Myytävät asunnotTampereIkuri
RT1403725TampereEUR189000Nokia
77 / 773h,k,s,kph,khh,erill.wc,vh+AK,varasto

Karhikatu 2, Ikuri, Tampere

189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
77Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere
Karhikatu 2, Ikuri, Tampere

Uusi sauna ja kylpyhuone valmistuu marraskuussa!

  • Asunnossa varaavat takka ja 2017 uusittu pinnat ja väliovet
  • Autokatos ja varasto huoneiston edessä
  • Terassi ja takapiha puistoon rajoittuen

PUISTOON RAJOITTUVA TONTTI, SIISTIKUNTOINEN PÄÄTYASUNTO – UUDET SAUNATILAT Siistikuntoinen päätykoti nopeasti vapautumassa uudelle asukkaalle, ja mikä parasta, odottamassa marraskuun lopussa valmistuvat uudet saunatilat. Taloyhtiön toimesta saneerataan viimeiset alkuperäiskuntoisen saunat ja kylpyhuoneet. Asunnossa myös tilava kodinhoitohuone sekä erillinen wc, nämä jäävät entiselleen, mutta ovat hyvinkin siistikuntoiset, kuten myös koko asunto. Huoneistoon on v. 2017 tehty ammattilaisen toimesta parkettien hionta ja lakkaus, keittiön kaapistojen ovien vaihto, kaikkien seinäpintojen maalaus ja tapetointi sekä uudet väliovet. Tilat ovat käytännölliset, löytyy vaatehuone, kaapistoja, varasto huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä, ja mikä parasta – olohuoneessa komean kokoinen varaava takka, pitää lämmityskustannukset kurissa. Autokatos on huoneiston edessä. Asunto Oy Ikurinpolku on hyvin hoidettu taloyhtiö, yhtiölainoja ei ole, muuta kuin nyt tuleva märkätilasaneerausten rahoitus. Tämän huoneiston lainaosuus tulee olemaan noin 30 000 euroa, ja urakka valmistuu marraskuun lopussa. Huoltoja ja korjauksia on tehty mm. katot pinnoitettu, IV-kanavat puhdistettu ja säädetty, terassiovet uusittu, myös valokaapeli asennettu, mutta vaatii asunnon kytkemisen josta erillinen kustannus. Sijaniti on erinomainen, taloyhtiön piha rajoittuu puistoalueeseen, päiväkoti kulman takana, kouluun ja lähikauppaan kävelymatka. Bussipysäkille n. 200 metriä ja Tesoman palveluihin muutama kilometri. Tervetuloa tutustumaan, varaathan oman esittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia050 472 9950
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403725
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKarhikatu 2, 33340 Tampere
KaupunginosaIkuri
Huoneluku3h,k,s,kph,khh,erill.wc,vh+AK,varasto
Asuinpinta-ala77 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Puistoon rajoittuva takapiha
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeEi
Pihan suuntalounas
AutopaikkaSähköpistokkeellinen autokatos huoneiston edessä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa seinät maalattu ja tapetoitu, parketti hiottu ja lakattu, vaihdettu väliovet ja keittiön kaapistojen ovet 2017 (Hämeen Kolmoset Oy)
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaSaunan ja kylpyhuoneen saneeraus valmistuu 12/2025. Huoneiston lainaosuus 25.000 - 30.000 euroa. Valoikuitukaapelin kytkentämaksu 195 €

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Kaapistojen ovet vaihdettu 2017
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku. Kodinhoitohuoneessa kaapistot ja pesukoneliitännät, lämminvesivaraaja. Erillinen wc, peilikaappi, kaapisto, allaskaapisto. Saunan ja kylpyhuoneen remontti taloyhtiön toimesta valmistuu marraskuun loppuun mennessä.
OlohuoneVaraava takka, käynti terassille
MakuuhuoneVaatehuone, toisessa liukuovikaapisto ja irrallinen kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakkokaapisto, lämminvesivaraaja, varaava takka.
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKeskusantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot makuuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa, ulkovarasto huoneiston edessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta, kodinhoitohuoneessa muovi.
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä naulakkokaapisto liukuovin.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta189 000,00 €
Hoitovastike308,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä308,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaValokuituliittymän käyttöönotto 195 € Märkätilasaneerauksen alustava lainaosuus 31 250 € alustava rahoitusvastike 205 - 224 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ikurinpolku
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2620 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra2064.75 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2050
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliPuu/betoni
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 Väliaitojen ja autokatoksien maalaus talkoilla 2010 IV-kanavien nuohous 2011 Tiilikattojen pesu ja suojaus 2013 Molempien talojen kaikkien puuosien, autokatoksien ja väliaitojen maalaus talkoilla 2013 Yhteisantenni-vahvistimen uusinta 2016 Asuntojen A1 ja A2 varastojen lukkojen korjaus, Piha-asfaltoinnin paikkakorjaus sadevesikaivojen (A4 ja B5) ja autopaikkojen A2 ja B8 kohdalta, Taajuusmuutokset yhteisantenniin, Pintakosteusmittaukset kaikissa asunnoissa 2018 Vesikaton kuntokartoitus ja korjauksia 2019 Terassiovet uusittu huoneistoihin A1, A2, A3, B5, B7 ja B8 (osakkaiden muutostöinä) 2020 Energiatodistuksen laatiminen 2022 Iv-puhdistus ja säätö, Kiinteistön tontti-vesiputkien ja -rajapintojen selvitys, Autokatoksien ja asuntojen rännien ja syöksytorvien korjauksia 2023 Asuintalojen kattojen maalaus ja pinnoitus, 2024 Palovaroittimet 2024 Terassiovet uusittu loppuihin huoneistoihin, Valokuituliittymä asennettu
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 11.6.2025: 2025 Kylpyhuoneiden saneeraus (As 1-3 ja 5-8) Jätevesiviemäreiden sisäpuolinen kuvaus ja korvausilmaventtiilien uusiminen isommilla venttiileillä 2027 Välikaton villaeristys 2028 Etuovien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMärkätilojen (7 kpl) saneeraus, valmistuu joulukuun puoliväliin mennessä, lainasumma 250 000 €.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala616 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTesoman palvelut (n. 2 km)
KoulutIkurin koulu (n. 0.8 km), Tesoman koulu (n. 2.5 km), Lamminpään koulu (n. 2.3 km)
PäiväkotiMyllypuron päiväkoti (n. 0.1 km), Haukiluoman päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Haukiluoma (n. 0.8 km), K-Supermarket Westeri (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 050 472 9950
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV p. 050 5443228, elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu105 kertaa
Vastuullista välittämistä