Myytävät asunnotTampereHaukiluoma
RT1402015TampereEUR224000Tampere Koilliskeskus
110 / 1103mh, k, oh, tkh, kph/s, 2wc, kht, vh, p, ak, var

Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere

224 000,00 €Velaton hinta
224 000,00 €Myyntihinta
110Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
olohuone
olohuone
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
olohuone
olohuone
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
Lehtikatu 2, Haukiluoma, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Minna Ehrola

Minna Ehrola

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

    Harvinainen viisikko Haukiluomassa – tilaa, rauhaa ja toimivuutta luonnon äärellä Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen 110 m² perheasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Haukiluomassa. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilavuutta, toimivuutta ja luonnonläheisyyttä – viisikoita on alueella harvoin tarjolla! Asunnon keskeiset ominaisuudet: Kolme makuuhuonetta, kaikki yläkerrassa – rauhallinen ja selkeä pohjaratkaisu tukee perheen arkea. Tilava kodinhoitotila, joka helpottaa arjen pyörittämistä ja tuo mukavuutta asumiseen. Yläkerran parveke, josta on kätevä tuulettaa vaatteita ja petivaatteita. Kaksi pihaa, joista toinen avautuu metsän reunaan. Valokatettu terassi tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Autokatos ja iso varasto, jotka tuovat käytännöllisyyttä ja runsaasti säilytystilaa. Satoisat kriikunapuut omalla pihalla, tuoden iloa ja makua loppukesän sadonkorjuuseen. Taloyhtiö ja sijainti: Asunto sijaitsee vuonna 1979 valmistuneessa pienessä ja viihtyisässä yhdeksän asunnon taloyhtiössä, jossa yhteisöllisyys ja rauhallinen asuminen kohtaavat. Yhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa turvallisen sekä kodikkaan ympäristön niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Sijainti Haukiluomassa on erinomainen – luonto on lähellä, mutta palvelut, koulut ja kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Metsän reunamaisema tuo rauhaa ja yksityisyyttä, mutta samalla kaupungin mukavuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti on harvinainen tilaisuus – tule ja ihastu! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402015
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLehtikatu 2, 33340 Tampere
    KaupunginosaHaukiluoma
    Huoneluku3mh, k, oh, tkh, kph/s, 2wc, kht, vh, p, ak, var
    Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala110 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    AutopaikkaAutokatospaikka, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja: 2013: Keittiöremontti (kalusteet, kodinkoneet, allas, hana, tuulettimen ohjausyksikkö). Nykyisen omistajan aika: Saunan panelointi, lauteet ja alakerran wc:n laatoitus. Olohuoneen ja makuuhuoneen tapetointi.
    Vapautuminensop.mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (AEG 2013), pakastekaappi (AEG 2013), erillisuuni (AEG 2013 kiertoilma), induktioliesitaso (AEG 2013), liesituuletin hormiin, astianpesukone (2024), mikroaaltouuni (integroitu, AEG). A´la Carte keittiö, remontoitu 2013.
    SaniteettitilatSuihku, erill. wc x 2, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, pesukoneliitäntä. Yläkerrassa wc/kodinhoitotila ja suihkukaappivaraus. Alakerran kylpyhuoneessa ja WC:ssä vesikiertoinen lattialämmitys.
    OlohuoneTakka (ei varaava)
    MakuuhuoneYhdessä mh:ssa kaapisto. Yläkerrassa vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, tilava ulkovarasto (kylmä), portaiden alustila

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiasauna: laatta, kph ja wc/ak: laatta, wc/yk: muovimatto
    Kylpyhuoneen seinätsauna: paneloitu, kph ja wc/ak: laatta, wc/yk: muovi
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetOlohuoneen yhteydessä takka (ei varaava). Tuulikaapin yhteydessä toinen säilytystila portaiden alla.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta224 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta224 000,00 €
    Hoitovastike320,00 €/kk
    Rahoitusvastike122,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä442,50 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitoalijäämävastike 95€/kk (peritään 1.7.-31.12.2025)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Runkopuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3407 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra3628.96 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2029
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein. Kph/wc, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Energiatodistus uusittu, katon oravaverkkojen korjauksia ja välipohjan eristyksien tarkastuksia. Asunnon A 5 ilmavuototutkimuksia. 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus, Sustera. Kiinteistön kuntoarvio / PTS-ehdotus, Sustera. Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, Sustera. Välipohjan eristyksien tarkastus, nuohous, tulisijat. Lvi-korjauksia, lattialämmityksen korjaus A 8 ja A 9, sulkuventtiilien uusiminen, wc istuimen vaihto A 8. A 9 keittiön viemärin korjaus ja viemärin tukoksen aukaisu imupaineautolla, A 2 ja A 3 vesieristyksien uusiminen 2023 Kattorännien tarkastus ja puhdistus. 2022 Autokatos 9 edustan ojitus ja varaston venttiilit. Roska-aitaus, väliaitojen ja varastojen seinien maalaus. 2021 Asbestikartoitus, Asunnon 2 varaston venttiilit. 2020 Parvekkeiden vesikaton uusiminen. 2018 Puiden kaato molemmista päädyistä, vesikourujen puhdistus, hormien nuohous, salaojien tarkastus. 2017 Ilmanvaihtomoottorien uusiminen. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2015 Sokkelin eristäminen tulvalevyllä ja kivimurskeella. Parvekkeiden poikittaispalkkien vahvistaminen. 2014 Lämmönvaihtolaitteiston uusiminen 2013 Rakennuksen yläpohjan ja katon tarkastus / vikojen korjaus. 2012 Autokatosten huonokuntoisten kannatinpylväiden uusiminen, asuinrakennuksen Runkokadun päätykolmion maalaus. 2011 Asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja korjaus.
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS 24.4.2025 2025–2029 tehtävät kunnossapito- ja korjaustyöt: Katon sadevesikourujen tyhjennys ja katon tarkastus. Tamppaus- ja kuivaustelineiden uusiminen / kunnostus. Takapihojen valokatteiden ja puuaitojen huolto- ja kunnostus. Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sis. mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdi. mittaus ja säätö. Autokatosten sähkösaneeraus, (valaisimien uusiminen, autolämmityspistorasioiden uusiminen.) - Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen märkätilakartoituksen mukaisesti. Käyttövesiputkistojen uusimiseen tähtäävän hankesuunnitelman aloitus. Hankesuunnitelma ei vielä tarkoita putkiremonttia!
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala990 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHyvät ulkoilumaastot (n. 0.5 km)
    KoulutLamminpään koulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiHaukiluoman päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Haukiluoma (n. 0.65 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858 minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu86 kertaa
    Vastuullista välittämistä