Myytävät asunnotTampereOlkahinen
RT1397898TampereEUR157000Tampere Ratina
60,5 / 60,52h,k,kph,s,erill.wc,varasto

Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere

157 000,00 €Velaton hinta
155 305,35 €Myyntihinta
60.5Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere
Lassinlinnankatu 8, Olkahinen, Tampere

    Tämä vuonna 1987 rakennettu rivitalokaksio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, lähellä Näsijärveä ja monipuolisia ulkoilumaastoja. Asunnon tilava keittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa on hyvin tilaa kokkailuun ja yhteisiin hetkiin. Olohuone on avara ja sieltä on suora käynti omalle takapihalle, joka kutsuu viihtymään erityisesti kesäisin. Makuuhuone on reilun kokoinen ja siitä on käynti vaatehuoneeseen, joka tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa. Asunnon wc ja kylpyhuone/sauna on eroteltu toisistaan, mikä lisää arjen sujuvuutta. Sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen omassa rauhassa. Olohuoneessa sijaitseva ilmalämpöpumpun sisäyksikkö tuo viilennystä kesähelteillä ja toimii lämmitysapuna talvella. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, yksinasujalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista ja luonnon läheisyyttä. Näsijärvi ja ulkoilureitit ovat aivan vieressä, ja alueella on hyvä yhteys palveluihin. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa paikanpäällä – tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja rauhallinen sijainti!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 27.7.2025
    16:00 - 16:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397898
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLassinlinnankatu 8, 33610 Tampere
    KaupunginosaOlkahinen
    Huoneluku2h,k,kph,s,erill.wc,varasto
    Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötVessaremontti. Laatoitus/ tarvittaessa vedeneristystyö 2019. Ilmalämpöpumpun asennus: kondenssivesi keräysastiaan, sähköistys pistotulpalla 2024.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, 1-2kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, kaapistot, sähköliesi
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa : suihku, pesukoneliitäntä, sauna, sähkökiuas, kiinteä valaisin, Erillinen WC : WC-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kiinteä valaisin
    OlohuoneIlmalämpöpumpun sisäyksikkö (uusittu 2024).
    Makuuhuonekäynti vaatehuoneeseen
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta / maali
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta155 305,35 €
    Velkaosuus1 694,65 €
    Velaton hinta157 000,00 €
    Hoitovastike187,55 €/kk
    Rahoitusvastike72,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä260,25 €/kk
    Vesimaksu10 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 12€/kk pihapaikka 5€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olkahisen Tanhu
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3959 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra2456.68 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2034
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    Katepelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Elisa Oyj laajakaista 10M, varasto.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetkuntoarvio 2012, osa terassitolpista uusittu 2012, autojen lämmityspistorasiat uusittu 2012, vesikatto uusittu 2014, osa kylpyhuoneista ja vesivaraajista uusittu 2015. Piha-alueet tasoitettu 2016, Paineentasausventtiili 2019, Sähköautojen latauskartoitus 2022, Ilmanvaihtokanavat puhdistus 2023, A1, A2, B5, B7 ja B8 huippuimurit uusittu, 2023, Ulko- ja terassiovet 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan; Terassien kunnostus 2025, Parkkipaikan tasaus 2025, Puuosat maalauksia 2025, Matto- ja kuivaustelineet maalauksia 2025, Kiinteistön kuntoarvio 2025, Palovaroittimien uusinta 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaIlmanvaihto: koneellinen poisto. Ilmalämpöpumppu mahdollista asentaa tietyin ehdoin.
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala979.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoilliskeskuksen marketit ja monipuoliset palvelut (n. 6.5 km)
    KoulutOlkahisen koulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiOlkahisen päiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.9 km)
    RuokakaupatK-Market Aitolahti (n. 2.2 km), K-Market Kumpula (n. 3.4 km), Prisma Linnainmaa (n. 6.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu46 kertaa
    Vastuullista välittämistä