Myytävät asunnotTampereFinninmäki
RT1397737TampereEUR189000Tampere Ratina
78 / 783h, k, kph/wc/s, vh, parveke, terassi

Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere

189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
78Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere
Finninmäenkatu 43, Finninmäki, Tampere

    Kodikas rivitalokoti Finninmäessä – täällä arki tuntuu hyvältä Tervetuloa kotiin Tampereen Finninmäkeen – rauhalliselle ja vehreälle alueelle, jossa luonto on lähellä ja tunnelma kuin pienellä kylällä. Tämä kaksitasoinen rivitaloasunto on rakennettu vuonna 1983 omalle tontille, ja se huokuu lämpöä ja toimivuutta. Sisällä odottaa modernisti päivitetty koti, jossa on kolme huonetta, erillinen keittiö, vaatehuone, kylpyhuone saunalla sekä erillinen wc. Pohjaratkaisu toimii hienosti niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin – tilaa on juuri sopivasti, ja arjen sujuvuus on mietitty loppuun asti. Sauna tarjoaa rentouttavan hetken päivän päätteeksi, ja oma piha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Alue on rauhallinen ja vehreä, mutta silti palvelut ja kulkuyhteydet ovat mukavan lähellä. Täällä voit kävellä metsäpolulle suoraan kotiovelta, mutta silti kaupunkiin pääsee nopeasti. Jos etsit kotia, jossa on hyvä henki ja jossa arki rullaa mukavasti, tämä asunto kannattaa tulla katsomaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 20.7.2025
    14:15 - 15:00
    Tervetuloa tutustumaan asuntoon B6! Welcome to view apartment B6!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397737
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiFinninmäenkatu 43, 33710 Tampere
    KaupunginosaFinninmäki
    Huoneluku3h, k, kph/wc/s, vh, parveke, terassi
    Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntaKaakko
    Pihan suuntaluode, kaakko
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt01.08.2014: Allashanan vaihto 15.06.2024: Ilmalämpöpumpun asennus
    Vapautuminen1.9.2025 alkaen.

    Varustus

    KeittiöKeittiössä on runsaasti kaapistoja, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
    SaniteettitilatYläkerran kylpyhuoneesta löytyy allas, -kaappi, bidee, peilikaappi, WC-istuin, taittuvat suihkuovet, suihku, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Saunassa Harvian sähkökiuas ja laadukkaat Anni-lauteet. Saunassa ikkuna etupihalle. Alakerran erillis-wc:ssä peili, allas, -kaappi, wc-istuin ja bide.
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa on peililiukuovikaapistot. Isommasta makuuhuoneesta käynti terassille.
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja portaikon kiinteät valaisimet sekä ilmalämpöpumppu sekä sälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-tv.
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kylmä ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätVälitila on laatoitettu, muuten seinät ovat maalattuja seiniä.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätYläkerrassa laatoitetut seinät ja alakerrassa maalatut ja paneloidut seinät.
    Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetVaatehuoneessa hyllykköä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike312,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä312,00 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Finninkumpu
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6391 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjako patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat hoitaa oman pihan. Auraus ulkoistettu. Talkoot keväällä ja syksyllä, kahdesti vuodessa.
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, yhtiön sisäpihalla yhteinen grillikota, ulkovälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005: Lämmönvaihdin uusittu 2007: Tontilla olevien lämpöjohtimien korjauksia 2012: Kattojen puhdistus sammaleesta 2012: Aluskatteiden tarkistus ja korjaus 2014: Ulkovalaisimien uusinta 2014: Kuntoarvion laadinta 2015: Salaojatutkimus (kunto ok) 2017: Kattokorjaukset ja alipaineventtiilit 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019: Asfalttikorjauksia 2023: Valokuitu asuntoihin, Valokuitunen 2023: Piha-alueen viheraluekorjauksia, B9 asunnon päädyn rakenteen kosteusvauriokorjaukset ja patolevyn sekä salaojan asennus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: 2025-2026: Tiilikatteen uusiminen, vaihtoehtona myös peltikate. 2025: Latauspisteiden asennus 2025: Sokkelitutkimukset: Taloyhtiössä tutkitan sokkelien mahdollista vaurioita sisäilmatutkimuksilla. Tulosten pohjalta määritetään mahdolliset sokkeli ja tiivistyskorjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKattoremontti alkaa kesällä 2025. Velaton hinta ei sisällä tulevaa kattoremontista aiheutuvaa velkaosuutta. Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan tämän asunnon osuus tulee olemaan n. 11 119,03 €, pääomavastike 109,20 €/kk. Ostaja ottaa vastatakseen tulevan lainaosuuden.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1403 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTurtolan kauppakeskus (n. 2.6 km)
    KoulutKaukajärven koulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiLukonmäen päiväkoti (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-market Lukonmäki (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Mahmoudian Myyntineuvottelija Kiinteistömaailma Ratina ari.mahmoudian@km.fi p. 050 597 1524
    Ilmoitusta on katsottu44 kertaa
    Vastuullista välittämistä