86 m² / 86 m²3h+k+takkahuone+s

Simo Kaarion katu 13, Hervanta, Tampere

198 000,00 €Velaton hinta

198 000,00 €Myyntihinta

Linda Aholaita

myyntineuvottelija, KiLAT, VuT

linda.aholaita@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 6003

Nuorekas monitasoinen rivikoti puiston laidalla

Julkinen liikenne kävelyetäisyydellä
Rauhallinen asuinalue

Etelä-Hervannasta vapautumassa päättyvän kadun varrelta nuorekas koti perheelle. Tässä kodissa on iso suojainen takapiha ja kulkuyhteydet palveluihin mitä parhaimmat. Ratikkapysäkki, päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät muutaman minuutin kävelyetäisyydeltä. Nuorekkuutta asuntoon tuo tilojen tasoerot. Sisäänkäynnistä eteisen kautta 2016 remontoituun keittiöön. Yksi makuuhuoneista sekä wc-tilat löytyvät samasta kerroksesta. Muutaman rappusen kautta tilavaan korkealla viistokatolla olevaan olohuoneeseen. Isot ikkunat ja valoiset näkymät suojaiselle takapihalle. Pihalla on runsaasti tilaa lapsille sekä perheen yhteisille hetkille. Iso makuuhuone löytyy olohuoneen vierestä. Rappuset alas ja löytyy takkahuone joka toimii hyvin myös kolmantena makuuhuoneena. Alakerrassa wc-tilan lisäksi kodinhoito-/pesutilat sekä sauna. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu. Autokatos ja varasto oven edessä. Soittele niin jutellaan lisää! Linda 050 543 6003 Timo 050 543 7369

Seuraava esittely

Sunnuntai 29.3.2026
12:45 - 13:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411872

TalotyyppiParitalo

SijaintiSimo Kaarion katu 13, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h+k+takkahuone+s

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt31.10.2016 : Keittiöremontti, laminaatti ja maalaus

VapautuminenSop. mukaan esim. 1-2 kk kaupoista

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, induktioliesi, kaapistot

SaniteettitilatYläkerran WC: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kiinteä valaisin, seinät puoleen väliin laatalla ja loput maalattu, lattia laatta Alakerran WC: WC-istuin, bideesuihku, peilikaappi, kiinteä valaisin, seinä puolipaneeli ja lasikuitutapetti, lattia muovimatto kylpyhuoneessa: Suihku, suihkuseinä, sauna sähkökiukaalla

MakuuhuoneMakuuhuone 1: kaapisto, sälekaihtimet, seinät maalattu, lattia laminaatti Makuuhuone 2, kaapisto, sälekaihtimet, seinät tapetti/maalattu, lattia laminaatti

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot,, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila lasi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta/muovimatto

Kylpyhuoneen seinätLaatta/maalattu/lasikuitutapetti

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätLasikuitutapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti

Muut huoneetTakkahuoneessa takka, seinät maalattu, lattia laatta kodinhoitotilassa pesukoneliitäntä, kaapisto, pöytätaso

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike220,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä220,00 €/kk

Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksujen tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näyttelijänrinne

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala5850 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra2741.16 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2036

Rakennusvuosi1987

Rakennusmateriaalipuu / tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Lahovauriokorjaukset pihojen puurakenteille, 2015 Vesikatteen ja räystäskourujen uusiminen, 2019 Viemäripesu ja kuvaus, 2024 IV-kanavien nuohous, 2025 Oviremontti

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVastavalmistuneen oviremontin kertaosuus 1478,60€.

MuutaIlmanvaihto: koneellinen ilmanpoisto.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1204 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Duo (n. 2 km), Hervannan terveyskeskus (n. 2 km), Hervannan frisbeegolfrata (n. 0.5 km), Koirapuisto (n. 0.6 km)

KoulutAhvenisjärven koulu (n. 1.2 km), TTY (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Hervanta (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Linda Aholaita 050 543 6003 Timo Talvilaine 050 543 7369 linda.aholaita@km.fi

Ilmoitusta on katsottu53 kertaa