Myytävät asunnotTampereHervanta
RT1398217TampereEUR249000Tampere Ratina
90 / 904h, k, kph, s, erill.wc, vh

Parkanonkatu 11, Hervanta, Tampere

249 000,00 €Velaton hinta
227 845,36 €Myyntihinta
90Parkanonkatu 11, Hervanta, Tampere
Keittiö, ruokailutila ja olohuone ihanaa avaraa tilaa
Keittiö, ruokailutila ja olohuone ihanaa avaraa tilaa
Terassipihalla on suojaisat näkymät
Terassipihalla on suojaisat näkymät
Laadukas saareke-keittiö kutsuu kokkaamaan
Laadukas saareke-keittiö kutsuu kokkaamaan
Parkanonkatu 11, Hervanta, Tampere
Parkanonkatu 11, Hervanta, Tampere
Ruokailutilaan mahtuuu isompikin ruokapöytä
Ruokailutilaan mahtuuu isompikin ruokapöytä
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1, kaapisto vasemmalla seinälle,  vaatehuone oikealla
Makuuhuone 1, kaapisto vasemmalla seinälle, vaatehuone oikealla
Malkuuhuone 1, vaatehuone oikealla
Malkuuhuone 1, vaatehuone oikealla
Makuuhuone 2, kaapisto
Makuuhuone 2, kaapisto
Makuuhuone 3, tilaa säästävä liukuovi
Makuuhuone 3, tilaa säästävä liukuovi
Upea erillinen wc
Upea erillinen wc
Ylellinen kylpyhuone on varustettu sadesuihkulla.
Ylellinen kylpyhuone on varustettu sadesuihkulla.
Vasemmalla pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille ja kaapistolle
Vasemmalla pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille ja kaapistolle
Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, tunnelmavalot
Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, tunnelmavalot
Eteinen, vasemmalla wc, oikealla makuuhuone 2
Eteinen, vasemmalla wc, oikealla makuuhuone 2
Taloyhtiön kunnostettu julkisivu ja hyvin hoidettu pihapiiri
Taloyhtiön kunnostettu julkisivu ja hyvin hoidettu pihapiiri
Parkanonkatu 11, Hervanta, Tampere
Viihtyisä leikkipaikka ja grillipaikka sisäpihalla
Viihtyisä leikkipaikka ja grillipaikka sisäpihalla
Monipuoliset ulkoilureitit ovat lähellä. Särkijärven uimarantaan tulee matkaa alle kilometri.
Monipuoliset ulkoilureitit ovat lähellä. Särkijärven uimarantaan tulee matkaa alle kilometri.
Parkanonkatu 11, Hervanta, Tampere
Parkanonkatu 11, Hervanta, Tampere
Keittiö, ruokailutila ja olohuone ihanaa avaraa tilaa
Keittiö, ruokailutila ja olohuone ihanaa avaraa tilaa
Terassipihalla on suojaisat näkymät
Terassipihalla on suojaisat näkymät
Laadukas saareke-keittiö kutsuu kokkaamaan
Laadukas saareke-keittiö kutsuu kokkaamaan
Parkanonkatu 11, Hervanta, Tampere
Parkanonkatu 11, Hervanta, Tampere
Ruokailutilaan mahtuuu isompikin ruokapöytä
Ruokailutilaan mahtuuu isompikin ruokapöytä
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1, kaapisto vasemmalla seinälle,  vaatehuone oikealla
Makuuhuone 1, kaapisto vasemmalla seinälle, vaatehuone oikealla
Malkuuhuone 1, vaatehuone oikealla
Malkuuhuone 1, vaatehuone oikealla
Makuuhuone 2, kaapisto
Makuuhuone 2, kaapisto
Makuuhuone 3, tilaa säästävä liukuovi
Makuuhuone 3, tilaa säästävä liukuovi
Upea erillinen wc
Upea erillinen wc
Ylellinen kylpyhuone on varustettu sadesuihkulla.
Ylellinen kylpyhuone on varustettu sadesuihkulla.
