80 m² / 80 m²3h, k, s

Kokkokallionkatu 16, Tasanne, Tampere

179 000,00 €Velaton hinta

173 714,28 €Myyntihinta

Olohuone / keittiö

Osin katettu terassi

Tässä kelpaa nauttia kesästä ja syksystä

Mh 1

Mh2

Khh tila

Viihtyisä sauna

Asunnolle kuuluu autokatospaikka

Olohuone / keittiö

Osin katettu terassi

Tässä kelpaa nauttia kesästä ja syksystä

Mh 1

Mh2

Khh tila

Viihtyisä sauna

Asunnolle kuuluu autokatospaikka

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Asunto Oy Tasanteenkallio on 15 asunnon rivitaloyhtiö, rauhallinen sijainti päättyvän tie päässä. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, ja poikkeuksellisen paljon varastotilaa: lämmin, kylmä ja lisäksi asunnon vieressä. Asunnon 80 m2, antaa mukavasti tilaa niin makuuhuoneisiin kuin olohuoneeseen mistä käynti asunnon levyiselle terassille joka on osin katettu valokatteella. Siellä nautit aamu- ja iltakahvit myös sateen sattuessa, saunan jälkeen paras paikka vilvoitella. Kokonaisuuuden kruunaa lämmittävä ja viilentävä ilmalämpumppu, unohtamatta viihtyisää saunaa. Jos Tasanne on Sinun alueesi - tässä on hyvä vaihtoehto pitkälle tulevaisuuteen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406231

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKokkokallionkatu 16, 33610 Tampere

KaupunginosaTasanne

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaMakuuhuoneen ikkuna pihan suuntaa, keittiön ja olohuoneen terassin / puistoon suuntaan

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntalänsi

Autopaikka1 katospaikka.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinien maalaus, wc:n paneleiden maalaus, välitilaan dcfix. Saunan seinät ja lauteet käsitelty sauna-sasulla 2018. Terassin laajennus 2020. Valokate 2021.Sähkökiuas uusittu 2022. Ilmalampöpumppu (lämmitys / viilennys) 2024

VapautuminenSopimuksen mukaan 2-3- kk

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jää- pakastinkaappi, kaapistot

SaniteettitilatErillis-wc: Peilikaappi. Lattia laatoitettu. Puolipaneli / maalattu. Kodinhoitotila: pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu. Kph: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaapisto. Lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: sähkökiuas. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu. Ikkuna. Lattialämmitys sähkövastuksin.

OlohuoneKäynti osittain katetulle terassille.

MakuuhuoneMH 1 kaapisto, MH 2 vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja, sälekaihtimet, verhotangot ja - kiskot.

LaajakaistayhteysElisa 50 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapisto, kylmä ulkovarasto asunnon yhteydessä. Lämmin häkkivarasto.Kylmä varatotila.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila (Dcfix, on laatan päällä)

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu / tapetoitu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetoitu /maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta173 714,28 €

Velkaosuus5 285,72 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike224,00 €/kk

Rahoitusvastike134,07 €/kk

Yhtiövastike yhteensä358,07 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesinmaksuennakko 14,00 eur/ hlö / kk. Veden kulutus tasataan kerran vuodessa. Tulevan lainaosuuden po-vastike on 46,07 eur / kk. Pääomavastiketta aletaan keräämään 11.2026 alkaen. Sähkön kulutus: käyttö- ja lämmityssähkö.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tasanteenkallio

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6504 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (osakkaan kunnospitovastuulla).

KattotyyppiHarjakatto

KateMineriitti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Lassila & Tikanoja: talviauraus ja hiekoitus. Osakkaat.

Taloyhtiössä on Lämmin häkkivarasto, pyöräsuoja, kylmäkellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista (Elisa), ulkoiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetViemäreiden painehuuhtelu 2004, Molok roskasäiliöt 2007, sokkeleiden kunnostus 2007, sadevesijärjestelmän parannus 2009, talotuulettimien vaihdot 2009-2011, yläpohjan eristäminen 2011, E- ja D-talojen valotolppien lisäys, tolppavalaisimien vaihto 2012, väliaidat, hiekkalaatikko, istutusten korjaus 2013, ilmastointinuohous 2013, etu- ja takaoven vaihto, lukitus 2013, kuntoarvo 2014, pysäköintipaikan kunnostus 2015, vesikatteen korjaus 2015, Kylmiön saneeraus 2015, lämminvesivaraajien vaihto, asuntokohtaisten vesimittareiden asennus 2015, autokatoksen katteen vaihto 2015, kasvien poisto seinustoilta talkoilla 2015, liukumäen poisto ja uuden asennus 2017, LV- ja sähköjärjestelmienkorjauksia kartoituksen perusteella 2017, autokatosten ympäristöjen sade-/ sulamisvesien ohjaaminen pois seinustoilta ja pihatieltä 2018, autokatoksen sadevesijärjestelmän kunnostus 2019, katon kuntotutkimus ja pienimuotoisia korjauksia 2019, varastotilojen lämmittimien uusimisia 2019 ja numero- ja autokatosten valaisimien uusiminen 2020. Autokatoksen maalaus 2021. Ikkunoiden uusiminen 2022. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023. Vesikourujen tarkastus talkoissa 2023. Hiekkalaatikon hiekan vaihto 2023. A-talon kattosilta 2023. Pesuhuoneiden märkätilakartoitus 2024. Rakennekosteusmittaus A2 ja D9 2024. Kattovuodon korjaus as 2 kohdalla (kattoluukun kansi siirtynyt paikaltaan) 2024. Teknisen tilan ja varastojen lämmittimien vaihto 2025

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: Kosteusvauriokorjaus A2 ja B4 märkätiloihin 2025. Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2026-2028. Kunnostusta vaativien pesuhuoneiden korjauksia tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOsakkeen osuus kylpyhuoneiden päivityksestä 2354,90 eur /46,07 eur / kk rahoitusvastikkeena.

MuutaHuoltoyhtiö auraa autokatosten edustat, muut huoltotyöt hoidettu omatoimisesti.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1227 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoilliskeskuksen palvelut (n. 3.5 km)

KoulutOlkahisen koulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiTasanteen päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.4 km)

RuokakaupatKumpulan K-market (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu130 kertaa