77 m² / 77 m²Yläk. 3mh, alak, k, oh, wc, kellari aulatila, kph/s varastoa

Kurjentaival 39, Viinikka, Tampere

199 000,00 €Velaton lähtöhinta

199 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jari Koivisto

myyntijohtaja, LKV, KiAT

jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1525

Haluttua ja viihtyisää asumista Viinikassa. Tämä viehättävä 1921 valmistunut As Oy muotoinen paritaloasunto on heti vapaa seuraavalle! Asunto on todella siisti, mutta pinnat ovat pääosin jo nykyaikaistamista vailla, asunto toki on heti valmis muuttoonkin. Tilat 3 kerroksessa ja käyttötilaa on reilusti. Asunnossa löytyy puuliesi, takka ja peräti 2 ilmalämpöpumppua! Aivan upea puutarhapiha, täällä vapautat sisäisen hortonomisi ja istutat kukat ja yrtit toiveesi mukaan. Pihassa myös varasto ja katettua terassiakin. Eihän tätä tunnelmaan voi kirjoittaa, se on nähtävä ja koettava. Varaa oma esittelysi pian!

Ensiesittely

Sunnuntai 3.8.2025
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398250

TalotyyppiParitalo

SijaintiKurjentaival 39, 33100 Tampere

KaupunginosaViinikka

HuonelukuYläk. 3mh, alak, k, oh, wc, kellari aulatila, kph/s varastoa

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

Pihan suuntaitä, etelä

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone 1997, asunto pääosin remontoitu 1999-2000 samalla myös ikkunat. Keittiökalusteet 1980 luvulla, peltikatto uusittu 1991, julkisivuverhous 1995, julkisvu ja katto maalattu 2025

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc keskikerroksessa, sähkösauna, pesukoneliitäntä wc tilassa

OlohuoneTakka

TelevisioliitäntäHuoneistokohtainen antenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta199 000,00 €

Hoitovastike300,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,00 €/kk

Vesimaksuollut n. 40€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö “Kurjentaipale”

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2114 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki

Tontin vuokra8960.52 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2070

Rakennusvuosi1921

RakennusmateriaaliPuu, turvetiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaosakkaat

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHoitovastike sisältää: kiinteistön vakuutusmaksun, kiinteistöveron, hulevesimaksut, tontin vuokran. Jokainen huoneisto vastaa omasta sähkönkulutuksestaan itse.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala308 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRatinan kauppakeskus (n. 1.4 km)

KoulutNekalan koulu (n. 0.5 km), Yliopisto ja norssi (n. 1 km)

PäiväkotiViinikan päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetNysse (n. 0.1 km)

RuokakaupatNekalan Suurjako (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu491 kertaa