Vasemmalla pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille ja kaapistolle
Vasemmalla pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille ja kaapistolle
Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, tunnelmavalot
Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, tunnelmavalot
Eteinen, vasemmalla wc, oikealla makuuhuone 2
Eteinen, vasemmalla wc, oikealla makuuhuone 2
Taloyhtiön kunnostettu julkisivu ja hyvin hoidettu pihapiiri
Taloyhtiön kunnostettu julkisivu ja hyvin hoidettu pihapiiri
Parkanonkatu 11, Hervanta, Tampere
Viihtyisä leikkipaikka ja grillipaikka sisäpihalla
Viihtyisä leikkipaikka ja grillipaikka sisäpihalla
Monipuoliset ulkoilureitit ovat lähellä. Särkijärven uimarantaan tulee matkaa alle kilometri.
Monipuoliset ulkoilureitit ovat lähellä. Särkijärven uimarantaan tulee matkaa alle kilometri.
Parkanonkatu 11, Hervanta, Tampere
Parkanonkatu 11, Hervanta, Tampere

Tyylikkäästi remontoitu yksitasoinen rivitalokoti

    Nyt vapautumassa täydellisen remontin läpikäynyt yksitasoinen rivitalonelikko vehreällä ja rauhallisella alueella Hervannassa! Etsitkö jo valmiiksi remontoitua, tyylikästä ja muuttovalmista kotia, johon voit huoletta muuttaa vaikka heti? Tässä kodissa on tilava olohuone, joka yhdistyy saarekekeittiön ja ruokailutilan kanssa upeaksi avaraksi kokonaisuudeksi. Tyylikäs saarekekeittiö on varusteltu integroiduin kodinkonein. Induktiotaso ja tasoliesituuletin suorastaan kutsuvat kokkaamaan. Asunnossa on kolme kunnon kokoista makuuhuonetta, lisäksi yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone. Olohuoneesta on käynti uusitulle terassille ja vehreälle takapihalle. Täysin remontoitu ylellinen kylpyhuone sadesuihkuineen ja tunnelmallinen sauna suorastaan kutsuvat rentoutumaan. Asumismukavuutta lisää tyylikäs erillinen wc. Mikäli haaveilet toisesta wc:tä, on se mahdollista toteuttaa päämakuuhuoneen vaatehuonetilaan. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi vuokrattava autokatospaikka. Asunto Oy Hervannan helmi on vuonna 1976 valmistunut taloyhtiö, jossa on 20 huoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Koulu ja päiväkoti ovat muutaman sadan metrin päässä. Kaikki Hervannan kattavat palvelut ovat vain kilometrin päässä. Bussipysäkki on vain parinsadan metrin päässä ja ratikka kilometrin päässä. Tampereen keskustaan hurautat autolla vartissa. Ulkoilureitit lähtevät miltei kotiovelta ja Särkijärven uimarantaan tulee matkaa alle kilometri. Hervannan jäähalli ja uimahalli ovat molemmat alle kilometrin päässä. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä! Ota rohkeasti yhteyttä kohteen välittäjään ja sovitaan teidän perheelle sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398217
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiParkanonkatu 11, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku4h, k, kph, s, erill.wc, vh
    Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    AutopaikkaKatospaikka vuokrattu taloyhtiöltä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu täysin 2025 ja rakennettu terassi (3x5m). Kaikki kodinkoneet uusittu myös. Mahdollisuus toteuttaa toinen erillinen WC vaatehuoneen paikalle. Suunnitelmat ja muutoslupa ovat jo valmiina (kustannus 3000 €) Kysy lisää välittäjältä.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöUusi, moderni saarekkeellinen keittiö, jossa on täyspitkä jääkaappi ja pakastinkaappi sekä integroitu mikroaaltouuni. Saarekkeessa on induktioliesitaso, jossa on tasoliesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja runsaasti säilytystilaa laatikostoissa. Keittiön tyylin viimeistelee pesuallas, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät himmennettävät led-valaisimet. Seinät on maalattu ja välitilassa näyttävä laatoitus. Ilmanvaihtona koneellinen poisto, jonka erillisohjaus keittiössä.
