94 m² / 94 m²4h+k+takkah.+kph/s, erill.wc

Reikonkatu 7, Vehmainen, Tampere

225 000,00 €Velaton hinta

208 647,46 €Myyntihinta

Mika Jakovuori

myyntineuvottelija

mika.jakovuori@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1522

Vehmaisissa, urheilukentän vieressä siistikuntoinenn v. 1982 valmistunut paritalo. Suojaisa, vehreä olopiha etelään. Mm. saunaosasto uusittu v.2022. Autopaikka huoneiston edessä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398514

TalotyyppiRivitalo

SijaintiReikonkatu 7, 33580 Tampere

KaupunginosaVehmainen

Huoneluku4h+k+takkah.+kph/s, erill.wc

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaVehreä, Tuijien reunustama suojaisa olopiha.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaHuoneiston edessä pistokepaikka.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, sähkösauna, wc-istuin, lattialämmitys sähkövastuksilla, pyyhekuivain, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, erillinen wc. Kylpyhuoneessa ikkuna.

LaajakaistayhteysDna Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMosaiikkiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLautaparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetTakkahuone: Lattia mosaiikkiparketti Seinät: Maali Takkahuoneessa ikkuna.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta208 647,46 €

Velkaosuus16 352,54 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike451,20 €/kk

Rahoitusvastike144,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä595,38 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista09/2025 kerätty ylimääräinen vastike kattamaan Lvision Oy:n selvitystyön kustannuksia sekä maalauskorjauksia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rasulanhovi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2972 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Yhteisen nurmikkoaluiden ja lumenajo jätepisteeltä vuoroviikoin.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö 2001. Ulkoseinien puuosien uusiminen 2007. Vesikatto 2009. Kuntoarvio 2010. Molok 2011. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011. Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen 2013. Ulkovarastojen ja autotallien ulkoseinien puuosien maalaus 2013. Väliaidat 2014. Asuntojen A1 ja B6 kylpyhuone+saunasaneeraus 2014. Vesikourujen ja syöksytorvien kunnostus 2015. Autotallien ja varastojen kattojen uusiminen 2016. Ikkunapielien korjauksia ja tiivistyksiä 2016. Ovien ja lukostojen uusiminen 2016-2017. Pihavalaistuksen uusiminen ja lisääminen 2017. Korvausilmaventtiilien asennus, pihavaraston hankinta 2018. Kaapeliverkkoon siirtyminen 2019. Pintavesikaatojen korjauksia ja pihakäytävien muotoiluja 2019. Rännien jatkot ja ikkunapeltien huoltomaalaus. Sokkelin huoltomaalausta talkoilla, kuntoarvio 2020. Ikkunoiden uusiminen 2021. Ilmanvaihdon tehostaminen 2021. Pesuhuone ja saunatilojen saneeraus asunnot A2, A3 ja A4 2021. Pesuhuone ja saunatilojen saneeraus asunnot B5, C7 ja C8 2022. Viemärien huuhtelu ja kuvaus . Lämmönvaihtimen uusinta 2023. Piha-alueen korjauksia. Ulkopuolen puuosien maalauksia 2024. B5-C8 pihanpuoleiset maalaustyöt. Talkoilla maalattu autotallin seinät, sisäpihan punertavat puuosat ja ulkovarastojen seinät.

Tiedossa olevat korjaukset2025 B 5 asunnon yläpohjan / putkien lämmöneristys. Huoneistojen A 1 - C 8 yläpohjan palokatkojen korjaus ja putkien lisälämmöneristys. 2025 Pelastussuunnitelman uusiminen. 2025-2026 Palovaroittimien uusiminen, vesimittarin asennus Vehmaistenhovin lämmönjakohuoneeseen. 2026 Ulkoverhouksen maalaustyön loppuun saattaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia päätettyjä kustannuksia.

MuutaAsunto Oy Rasulanhovilla on yhteinen lämmitysjärjestelmä naapuriyhtiö Asunto Oy Vehmaistenhovin kanssa. Rasulanhovi maksaa lämmityskuluista 20 %, lisäksi lämpimästä käyttövedestä Vehmaistenhoville. Rasulanhovin hallitus selvittää parhaillaan taloyhtiölle oman kaukolämpöliittymän hankintaa sekä vesijohtosaneerauksen aloittamista. Alustavan selvitystyön ja kartoituksen on tehnyt Lvision Oy. Hallituksen päätöksellä on siirretty varsinaista yhtiökokousta, kunes lämmitysjärjestelmä hankkeen ja vesijohtosaneerauksen kustannusarvio ja rahoituslaskelmat saadaan valmiiksi.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala711 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVehmaisten (n. 0.7 km)

PäiväkotiVehmaisten (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetTKL linja 17 (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MIKA JAKOVUORI 050-5971522 / mika.jakovuori@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu19 kertaa