Myytävät asunnotTampereVuores
RT1411806TampereEUR189000Tampere Ratina
44 / 442h, avok, kph/wc, s, lasitettu terassi ja piha, ulkovarasto, lämmin irtaimistovarasto

Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere

189 000,00 €Velaton hinta
150 606,31 €Myyntihinta
44Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asunnon pohjakuva
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asunnon pohjakuva
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Asuntamaanraitti 2, Vuores, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    KORKEATASOINEN RIVITALOASUNTO VUOREKSEN HALUTULLA ASUINALUEELLA Olet kenties etsinyt itsellesi uutta asuntoa jo pidemmän aikaa, mutta mitkään tarjolla olevista kohteista ei tunnu kolahtavan? Kaikki vaihtoehdot vaikuttavat hieman tylsiltä, ehkä jopa hieman toistensa kopioilta? Nyt myyntiin vapautuva asunto tarjoaa asukkailleen jotain aivan muuta; laadukkain materiaalivalinnoin varustettu asunto hurmaa poikkeavalla huonekorkeudellaan, valoisuudellaan sekä toiminnallisuudellaan. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu tarjoavat asukkaalleen arjen luksusta. Olohuoneen yhteydessä sijaitsevan keittiön kaapistot ja teräksiset kodinkoneet sulautuvat upeasti yhteen. Sen lisäksi, että tilat ovat yhteydessä toisiinsa, luo poikkeuksellinen huonekorkeus ja suuret ikkunat entistä avaramman vaikutelman. Kylpy-/saunaosaston korkeasta tasosta kielivät upean laatoitustyön lisäksi valaistusratkaisut sekä tyylikäs, tummanpuhuva sauna. Runsaslukuisten kaapistojen lisäksi säilytysratkaisun tarjoaa huoneiston edustalla sijaitseva ulkovarasto sekä lämmin irtaimistovarasto. Etelän suuntaisella takapihalla nautit kauniista kesäpäivistä. Kelien viiletessä lasitettuterassi tarjoaa viihtyisää olemista aina pimeneviin syysiltoihin asti. Mahdollisuus ostaa peräti kaksi sähköpistokepaikkaa. Asunto Oy Tampereen Akvarelli sijaitsee rauhallisella paikalla puistomaisemissa, pääkadun läheisyydessä. Yhteensä 62:sta asuinhuoneistosta koostuva yhtiö jakautuu kerrostaloon ja kolmesta asuinhuoneistosta koostuvaan rivitaloon. Yhtiö on valmistunut vuonna 2017 ja sen lämmityksestä pitää huolen energiatehokas kaukolämpö. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411806
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiAsuntamaanraitti 2, 33870 Tampere
    KaupunginosaVuores
    Huoneluku2h, avok, kph/wc, s, lasitettu terassi ja piha, ulkovarasto, lämmin irtaimistovarasto
    Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44 m²
    Kerros1/1
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaKaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa. Autopaikat, AP27 ja AP14, myydään erillisinä osakkeina, vmh. 4500 €/kpl.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötRakennusaikaiset muutostyöt: Kaapistojen korkeakiiltovalkoiset ovet ja vetimet, huoneiston valaistusratkaisut, upotetut led-valaisimet, keittiön laatoitustyöt: välitila/kaapistojen yläpuolinen tila, induktiotaso, höyryuuni, hanat, suihkusekoittaja, kph-allaskalusteet, taustavalaistu peili, saunan paneelit ja lauteet, erikoiskiuas. Valmistumisen jälkeen terassilaudoitus ja lasitus 2018, Mitsubishi Electric - ilmalämpöpumppu, puu-/verkkopiha-aita 2020, astianpesukone 2026.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1-2kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistoon teetetty lukuisia muutostöitä ja tasoparannuksia jo rakennusvaiheessa.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin AEG rst, höyryuuni- ja induktiotaso AEG rst, ulosvedettävä lieisituuletin hormiin, integr. astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, taustavalaistu peili, kylpyhuonekaapisto, kivitasoin, malja-allas, wc-istuin, bidé. Sauna: Lauteet, Helo-Taikapaneeli musta, sormipaneeli, sähkökiuas. Em. tiloissa kiinteät valaisimet ja lattialämmitys sähkövastuksin
    OlohuoneIlmalämpöpumppu. Käynti lasitetulle terassille ja takapihan nurmialueelle. Takapihalla kirsikkapuu.
    MakuuhuoneVaatekaapistot korkeakiiltoisin ovin
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot/-kiskot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, lasitettu terassi
    LaajakaistayhteysVuoresnetti 100Mb, Tampereen Puhelin
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, n.2m² suuruinen lämmin irtaimistovarasto, lämmin ja kylmä ulkoiluvälinevarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila ja kaapistojen yläpuoli laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä vaatesäilytys

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta150 606,31 €
    Velkaosuus38 393,69 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike281,60 €/kk
    Rahoitusvastike284,72 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä566,32 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 22,00€ /hlö /kk. Tasaus mittarin mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Akvarelli
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2802 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra18305 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2076
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetoni/teräs
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti ja bitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestösuoja, tekninen tila. Em. tilat sijaitsevat kerrostalorakennuksen kellarikerroksessa. Kaukolämpö, vesikiertoisin lattialämmitys, koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto + LTO, huoneistokohtainen vedenmittaus, huoneistoissa Internet-liittymä/100 mbit, kaapeli-TV, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet, alueellinen jätteiden putkikeräysjärjestelmä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAsennettu valvontakamerajärjestelmä (leasing) 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan: Palovaroittimien uusiminen 2026, Kiinteistön 10-vuotistarkastus 2026-2027, energiatodistuksen päivittäminen 2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä62 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1819 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVuores-talo (n. 0.9 km), Kahvila, ravintola (n. 0.25 km)
    KoulutVuoreksen koulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiPerhepäiväkoti (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatSale Vuores (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu58 kertaa
    Vastuullista välittämistä