Myytävät asunnotTampereLentävänniemi
RT1399072TampereEUR273000Tampere Hämeenpuisto
121 / 1215h,k, kph/wc, s, vh, erill.wc

Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere

273 000,00 €Velaton hinta
258 986,58 €Myyntihinta
121Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere

Harvinainen mahdollisuus – päätyhuoneisto järvimaisemilla omalla tontilla!

  • Neljä makuuhuonetta ja kaksi wc:tä – käytännöllisyyttä arkeen!
  • Täydellinen perheasunto luonnon äärellä!
  • Oma tonttinen yhtiö, suojaisa sijainti ja ulkoilumaastot vieressä!

Tilava kaksitasoinen rivitalokoti Näsijärven tuntumassa – Asunto Oy Hauenleuka! Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen 121 m² rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella alueella Näsijärven rantamaisemissa. Asunto on osa Asunto Oy Hauenleukaa, ja se sijaitsee omalla tontilla – luonnonläheisessä ympäristössä vain kävelymatkan päästä Suomen saaresta ja Jänislahden venesatamasta. Sisääntulokerros tarjoaa käytännöllistä arkea: valoisa olohuone, keittiö, yksi makuuhuone, erillinen wc sekä vaatehuone, joka tuo arkeen lisää säilytystilaa. Olohuoneesta on suora käynti suojaisalle takapihalle, jossa terassi avautuu kohti Näsijärveä – täydellinen paikka nauttia rauhallisista ulkohetkistä. Yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä on lasitettu parveke Näsijärven suuntaan. Kerroksessa sijaitsee myös saunaosasto, erillinen wc sekä vaatehuone, joka lisää säilytysmahdollisuuksia entisestään. Alueen luonto, rantaraitit, vesistöt ja ulkoilumahdollisuudet tekevät sijainnista erityisen vetovoimaisen. Tämä koti on oiva valinta niin perheelle kuin rauhallista sijaintia arvostavalle – toimivuutta ja viihtyisyyttä samassa paketissa. Tässä kodissa yhdistyvät selkeä tilaratkaisu, vehreä piha ja upea ympäristö – tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399072
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLielahdenkatu 40, 33410 Tampere
KaupunginosaLentävänniemi
Huoneluku5h,k, kph/wc, s, vh, erill.wc
Asuinpinta-ala121 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala121 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
Pihan suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen.
Lisätietoja huoneistostaAsunto-osakkeen yhteydessä on mahdollista ostaa Tennisosake 500€.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (jenkkikaappi), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin hormiin., kaapistot, kiinteät valaisimet, kiinteä kylmiö (ei käytössä).
Saniteettitilat1krs. Erillinen wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili,, kiinteät valaisimet. 2krs. erillinen wc: wc-istuin, allas, allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet. Kph: , suihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sähkösauna.
OlohuoneKulku takapihan terassille.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverho, verhokisko, istutukset.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattia1krs. Erillinen wc: muovi. 2krs. Erillinen wc: muovi. Kph: laatta.
Kylpyhuoneen seinät1krs. Erillinen wc: maali. 2krs. Erillinen wc: maali. Kph: laatta.
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta258 986,58 €
Velkaosuus14 013,42 €
Velaton hinta273 000,00 €
Hoitovastike350,90 €/kk
Rahoitusvastike251,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä602,76 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston rahoitusvastike/katto llyhennys 220,83€/kk (huoneistonlainaosuus 12.766,02€). Rahoitusvastike kat/lisä lyhennys 31,03€/kk (huoneistonlainaosuus 1247,40€).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Hauenleuka
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala16729.2 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Siiki Oy
Taloyhtiössä onTenniskenttä (osakkeilla), jota myös vuokrataan ulkopuolisille.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kuntoarvio. 2022 Kiinteistön tonttivesiputkien - ja rajapintojen selvitys. Viemärien kuntotutkimus. 2021 Korvausilmaventtiilien asennus. 2020 Huoneistojen korvausilmaventtiilientutkimus, salaoja/hulevesijärjestelmän suunnittelu. 2019 Parvekehuoltomaalaus, pihasuunnitelma puiden kaadosta, pihakaide. 2018 Ulkovarastojen venttiilit, tuuletustelineet. 2016 Ikkunapuitteiden ja toisen autokat. huoltomaalaus, rännikaivojen asennus, leikkikentän kunn. 2014 Vesikattoremontti. 2013 Patteri- ja linjasäätöventtiilien perussäätö. 2012 Kiinteistön kuntoarvio (Tampereen Talokeskus Oy). 2008-2010 Parveke- ja terassiovien uusiminen. 2008 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2005 Lukitusuudistus ja ulko-ovien vaihto. 1999 Julkisivuremontti.
Tiedossa olevat korjaukset2025 palovaroittimet taloyhtiön vastuulle. 2025-2027 IV-kanavien nuohous. Piha-alueen kunnostus: asfaltointi ja sadevesikaivot, salaoja/hulevesijärjestelmän parannus, autokatosten uusinta, sähköautojen latausinfra.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Hallitus esittää valtuuksien myöntämistä hallitukselle kerätä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa tai olla keräämättä 2 kuukauden hoitovastike tarvittaessa tilivuoden 2025 aikana.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2724 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuomensaari (n. 0.65 km), Jänissaaren venesatama, Jänissaarenkatu 3 (n. 1 km), Hiedanranta (n. 2.5 km)
KoulutLentävänniemen koulu, Vähäniemenkatu 42 (n. 1.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula VekaraPolku, Lentävänniemenkatu 2 F (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.4 km), Ratikka (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market Lentävänniemi, Männistönkuja 2 (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 0505008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu121 kertaa
Vastuullista välittämistä