Myytävät asunnotTampereIkuri
RT1409646TampereEUR289000Tampere Koilliskeskus
98 / 1183h, tkh, alk., avok., ph, s, erill. wc, autokatos, vh, kylmä ullakko

Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere

289 000,00 €Velaton hinta
289 000,00 €Myyntihinta
98Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere

    Persoonallinen ja tilava rivitalokoti tarjoaa viihtyisän ja laadukkaan ympäristön sinulle, joka arvostat rauhallista asumista. Pääosin yksitasoinen kokonaisuus täydentyy monikäyttöisellä yläkerran ullakkohuoneella, joka tuo joustoa arjen muuttuviin tarpeisiin. Valoisa eteisaula ja vaaleat pinnat luovat kodille raikkaan ja avaran ensivaikutelman. Moderni ja hyvin varusteltu keittiö toimii kodin sydämenä. Metalliset yksityiskohdat, integroidut kodinkoneet ja tyylikäs taustaseinä tekevät kokonaisuudesta viimeistellyn, ja keittiösaareke tarjoaa runsaasti työtilaa. Avoin yhteys olohuoneeseen tekee tilasta sekä käytännöllisen että toimivan. Makuuhuoneen tummasävyinen sisustus luo rauhoittavan ja elegantin tunnelman. Kodista löytyy lisäksi kaksi erillistä oleskelutilaa: tunnelmallinen takkahuone tummine puunsävyineen sekä valoisa tv‑huone, josta suuret liukuovet avautuvat suojaisalle takapihalle. Tv‑huoneesta johtavat portaat yläkerran ullakkohuoneeseen, joka sopii erinomaisesti työ-, leikki- tai harrastetilaksi. Yläkerrassa on myös runsaasti kylmää säilytystilaa kausitavaroille. Sauna tarjoaa selkeän ja rauhallisen ilmeen, ja halutessasi kiukaan voi vaihtaa puukiukaaseen. Aurinkoinen ja suojaisa piha kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja tarjoaa hyvin tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin ja puutarhanhoitoon. Katettu grillikatos toimii loistavasti kesäkeittiönä ja laajentaa pihan käyttömahdollisuuksia. Autokatos sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin vieressä ja tekee arjesta sujuvaa ympäri vuoden. Koti sopii mainiosti sinulle, joka arvostat selkeitä tilaratkaisuja, laatua ja mutkatonta rivitaloasumista.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409646
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMesiheinänkatu 2, 33340 Tampere
    KaupunginosaIkuri
    Huoneluku3h, tkh, alk., avok., ph, s, erill. wc, autokatos, vh, kylmä ullakko
    Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala118 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Autokatospaikka asunnon vieressä (kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella), pihapaikka, sähköpistoke.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötRakennuslupa 30.4.1997: Tila- ja käyttötarkoitusmuutos 1 kerroksessa, varaston muutos alkoviksi. Ullakko tilojen muutos: Kylmän käyttöullakon muuttaminen lämpimäksi ullakkotilaksi. Kylmän ullakon muuttaminen lämpimäksi käyttöullakoksi. Ullakon rakennusluvan pohjakuvassa osa lämpimästä ullakkotilasta huoneistoalaa. Loppukatselmus tehty 18.11.1997. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka, kiinteät valaisimet, verhotangot, sähkökäyttöiset rullaverhot, puukaihtimet (takkahuone), lämminvesivaraaja, markiisi, katettu grillikatos, istutukset. Ullakkohuone: nukkumasyvennyksissä kiinteät sängyt. TV-antennit: Kaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone x2, kylmä ullakko.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja induktiotaso, integroitu mikro, integroitu kahvikone, kaapistot, kiinteä saareke, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneErillinen wc: wc-istuin, allas, allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö). Kylpyhuone: suihku, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna (puukiuas mahdollisuus). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laatta. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneVaatekaapisto liukuovilla. Lattia: Laatta (ei sängyn alla). . Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta289 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta289 000,00 €
    Hoitovastike336,14 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä336,14 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 10€/hlö/kk (huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 30.9 ja silloin tehdään tasausmaksut. Vuoden 2022 ja 2023 keskikulutus ollut 12 300 kWh/vuosi

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ikurinaarre
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2977 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliMuu

    Puu ja tiili
    LämmitysjärjestelmäSähköinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2024 Sokkeleiden paikkaus ja maalaus. Kunnossapitotarveselvitys plus 10v. 2023 Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Energiatodistuksen päivitys. Kattorakenteiden korjaukset. Kattojen lumiesteiden uusiminen. 2019 Kattorakenteiden korjaukset. Kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen. 2017 Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Ilmanvaihtokoneet uusittu. 2014 Lämmitysjärjestelmien korjaukset. Patterit vaihdettu. Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Ilmastointikanavien puhdistus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025: Yhtiökokous 10.12.2025 päättänyt: Edetään katon huoltokorjauksen (maalaus ja ruuvien vaihto) suunnittelussa. 2026 Katon huoltokorjauksen toteutussuunnittelu. 2026-2027 Katon huoltokorjauksen toteutus. Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Sähköpääkeskuksen kuntotutkimus (kustannusarvio 800,00€). Ikkunoiden ja ovien uusinta. 2026-2028 LVI-järjestelmien korjaukset, vesivaraajien uusinta kaikkiin asuntoihin. 1.10.2023 vaihdettu 5 asuntoon (kustannusarvio 2000,00€). Käyttövesi- ja viemäreiden kuntotutkimus (kustannusarvio 3 000,00 €). Salaojien tarkastus. 2027-2028 Kattorakenteiden korjaukset Vesikaton kunnon tarkastus. 2034 Palovaroittimet.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Katon huoltokorjauksen suunnittelutyön kustannukset (n. 2000 euroa) katetaan hoitovastikevaroista. Korjauksen kulut selviävät suunnitteluvaiheen valmistuttua ja esitetään osakkaille myöhemmin. Kunnossapitotarveselvityksen kustannusarviot ovat koko taloyhtiölle ja ovat suuntaa-antavia. Tarkat kustannukset selviävät, kun remontteja aletaan suunnitella.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaToteutettu rakennustyyppi on ketjutalo, jossa varasto/auto/olokatos on sijoitettu asuntojen väliin.
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala480 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Market Haukiluoma n. 0,35 km, Liikekeskus Westeri n. 2,2 km, Ikurin koulu n. 0,65 km, Haukiluoman päiväkoti n. 0,5 km, Ikurin päiväkoti n. 0,85 km
    LiikenneyhteydetTKL n. 0,1 km
    HarrastuksetTesoman jäähalli n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1090 kertaa
    Vastuullista välittämistä