Myytävät asunnotTampereLamminpää
RT1404346TampereEUR259000Tampere Hämeenpuisto
79 / 793h, avokeittiö, khh, kph, s, erillinen wc, autokatos, ulkovarasto

Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere

259 000,00 €Velaton hinta
254 894,64 €Myyntihinta
79Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere
Kuusikorvenkatu 5, Lamminpää, Tampere

Valoisa olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden!

  • Laadukkaat materiaalit ja huolella valitut yksityiskohdat!
  • Tilava ja aurinkoinen piha tarjoaa runsaasti oleskelu- ja leikkitilaa!
  • Rauhallinen sijainti, koulu ja päiväkoti kävelymatkan päässä!

Nyt myyntiin tyylikkäästi ja laadukkaasti saneerattu yksitasoinen rivitalokolmio 79 m² halutulla ja rauhallisella Lamminpään alueella! Tämä päätyasunto tarjoaa harkittuja yksityiskohtia, toimivan pohjaratkaisun ja kodikkaan tunnelman – täydellisen yhdistelmän helppoon arkeen. Valoisa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, jossa viihtyy koko perhe. Keittiön näyttävä seinälaatoitus kruunaa tyylikkään kokonaisuuden, ja laadukkaat materiaalit sekä tarkoin harkitut yksityiskohdat tekevät siitä kodin sydämen – paikan, johon on ilo kokoontua. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa sekä tyylikäs erillinen wc. Keittiöstä on kulku kodinhoitohuoneeseen, joka toimii erinomaisesti myös pukuhuoneena. Kodinhoitohuoneesta jatkuu yhteys kylpyhuoneeseen ja tunnelmalliseen saunaan – kaikki pinnat ja ratkaisut on toteutettu huolella ja tyylillä. Koko asunnon levyinen, etelään suuntautuva terassi tarjoaa erinomaiset puitteet auringosta nauttimiseen ja oleskeluun. Tilavalta terassilta laskeudutaan portaita pitkin suoraan takapihan vehreälle nurmialueelle, joka tarjoaa täydellisen ympäristön leikkeihin ja kesäisiin hetkiin perheen kanssa. Autokatos sijaitsee kätevästi heti asunnon vieressä, ja päätyasunnon sijainti tuo lisää yksityisyyttä ja viihtyisyyttä. Lamminpää on arvostettu, vehreä ja lapsiystävällinen asuinalue – koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja kulkuyhteydet keskustaan sekä Lielahden monipuolisiin palveluihin ovat erinomaiset. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, tyylikkyyttä ja helppohoitoista asumista omalla tontilla yhtiössä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404346
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKuusikorvenkatu 5, 33420 Tampere
KaupunginosaLamminpää
Huoneluku3h, avokeittiö, khh, kph, s, erillinen wc, autokatos, ulkovarasto
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaA-talossa kaikilla katospaikka huoneiston edessä. Kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä, 2020 Kylpyhuone, apukeittiö ja sauna uusitaan kokonaan. Keittiön ja olohuoneen välinen seinän pätkä poistetaan. Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät muutu. Asunnon lattiat uusitaan kauttaaltaan.
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone, apukeittiö ja sauna uusitaan kokonaan. Keittiön ja olohuoneen välinen seinän pätkä poistetaan. Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät muutu. Asunnon lattiat uusitaan kauttaaltaan.
VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), erillisuuni- ja induktiotaso, kiviallas, liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivain, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: wc-istuin, malja-allas, allaslaatikosto, peili, kiinteät valaisimet. Sähkösauna. Kodinhoitohuone: kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä (tila pesutornille), peili, kiinteät valaisimet.
OlohuoneKiinteät valaisimet
MakuuhuoneVaatekaapit, kiinteät valaisimet.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysSaunalahti Taloyhtiölaajakaista 10M.
TelevisioliitäntäElisa Kaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Kodinhoitohuone: maali. Erillinen wc: laatta, sormipaneeli.
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä vaatekaapit peililiukuovin.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta254 894,64 €
Velkaosuus4 105,36 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike395,00 €/kk
Rahoitusvastike103,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä498,76 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHuoneistoon kohdistuvat lainaosuudet RL3 ulko-ovilaina 236,22€ / lyhennys 25€/kk. RL4 Putkiremontti 3869,14€ / lyhennys 78,76€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hopeakuusi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8639 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys / kaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / HH-kiinteistöpalvelut
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Palovaroittimet uusittu 2023 Räystäskourujen / syöksysarjojen asennus. 2021 Alueputkiverkoston saneeraus, jakokaivojen putkiston uusiminen. 2020 Sadevesirännien korjausta, räänien ja otsalautojen osittainen uusiminen. 2019 Kosteiden tilojen saneerauksia 2016 Huoneistojen ulko- ja parvekeovien sekä lukkojen uusiminen 2015 Ikkunoiden ja ulkovarastojen huoltokäsittely, lämpökaivon putkivuodon korjaus. 2014 Ilmastointikanavien puhdistus, ajotien poikki kadunlaitaan vedettiin laajakaista, kattojen puhdistus ja pinnoitus, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2013 Julkisivun päätyjen puuosien ja räystäslautojen kunnostus/maalaus 2012 Postilaatikot 2011 Sokkeliremontti, salaojien, routasuojausten ja sadevesiviemärien osittainen uusiminen ja pihatien tasaus. 2009 D-talon maanpinnan muotoilu ja uusi sadevesikaivo. 2008 Autolämmityspistokkeiden uusiminen 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja säätö. 2004 Ilmastointikanavien puhdistus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: IV-kanavien nuohous 2025, käyttö- ja lämminvesiputkiston saneeraushankkeen tarpeellisuuden arviointi 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaRL3 Lainaan on mahdollista tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta koronvaihtumispäivänä 29.9. sekä normaalien lyhennys- ja koronmaksupäivien yhteydessä 31.3. ja 30.9. Muina ajankohtina pankki veloittaa 400,00 euroa. Retta laskuttaa lainaosuudenlaskemisesta kulloinkin voimassaolevan hinnaston mukaisesti. RL4 Lainaan on mahdollista tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta koronvaihtumispäivänä 1.6. sekä normaalien lyhennys- ja koronmaksupäivien yhteydessä 30.6 ja 31.12. Muina ajankohtina pankki veloittaa 400,00 euroa. Retta laskuttaa lainaosuuslaskusta kulloinkin voimassaolevan hinnaston mukaisesti.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1192 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLamminpään urheilukenttä (n. 0.6 km), Tohlopin uusi uimaranta (n. 1.1 km)
KoulutLamminpään koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiLamminpään päiväkoti, Saarikorventie 1a, 33420 Tampere (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-market Lamminpää (n. 1.2 km), K-Market Haukiluoma (n. 1.4 km), Kauppakeskus Like (n. 3.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 5008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu405 kertaa
Vastuullista välittämistä