76,5 m² / 76,5 m²3h,k,kph,s,wc,var,vh

Arkkitehdinkatu 7, Hervanta, Tampere

198 000,00 €Velaton hinta

193 607,78 €Myyntihinta

Jaakko Laitila

myyntineuvottelija, vuokraus ja myynti, LVV

jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1526

Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen, rakennusajalleen tyypilliseen, tilavaan rivitalokolmioon, joka sijaitsee suositulla luonnonläheisellä alueella Etelä-Hervannassa ja omalla tontilla. Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, vaatehuone, tilava keittiö (remontoitu 12/2021), kylpyhuoneessa on näyttävä marmorikuvioinen laatoitus ja ilmavuutta lisää lasinen saunan seinä. Autosäilytykseen lämmittämätön talli, jossa sähkötoiminen ja kaukosäätöinen nosto-ovi. Asunto Oy Hiekkalinna sijaitsee Hervannassa rauhallisella alueella ja arki sujuu näppärästi päiväkotien sekä koulun sijaitessa aivan lähietäisyydellä, samoin lähikaupalle kävelet minuutissa. Hervanta- ja Suolijärven monipuoliset ulkoulualueet sijaitsevat myös kävelyetäisyydellä. Yhtiössä suoritettuna jo putkistosaneeraus ja ikkunoiden vaihto. Bussi- ja ratikkapysäkit ovat ihan vieressä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398826

TalotyyppiRivitalo

SijaintiArkkitehdinkatu 7, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h,k,kph,s,wc,var,vh

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaHuoneistolle kuuluu kylmä autotallipaikka, jossa on sähköpistoke ja kaukosäätöinen nosto-ovi.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 12/2021. Isännöitsijältä ei löydy muutostyöilmoitusta, remontin laajuudesta ei ole täyttä varmuutta.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöTopi keittiö (remontoitu 12/2021). Valkoinen kaapistot, jääkaappi/pakastin (Samsung), astianpesukone (Siemens), uuni (Electrolux), induktio liesi ja liesikupu, mikroaaltouuni (Electrolux)

SaniteettitilatTyylikkäässä kylpyhuoneessa ja saunassa suihkuseinä, lasinen saunan seinä, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä ja sähkökiuas. Vessassa seinäänrakenettu wc-istuin, allas ja peilikaappi ja pyyhepatteri. Saunan kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla.

OlohuoneOlohuoneesta käynti takapihalle.

MakuuhuoneKaapisto toisessa ja toisessa vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, verhotangot, toisen makuuhuoneen kaapisto.

LaajakaistayhteysDNA 40M/20M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossakaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaminaatti

Keittiön seinätVälitila: laatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta193 607,78 €

Velkaosuus4 392,22 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike374,85 €/kk

Rahoitusvastike42,32 €/kk

Yhtiövastike yhteensä417,17 €/kk

VesimaksuEnnakko 21€/hlö/kk, oma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiekkalinna

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala12124 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVarasto, kaapeli-TV (DVB-C digitaalinen kaapeli), laajakaista DNA Oyj 40M/20M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2025 radon tiivistyksiä/korjauksia, keittiön luukku. 2025 Arkkitehdinkadun puoleisen piha-alueen kunnostaminen. 2024 Autotallin palosuojausten parantaminen (H- ja C-talot, sähköauto latausakartoitussuunnitelma, tarjouspyynnöt, päätyaitojen kunnostus, varastokoppien lumiesteiden asennus, turvahake leikkipaikalle, keinun päivitys, autotallien osastointi H- ja C-talon pääty, ikkunoiden uusiminen, radon-mittaukset, jyrsijäverkotus päätyrakenteet. 2023 sadevesikourujen korjauksia ja syöksyjen lisäämisiä, sähkösuunnitelma autolatausta varten talleihin, autotallien kattohuoltoa ja tarkastukset, autotallin sadevesikourun uusinta, lumiesteiden asennus varastojen katolle, C-D-talojen vastaisten päätyyn salaojien asennus ja pintamaiden muotoilu. 2022 lukosto Abloy Pulse, ulko- ja terassiovien uusinta. 2020 LVI-saneeraus: uusittiin käyttövesiputket, pesuhuoneet (niitä ei uusittu, jotka saneerattu 2010 jälkeen), asunnon WC sekä sauna, samassa yhteydessä uusittiin kaukolämmön lämmönvaihdin, yläpohjan lisävilloitus. 2019 kattojen ja ulkovarastojen korjausta suunitelmien mukaisesti. 2018 autotallin ja aitojen korjausta. 2016 varastojen ja aitojen korjausta ja huoltomaalausta talkootyönä, räystäiden ja räystäskoteloiden kunnostus ja maalaus sekä syöksytorvien uusiminen. 2015 päätykolmioiden palosuojaus ja kunnostus. 2012 lämpökamerakuvaus. 2005 elementtisaumojen uusiminen. 2001 autotallin nosto-ovien asennus. 1986 autokatosten rakentaminen.

Tiedossa olevat korjauksetKpts:n mukaiset suunnitelmat vuosille 2025 - 2030. Saatavissa välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevaisuuden toimenpiteiden osalta ei tiedossa.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2506.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuolijärven uimaranta ja ulkoilureitit (n. 1.2 km), Hervantajärven uimaranta (n. 1.5 km)

KoulutEtelä-Hervannan koulu (n. 0.3 km), Tampereen Teknillinen lukio (n. 3 km), Tampereen Teknillinen yliopisto (n. 1.5 km)

PäiväkotiUseita lähialueella, lähin (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki vieressä, ratikkapysäkki lähellä (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km), Hervannan keskusta (Duo) (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaakko Laitila - 050 597 1526 jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu48 kertaa