampereVuores
RT1412039TampereEUR429000Tampere Ratina
110 / 1104-5h, kt, kph, s, erill.wc x 2, vh x 2

Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere

429 000,00 €Velaton hinta
429 000,00 €Myyntihinta
110Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    Modernia asumista Vuoreksen viihtyisässä ympäristössä Tämä vuonna 2022 valmistunut tyylikäs ja avara koti tarjoaa tasokasta asumista rauhallisella ja arvostetulla alueella Tampereen Vuoreksessa. Sijainti yhdistää luonnon läheisyyden ja toimivat palvelut; koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat ovat mukavasti saavutettavissa. Julkisen liikenteen yhteydet sujuvoittavat arkea, sillä bussipysäkki löytyy vain lyhyen kävelymatkan päästä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita. 110-neliöinen koti tarjoaa runsaasti tilaa, ja sen pinnat ovat siistissä ja hyvässä kunnossa. Laadukkaat pintamateriaalit luovat harmonisen pohjan sisustamiselle. Kodin varusteluun kuuluu muun muassa kaksi erillistä wc-tilaa ja kaksi vaatehuonetta, jotka tuovat arkeen kaivattua käytännöllisyyttä. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, sisältäen muun muassa induktiolieden, astianpesukoneen sekä integroidut kylmäkalusteet. Asumismukavuuden takaa energiatehokas maalämpö ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Tilava, lasitettu terassi tarjoaa jatketta oleskelutiloille, ja huoneistoon kuuluu myös oma autokatospaikka. Vuonna 2022 valmistunut As Oy Tampereen Isokuusen Käpy on huoliteltu ja nykyaikainen taloyhtiö, jossa asuminen on vaivatonta. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, ja sen energiatehokkuusluokka on B. Taloyhtiön pihapiiristä löytyy leikkipaikka ja asukkaille on tarjolla 100/100M laajakaistayhteys. Tämä koti on vapautumassa uudelle omistajalle sopimuksen mukaan, tarvittaessa hyvinkin nopeasti. Tervetuloa tutustumaan tähän kokonaisuuteen, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen – ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412039
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHallinharjanne 19, 33870 Tampere
    KaupunginosaVuores
    Huoneluku4-5h, kt, kph, s, erill.wc x 2, vh x 2
    Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala110 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä, lasitettu
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen perusteella
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, moottoroitu rullaverho olohuoneessa, hyllyt (3 kpl). TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Vuorespalvelu laajakaista 100/100M
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone (2 kpl), lämmin irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Vinyyli
    KylpyhuoneLattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta429 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta429 000,00 €
    Hoitovastike330,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä330,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 12,5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20€/kk/hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Isokuusen Käpy
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4114 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, puu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuoneessa, saunassa ja erillis-wc:ssä on huoneistokohtaisella sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys (saunassa lattian etuosassa). Parvikerroksessa on varaus sähköpattereille.
    KattotyyppiMuu: Pulpettikatto
    KatePeltikate (Ruukki Classic)
    Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoimi. Lumien auraus ja pihojen hiekotus tilataan tarpeen mukaan
    Taloyhtiössä onLeikkipaikka, laajakaista, kaapeli-tv, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Pihatöiden loppuunsaattaminen, aitaprojektin loppuunsaattaminen (tarvittavat maalaukset ja nurmikon paikkaus)
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Tampereen Isokuusen Kerkkä-nimisen taloyhtiön kanssa. Taloyhtiön rasitustodistuksella ilmoitetuista kiinnityksistä rasitettu As Oy Tampereen Isokuusen Käpy määräosalla 1/2 ja As Oy Tampereen Isokuusen Kerkkä 1/2. Isännöitsijäntodistuksella ilmoitettu kiinnitysten määrä on ilmoitettu taloyhtiön vastaamalla osuudella kiinnityksistä. Taloyhtiöllä on 600 kappaletta Vuores Palvelu Oy:n osakkeita. Lisäksi taloyhtiö on liittynyt Pirkan Putkikeräys Oy:n jätekeräyksen putkijärjestelmään Perustajaosakas asetettu konkurssiin 4.4.2025. Pihatyöt ovat vielä kesken. Pihatöiden loppuunsaattaminen suunnitellaan yhdessä As Oy Isokuusen Kerkän kanssa. Pihatöiden loppuunsaattamisen kustannuksia tullaan vaatimaan konkurssipesältä. Kustannusarvio ei ole vielä tiedossa
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala655.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVuoreksen koulu n. 1,5 km, Pilke tiedepäiväkoti n. 2,6 km, Sale n. 1,5 km
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu45 kertaa
    Vastuullista välittämistä