Myytävät asunnotTampereIkuri
RT1409646TampereEUR229000Tampere Koilliskeskus
98 / 1183h, tkh, alk., avok., ph, s, erill. wc, autokatos, vh, kylmä ullakko

Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere

229 000,00 €Velaton lähtöhinta
229 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

98Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere
Mesiheinänkatu 2, Ikuri, Tampere

    Selkeä, pääosin yksitasoinen pohjaratkaisu takaa helpon ja sujuvan arjen, kun taas yläkerran monikäyttöinen ullakkohuone tuo mukavasti lisätilaa ja muunneltavuutta. Kodin kruunaa suuri ja suojaisa piha – todellinen helmi arkeen ja vapaa-aikaan. Moderni ja hyvin varusteltu keittiö toimii kodin luonnollisena sydämenä. Metalliset yksityiskohdat ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät ilmeen, ja keittiön saareke tarjoaa runsaasti työskentely‑ ja laskutilaa. Avoin yhteys olohuoneeseen luo toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin yhdessäoloon. Kodin joustava pohjaratkaisu soveltuu erinomaisesti monenlaisiin tarpeisiin tarjoten tilaa sekä yhteisille hetkille että omalle rauhalle. Yläkerran ullakkohuone ja runsaat säilytystilat lisäävät asumisen käytännöllisyyttä, ja rauhallinen ympäristö tekee kodista viihtyisän valinnan toimivuutta arvostavalle. Autokatos sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin yhteydessä ja helpottaa arkea kaikkina vuodenaikoina. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat selkeitä tilaratkaisuja, laatua ja mutkatonta rivitaloasumista.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409646
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMesiheinänkatu 2, 33340 Tampere
    KaupunginosaIkuri
    Huoneluku3h, tkh, alk., avok., ph, s, erill. wc, autokatos, vh, kylmä ullakko
    Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala118 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Autokatospaikka asunnon vieressä (kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella), pihapaikka, sähköpistoke.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötRakennuslupa 30.4.1997: Tila- ja käyttötarkoitusmuutos 1 kerroksessa, varaston muutos alkoviksi. Ullakko tilojen muutos: Kylmän käyttöullakon muuttaminen lämpimäksi ullakkotilaksi. Kylmän ullakon muuttaminen lämpimäksi käyttöullakoksi. Ullakon rakennusluvan pohjakuvassa osa lämpimästä ullakkotilasta huoneistoalaa. Loppukatselmus tehty 18.11.1997. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka, kiinteät valaisimet, verhotangot, sähkökäyttöiset rullaverhot, puukaihtimet (takkahuone), lämminvesivaraaja, markiisi, katettu grillikatos, istutukset. Ullakkohuone: nukkumasyvennyksissä kiinteät sängyt. TV-antennit: Kaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone x2, kylmä ullakko.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja induktiotaso, integroitu mikro, integroitu kahvikone, kaapistot, kiinteä saareke, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneErillinen wc: wc-istuin, allas, allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö). Kylpyhuone: suihku, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna (puukiuas mahdollisuus). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laatta. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneVaatekaapisto liukuovilla. Lattia: Laatta (ei sängyn alla). . Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta229 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta229 000,00 €
    Hoitovastike336,14 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä336,14 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 10€/hlö/kk (huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 30.9 ja silloin tehdään tasausmaksut.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ikurinaarre
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2977 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliMuu

    Puu ja tiili
    LämmitysjärjestelmäSähköinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2024 Sokkeleiden paikkaus ja maalaus. Kunnossapitotarveselvitys plus 10v. 2023 Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Energiatodistuksen päivitys. Kattorakenteiden korjaukset. Kattojen lumiesteiden uusiminen. 2019 Kattorakenteiden korjaukset. Kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen. 2017 Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Ilmanvaihtokoneet uusittu. 2014 Lämmitysjärjestelmien korjaukset. Patterit vaihdettu. Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Ilmastointikanavien puhdistus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025: Yhtiökokous 10.12.2025 päättänyt: Edetään katon huoltokorjauksen (maalaus ja ruuvien vaihto) suunnittelussa. 2026 Katon huoltokorjauksen toteutussuunnittelu. 2026-2027 Katon huoltokorjauksen toteutus. Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Sähköpääkeskuksen kuntotutkimus (kustannusarvio 800,00€). Ikkunoiden ja ovien uusinta. 2026-2028 LVI-järjestelmien korjaukset, vesivaraajien uusinta kaikkiin asuntoihin. 1.10.2023 vaihdettu 5 asuntoon (kustannusarvio 2000,00€). Käyttövesi- ja viemäreiden kuntotutkimus (kustannusarvio 3 000,00 €). Salaojien tarkastus. 2027-2028 Kattorakenteiden korjaukset Vesikaton kunnon tarkastus. 2034 Palovaroittimet.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätettiin toteuttaa katon huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden uusiminen. Työhön sisältyvät peltikaton maalaus, otsalautojen uusiminen, läpivientien tiivistys, kateruuvien osittainen uusinta sekä sadevesijärjestelmän ja kattoturvatuotteiden (lapetikkaat, kattosillat, lumiesteet) asennus. Kokonaiskustannusarvio on noin 46 000 €. Katon maalauksen ja kattoturvatuotteiden rahoittamiseksi päätettiin hakea 46 000 €:n pääomalaina. Päätettiin, että hallitukselle ja isännöitsijä Tero Suomelalle annetaan valtuudet: Sopia valitun rahalaitoksen kanssa lainasta, lainaehdoista sekä rahoituksen yksityiskohdista.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaToteutettu rakennustyyppi on ketjutalo, jossa varasto/auto/olokatos on sijoitettu asuntojen väliin.
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala480 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Market Haukiluoma n. 0,35 km, Liikekeskus Westeri n. 2,2 km, Ikurin koulu n. 0,65 km, Haukiluoman päiväkoti n. 0,5 km, Ikurin päiväkoti n. 0,85 km
    LiikenneyhteydetTKL n. 0,1 km
    HarrastuksetTesoman jäähalli n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2539 kertaa
    Vastuullista välittämistä