110 m² / 110 m²4-5h, kt, kph, s, erill.wc x 2, vh x 2

Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere

429 000,00 €Velaton hinta

429 000,00 €Myyntihinta

Petri Moisio

myyntineuvottelija

petri.moisio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1528

Tyylikästä asumista suositulla Vuoreksen alueella. Vuores on saavuttanut etenkin perheiden suuren suosion, eikä syyttä. Täällä on kotiovelta vain muutama askel luontoon ja lenkkipolulle. Perheen pienimpiä varten löytyy yhteinen leikkipaikka. Laadukkaasti toteutetun taloyhtiön kaikissa asunnoissa on upea korkea olohuone ja lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö. Jäähdytyskonvektori ja selektiivilasit tuovat helpotusta kesähelteellä. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumiseen mukavuutta ilman vanhanaikaisia seinäpattereita. Parveke sekä lasitettu terassi antavat mahdollisuuden nauttia upeista kesäilloista. Kolmikerroksinen pohjaratkaisu mahdollistaa omaa rauhaa jokaiselle sitä kaipaavalle As Oy Tampereen Isokuusen Käpy on vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö, jossa on 6 huoneistoa. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka, jossa on varaus sähköauton latausmahdollisuudelle. Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397539

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHallinharjanne 19, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

Huoneluku4-5h, kt, kph, s, erill.wc x 2, vh x 2

Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerros1/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutokatospaikka kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 31.10.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, moottoroitu rullaverho olohuoneessa, hyllyt (3 kpl)

LaajakaistayhteysVuorespalvelu laajakaista 100/100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone (2 kpl), lämmin irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä vinyyli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta429 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta429 000,00 €

Hoitovastike330,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä330,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20€/kk/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Isokuusen Käpy

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4114 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra7195.04 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2081

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuoneessa, saunassa ja erillis-wc:ssä on huoneistokohtaisella sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys (saunassa lattian etuosassa). Parvikerroksessa on varaus sähköpattereille.

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate (Ruukki Classic)

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoimi. Lumien auraus ja pihojen hiekotus tilataan tarpeen mukaan

Taloyhtiössä onLeikkipaikka, laajakaista, kaapeli-tv, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Pihatöiden loppuunsaattaminen, aitaprojektin loppuunsaattaminen (tarvittavat maalaukset ja nurmikon paikkaus)

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaTaloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Tampereen Isokuusen Kerkkä-nimisen taloyhtiön kanssa. Taloyhtiön rasitustodistuksella ilmoitetuista kiinnityksistä rasitettu As Oy Tampereen Isokuusen Käpy määräosalla 1/2 ja As Oy Tampereen Isokuusen Kerkkä 1/2. Isännöitsijäntodistuksella ilmoitettu kiinnitysten määrä on ilmoitettu taloyhtiön vastaamalla osuudella kiinnityksistä. Taloyhtiöllä on 600 kappaletta Vuores Palvelu Oy:n osakkeita. Lisäksi taloyhtiö on liittynyt Pirkan Putkikeräys Oy:n jätekeräyksen putkijärjestelmään Perustajaosakas asetettu konkurssiin 4.4.2025. Pihatyöt ovat vielä kesken. Pihatöiden loppuunsaattaminen suunnitellaan yhdessä As Oy Isokuusen Kerkän kanssa. Pihatöiden loppuunsaattamisen kustannuksia tullaan vaatimaan konkurssipesältä. Kustannusarvio ei ole vielä tiedossa

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala655.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVuoreksen koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiPilke tiedepäiväkoti (n. 2.6 km)

LiikenneyhteydetTKL pysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatSale (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Moisio 050 597 1528 tai petri.moisio@km.fi

Ilmoitusta on katsottu42 kertaa