Myytävät asunnotTampereHervanta
RT1406890TampereEUR158000Tampere Ratina
80 / 803-4h, k, erillis wc, khh, kph/s/wc, vh, autotalli, varasto

Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere

158 000,00 €Velaton hinta
158 000,00 €Myyntihinta
80Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 15, Hervanta, Tampere

    Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen rivitalokotiin, joka sijaitsee Hervannan rauhallisella ja lapsiperheiden arvostamalla alueella päättyvän kadun varrella. Tämä sijainti tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön arkeen – täällä lapset voivat leikkiä rauhassa ja perhe voi nauttia kiireettömästä asumisesta aivan luonnon äärellä. Kodin tilava ja suojaisa takapiha kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Pihan koko tekee siitä todellisen jatkeen olohuoneelle kesäpäivinä, ja oma tontti tuo asumiseen sekä pysyvyyttä että arvon säilymistä pitkälle tulevaisuuteen. Harvoin myynnissä oleva kohde tarjoaa samalla mahdollisuuden päästä asumaan alueelle, jossa vapaita asuntoja nähdään vain satunnaisesti. Läheltä löytyvät erinomaiset ulkoilumaastot ja uimarannat – Suolijärven maisemat, uimaranta ja luontopolut kutsuvat retkille ja viikonloppujen yhteisiin hetkiin. Lisäksi koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet sekä Hervannan laajat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Myös liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti, sillä bussipysäkki ja raideyhteydet tarjoavat vaivattoman kulun niin työmatkoille kuin muihin arjen menoihin. Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, luonnonläheisyyden, palvelujen läheisyyden sekä käytännöllisen pohjaratkaisun – kokonaisuuden, joka vastaa juuri lapsiperheen tarpeisiin. Kun tähän lisätään oma autotalli ja hyvät säilytystilat, muodostuu paketista harvinaisen toimiva ja mukava koti. Tähän kokonaisuuteen on helppo ihastua – ja vielä helpompi asettua aloilleen. Tartu tilaisuuteen, sillä näin hyvät kodit tällä alueella tulevat myyntiin vain harvoin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406890
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKemiankatu 15, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku3-4h, k, erillis wc, khh, kph/s/wc, vh, autotalli, varasto
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    ParvekeEi
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan 1 autotallipaikka per huoneisto. Pihapaikat yhtiöltä vuokrattavissa yhtiön käytäntöjen mukaan.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2013: Kylpyuhuone ja sauna remontoitu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminen1-2kk kaupanteosta, tarvittaessa nopeamminkin

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet ja olemassa olevat verhokiskot sekä sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 10M Talokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöRunsaasti kaapistoja, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin hormiin, sähköliesi. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, puolipaneli
    KylpyhuoneAlakerran wc: istuin, bide, allas. Yläkerran kph: istuin, bide, peilikaappi, allas, -kaappi, lämmitettävä pyyhekuivain, suihkuseinä, sadesuihku, käsisuihku, sauna, Harvian sähkökiuas. Kodinhoitohuoneesta löytyy allas, peili, pyykinkuivaustelineet, pesukoneliitäntä, työtaso sekä runsaasti kaapistoja. Lattia: Laattaa ja muovimattoa. Seinät: Muovimattoa, laattaa, tapettia ja maalattu
    OlohuoneOlohuoneesta käynti viihtyisälle ja isolle takapihalle. Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti, maalattu
    MakuuhuonePienemmässä makuuhuoneessa kaapistoja ja isommassa tilava vaatehuone. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta158 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta158 000,00 €
    Hoitovastike324,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä324,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 7 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähköauton latausennakko 50 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pelikallio
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala9634.4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, lämmönjako patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista. Pihassa lasten leikkialue sekä grillikota.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Märkätilojen kartoitus 1994: Kattopinnoite uusittu A- ja C-talot 1997: Kattopinnoite uusittu B- ja D-talot 2005: Lämpöverkon tasapainotus 2005: Lämmönvaihtimen uusiminen 2006: Ikkunoiden ja asunto-ovien uusiminen 2009: Huoneistojen välisten väliaitojen uusiminen 2010: Kuntoarvion laadinta 2011: IV-kanaviston puhdistus 2012: Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2012: Aitojen huoltomaalaus 2013: Pihan maanmuokkaus ja vedenohjauskorjaus 2013: Huoneistojen märkätilakorjauksia 2013: Elementtisaumojen uusiminen 2014: Pihavarastojen kuntokartoitus 2015: Pihavarastojen korjaus ja huoltomaalaus 2015: Autotallien huoltomaalaus 2016: Ovien lukituksen toiminnantarkastus ja huolto 2016: Huippuimureiden huolto 2017: Energiatodistuksen laadinta 2018: Varastokattojen sammalpuhdistus sekä autokatoksen kattojen pesu 2018: Grillikodan hankinta 2019: Turvamattojen asentaminen leikkipaikalle 2020: Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2021: Postilaatikoiden kiinnityspuiden uusiminen 2022: Takapihojen vedenpoistokorjaus 2022: Putkiston kuntotutkimus 2022: IV-kanaviston puhdistus 2023: Kuntoarvion päivitys 2024: Märkätilojen kartoitus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Putkiremontin hankesuunnittelu Lämmönjakohuoneen saneeraus Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle Räystäiden puuosien maalaus Räystäiden verkotus Vesikatteiden uusinta Julkisivujen kuntotutkimus Ulkoalueiden kaatojen korjaus Yksittäisten märkätilojen korjaukset kartoituksen (v. 2024) perusteella.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 20.5.2025: Päätettiin ryhtyä LVIS-saneerauksen hankesuunnitteluun. Hallitus valtuutettiin tilaamaan hankesuunnittelu koskien kiinteistön LVIS-saneerausta sisältäen myös: -lämmönjakokeskuksen uusinnan, ja siihen liittyvät lämmitysjärjestelmän venttiileiden vaihto ja säätötyön -lämpimän veden kierto-putkiston säätöventtiilien lisäykset -yksittäisten märkätilojen korjaustarpeet huomioidaan hankesuunnittelussa ja korjataan nopeammalla aikataululla. Hankesuunnittelun kustannus yhtiön kassasta. Tulevista huoneistolle aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2520 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEtelä-Hervannan koulu n. 1,3 km, Touhula Hermion n. 0,3 km, K-Market Teekkarinkatu n. 0,3 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,3 km
    HarrastuksetHervannan keskustan laajat palvelut n. 1 km, Suolijärven uimaranta n. 0,5 km, Suolijärven luontopolku n. 0,6 km, GOGO Liikuntakeskus n. 1 km, Kuntokeskus Liikku n. 0,9 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu315 kertaa
    Vastuullista välittämistä