102 m² / 102 m²4h, k, aula, s, kph, wc, vh, parveke

Tasanteenkatu 25, Tasanne, Tampere

190 000,00 €Velaton lähtöhinta

176 183,66 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Eteisaulaa

Kylpyhuone

Sauna

Yläkerran aulatila

Parveke

Erillinen wc

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Eteisaulaa

Kylpyhuone

Sauna

Yläkerran aulatila

Parveke

Erillinen wc

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Tilava ja valoisa rivitalokoti perheiden suosimalta Tasanteen alueelta odottaa uusia asukkaita! Tässä viihtyisässä kodissa on toimivat tilat kahdessa tasossa. Makuuhuoneita on kolme: yksi alhaalla ja kaksi ylhäällä. Yläkerrassa sijaitsee myös reilun kokoinen aula, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi työtilana tai oleskeluun. Aulasta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Pari vuotta sitten asennettu ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä lämpiminä päivinä. Aurinkoinen takapiha terasseineen on etelän suuntaan. Autolle löytyy paikka autokatoksesta, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Katoksessa on myös jokaisella asunnolla oma ulkovarasto, jossa on säilytystilaa peräti kahdessa kerroksessa. Asunto Oy Tasanteenrinne on hyvin hoidettu, vuonna 1982 rakennettu yhtiö omalla tontilla. Lämmityksenä on MAALÄMPÖ. Yhtiöllä on iso, hyvin hoidettu piha-alue, jossa viihtyvät lapset ja aikuiset. Talon päädyssä on jopa oma pallokenttä. Ulkoilun ystävä arvostaa, että aivan talon nurkalta lähtee valaistu ulkoilureitistö, jota pitkin pääsee mm. Kauppiin, Leinolaan ja Olkahisiin. Liikenneyhteydet toimivat, ja perheelle tärkeät kattavat palvelut löytyvät kätevän matkan päästä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Seuraava esittely

Sunnuntai 12.10.2025
13:45 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402712

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTasanteenkatu 25, 33610 Tampere

KaupunginosaTasanne

Huoneluku4h, k, aula, s, kph, wc, vh, parveke

Asuinpinta-ala102 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala102 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaAsunnolla katospaikka. Katospaikan yhteydessä varastotila. Sähköauton latausmahdollisuus.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLaatan saumoja uusittu kylpyhuoneessa 2023. Asennettu Ilmalämpöpumppu 2022. Terassilautojen uusinta 2020.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (induktio), astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin.

SaniteettitilatSuihku, lasitiiliseinä, wc-istuin, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin, kylpyamme, sähkösauna. Kiukaassa höyrysaunatoiminta.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti/maali

Muut huoneetErillinen wc: lattia laatta, seinät laatta. Allaskaappi, peilikaappi. Aulatila: lattia lauta, seinät maali.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta176 183,66 €

Velkaosuus13 816,34 €

Velaton lähtöhinta190 000,00 €

Hoitovastike434,28 €/kk

Rahoitusvastike146,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä580,36 €/kk

Vesimaksuoma mittari. Ennakkomaksu 6,28 €/kk/hlö.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tasanteenrinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4480 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen, auraus ja hiekoitus ulkoistettu.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, pyörävarasto, varasto puutarhavälineille

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 sadevesikaivot ja -viemärit uusittu, vesiboileri ja vastukset. 2007 syväkeräyssäiliöt. 2010 sadevesiviemäröintien parantaminen. 2011 iv-kanavien nuohous, kanavien ja venttiilien puhdistus. 2013 asuntojen ulko-ovet ja lukostot uusittu, varastojen ja yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus, vanhat vesipostit uusittu. 2015 osa sokkeleista maalattu. 2016 loppujen sokkeleiden huoltomaalaus, väliaitojen maalaus, katon kuntotarkastus. 2017 maalämpöön siirtyminen, lämpökeskuksen ja asuinrakennusten välisten lämpöputkien uusinta, linjasulkuventtiilit ja säädöt, patteriventtiilien uusinta, patteriverkoston huuhtelu, teknisen tilan muutostyöt. 2018 patteriverkoston tasapainotus, postilaatikkojen uusinta. 2019 lämmitysverkoston Flus-huuhtelu ja säätö, yhteisten piha-alueiden huolto ja kunnostus. 2020 ikkunoiden uusinta, IV-kanavien nuohous, venttiilien puhdistus. 2021 Yläpohjan kulkusiltojen asennus, vesikaton kourujen uusinta ja kattoturvatuotteiden asennus, A 4 vesivankokorjaus kph+sauna+alakerran katto. 2022 autokatoksen ulkopintojen huoltomaalaus (talkootyönä). 2023 kph viemärien huuhtelu, A 1 parvekelautojen uusinta, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, autokatoksen sisäpuolinen maalaus. 2024 asennettu SmartLOQ palovaroittimet huoneistoihin ja ullakolle, kattojen takuukorjaukset tehty, päävesimittari vaihdettu etäluettavaan 7/2024. 2025 leikkipaikan keinujen alle uusi turvahiekka-alue, tasoitettu A-talon puoleista autokatoksen edustaa.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha-alueiden kunnostus, A-talon puolen autokatoksen veden ohjauksen korjaus pinnan nostolla kaltevasti 2023–2025. Asuinrakennusten maalipintojen huolto 2024–2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiökokous myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli yhtiön talous sitä vaatii. Autokatoksiin asennettu valmius sähköautojen latausta varten. Osakkaat hankkivat omana muutostyönään latauslaitteiston Plugit Oy:ltä. Lataukseen käytetystä sähköstä laskutetaan käyttäjää Plugit Oy:n kautta, joka tilittää tuotot yhtiölle. Autopaikalla olevan normaalin sähköpistokkeen sähkö taas menee suoraan huoneiston sähkömittarista.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1024.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOlkahisen koulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiTasanteen päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.6 km)

RuokakaupatKumpulan K-market (n. 0.8 km), Koillinen ostoskeskus (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu59 kertaa