    SaniteettitilatKylpyhuone: Sadesuihku, vettä säästävällä termostaatilla ja hierovalla käsisuihkulla, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, avohyllyt, lattialämmitys. Sähkösauna: Katto, lauteet ja seinät lämpökäsiteltyä haapaa, suojakäsitelty parafiiniöljyllä. Helo-sähkökiuas ja led-valot. Lattia laatoitettu, lämmityspatteri (kaukolämpö). Erillinen wc: pesuallas, bidee, seinä-WC ja taso, allaslaatikostot, valopeili hyllyllä ja seinävalaisin. Katto lämpökäsiteltyä haapaa, seinät ja lattiat laatoitettu.
    MakuuhuoneMakuuhuone 1: vaatehuone ja kaapisto. Makuuhuone 2: kaapisto.
    LaajakaistayhteysElisa Taloyhtiönetti 25M/25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilaatta
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilaatta
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilaatta
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta227 845,36 €
    Velkaosuus21 154,64 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike409,50 €/kk
    Rahoitusvastike189,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä599,40 €/kk
    Vesimaksu28 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTalolaajakaista 25M sisältyy vastikkeeseen. Lisäkaistaa operaattorilta. Perusmuurin korjaus: Tätä varten hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 45 000 € laina 10 vuoden laina-ajalla. Tämän huoneiston arvioitu osuus n. 2300 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hervannan Helmi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5659.8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaSOL Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Lämmönvaihdin ja säätölaitteet, patteriventtiilit uusittu, tasakatot muutettu harjakatoksi (konesaumattu pelti). 2000 Lukot uusittu. 2011 A-B talojen ulkovarastot uusittu. 2014 Molok syväkeräysjärjestelmä. 2015 IV-nuohous. 2016 Autokatoksen huoltomaalaus. 2017 Julkisivujen huoltomaalaus, huoneisto-ovien ja terassiovien uusinta. 2018 Korvausilma venttiilit, ovien vaihdoksen seurauksena laitettu korvausilmaventtiilejä. 2020 Pihan kunnostus ja kaatojen uusinta, sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusinta, ulkopuolisten käyttövesiputkien uusinta, C-talon varastojen uusinta. 2021 Märkätilojen kuntokartoitus. 2022 Kahden autokatoksen ulkopuolen huoltomaalaus. 2022-2023 Lämmönsiirrinlaitteiston sekä linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus, lämpimän käyttöveden kierron virtaamien säätö. 2024 Märkätilakorjauksia kuntokartoituksen edellyttämässä laajuudessa, lämpötila-anturin siirto ja energiatodistuksen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Piha-aitojen huoltomaalaus, ovien eduslaatoituksen korjaus, lämpötila-anturin siirto, sähköautojen lataus-kartoitus. 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. Palovaroittimien uusinta, palovaroitinlainsäädännön vaatimalle tasolle. 2026 Märkätilojen kuntokartoitus, Sähköjärjestelmän kuntoarvio ja pääkeskuksen lämpökamerakuvaus. Vesikaton huolto ja korjaustarvekartoitus. Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus/kunnostus. Putkiston kuntotutkimus, seurantatutkimus. 2027 Märkätilakorjauksia kuntokartoituksen edellyttämässä laajuudessa. 2028 Julkisivurakenteiden kuntotutkimus. 2030 Lukostosarjoitus. 2031 Asuinrakennusten julkisivun puuosien huoltomaalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 1.4.2025 päätettiin: - huoneistokohtaisten lainaosuuksien rahastoinnista. - hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta maksuvalmiuden varmistamiseksi. - perusmuurin kosteusrasituksen alentamisen korjauksista PMP-Asennus Oy:n tarjouksen mukaisesti. Tätä varten hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 45 000 € laina 10 vuoden laina-ajalla.
    MuutaOsakas vastaa itse terassin väliaitojen maalaamisesta ja terassin kunnossapidosta.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1730 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHervannan uimahalli (n. 0.7 km), Kauppakeskus Duo (n. 1.5 km), Särkijärven uimaranta (n. 0.9 km)
    KoulutKanjonin koulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPallopuiston päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Herkkupuoti (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu92 kertaa
    Vastuullista välittämistä