114 m² / 114 m²5h, k, th, s, ph, wc, kph/wc, khh, p
Sellerikatu 7, Annala, Tampere
290 000,00 €Velaton hinta
290 000,00 €Myyntihinta
114 m²Sellerikatu 7, Annala, Tampere
Alkuperäinen toinen ulko-ovi on keittiön puolelta peitetty seinällä
Saarekkeessa hella ja erillisuuni
Alakerran makuuhuone
Sauna, vasemmalla kodinhoitohuonetta
Alakerran wc, remontoitu 2009
Yläkerran päämakuuhuone, lasiovista käynti parvekkeelle
Parvekenäkymää
Makuuhuoneeta laajennettu entisen ullakkotilan verran
Toinen yk:n makuuhuone
Kolmas yk:n makuuhuone
Tiloista pystyy yhä jakaa useamman huoneen
Aula
Yläkerran kph/wc
Huvimaja
Takapihan puolella iso terassi
Autotalli
Alkuperäinen toinen ulko-ovi on keittiön puolelta peitetty seinällä
Saarekkeessa hella ja erillisuuni
Alakerran makuuhuone
Sauna, vasemmalla kodinhoitohuonetta
Alakerran wc, remontoitu 2009
Yläkerran päämakuuhuone, lasiovista käynti parvekkeelle
Parvekenäkymää
Makuuhuoneeta laajennettu entisen ullakkotilan verran
Toinen yk:n makuuhuone
Kolmas yk:n makuuhuone
Tiloista pystyy yhä jakaa useamman huoneen
Aula
Yläkerran kph/wc
Huvimaja
Takapihan puolella iso terassi
Autotalli
Heti vapaa paritalokoti loistavien ulkoilumaastojen vierestä Annalan omakotialueella! Tilava kahden kerroksen perheasunto suo mahdollisuuksia monenlaiseen huoneratkaisuun. Viralliset asuinneliöt 114 m² ovat todellisuudessa isommat, kun ullakkotilat on otettu huonekäyttöön ja siten lattiapinta-alaa on 125 m² verran. Nyt makuuhuoneita on neljä, mutta sisäseinämuutoksilla yläkertaan pystyy helposti jakamaan lisäksi vielä esim. työhuoneen. Alakerrasta löytyy paljon avointa tilaa, kun avokeittiö on saarekkeineen yhteydessä olohuoneeseen, mistä jatkuu avoin takkahuone ja makuuhuonekin on erotettu tiloista vain leveällä oviaukolla. Alakerrasta löytyy lisäksi kodinhoitohuone ja sauna, jonka vierestä on käynti etuterassille, missä on ulkoporeallas ja huvimaja. Täällä kodissa saat nautinnon keskelle arkea! Yhden asuinrakennuksen yhtiömuotoinen paritalo sisältää kaksi lähes samanlaista asuntoa ja autotallirakennuksen, jossa kummallekin asunnolle on lämmin autotalli nosto-ovilla, autokatos sekä lämmittämätön varasto. Talon valmistumisvuosi on 2001. Annalan asuinalue on rauhallinen alue, mistä löytyy hyvät palvelut kouluineen ja päiväkoteineen. Sellerikadun päästä lähtee upeat ulkoilumaastot Kaukajärven rantamaisemiin! Ota yhteyttä, varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan voisiko tämä olla teidän seuraava koti!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397496
TalotyyppiParitalo
SijaintiSellerikatu 7, 33710 Tampere
KaupunginosaAnnala
Huoneluku5h, k, th, s, ph, wc, kph/wc, khh, p
Asuinpinta-ala114 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala114 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaKaakko
Pihan suuntaluode, kaakko
AutopaikkaAutotalli (16 m²), katospaikka, pihassa useampi autopaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Kuntotarkastus 19.9.2025 Sustera/ Vili Niskala. Kuntotarkastusraportin saa välittäjältä esittelyn jälkeen.
Korjaus- ja muutostyöt2016 (edell.osakkaan toimesta) Mh muutettu keittiöksi, poistettu toinen ulko-ovi käytöstä (sisäpuol. seinälevy), vanhasta keittiöstä tehty mh (ei ovea vaan avoin käynti), samassa yhteydessä vesivahingon jälkeiset korjaukset, pesuhuone uusittu, päämh: ullakkotila otettu asuinkäyttöön ja muutettu ikkunan tilalle parilasiovet parvekkeelle, lisätty pieni ikkuna takapihan puol. ja kulku vanhasta parvekkeen ovesta tukittu, sisäpuol. seinälevy. 2021 Sector Alarm hälytysjärjestelmä, lukkojen uudelleen sarjoitus ja pääoven älylukko, saunan lauteet ja kiuas, yk. mh:iden sähköpatterit uusitte (3 kpl), ak wc-istuimen vaihto. 2021-2025 Lattialämmityksen termostaateista vaihdettu 3/6. 2022 Autotallin nosto-oven jousi vaihdettu. 2023 Sälekaihtimet asennettu k, rappu ja ak mh, ak lattialämm. 2kpl termostaatin vaihto. 2024 Molemmat ilmalämpöpumput uusittu. 2025 Portaikon toisen ikkunan sisäikkuna uusittu.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, tiskikone, liesituuletin hormiin, erillisuuni ja -induktioliesi
SaniteettitilatPesuhuone: suihku, sauna: pilarikiuas (Iki, Bluetooth ohjaus), yk kph: suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja peilikaappi, ak wc: allaskaappi, peili (wc pönttö korkea invamalli, vaihdettu 2021)
MakuuhuonePäämh: irtokaapisto, käynti parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaUlkoporeallas, irralliset vaatekaapit, kiinteät vaatekaapit, hyllykkö, at:ssa kaksi työpöytää, kiinteät valaisimet, rapun irtovalaisin, verhotangot, sälekaihtimet, rullaverhot yk mh:iin (osaa ei ole asennettu).
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa)
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto 3m² (autotallirakennuksessa, lämmittämätön)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti (sähköinen lattialämmitys)
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta, sähkölattialämmitys
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti, sähköinen lattialämmitys
Olohuoneen seinätMaalattu paneeli
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, päämh: maalattu paneeli
Muut huoneetTakkahuone on yhtenäistä tilaa oh:n kanssa, varaava takka (kahdella pellillä)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta290 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta290 000,00 €
Hoitovastike180,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä180,00 €/kk
Vesimaksu60 €/kk vesimaksuennakko, oma mittari
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutusta eniten lisäävät ulkoporeallas ja at lattialämmitys, näiden käyttö noin 1000 kWh/kk (20 000 kWh/v ei sisällä näitä).
Jätemaksut: sekajäte oma vuokra-astia (Pirkanm.Jäteh.) 2krt/kk noin 10 €/kk, biojäte taloyhtiön Biokimppa yhdessä naapuritalon kanssa, Bio kuuluu vastikkeeseen, astia tämän asunnon pihassa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Sellerikatu 7
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala1204 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra2337.6 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2047
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset5/2025 Asuinrakennuksen ja autotallin harjatiivisteen asennus, asuinrakennuksen palotikkaiden vaihto. 6/2025 asuinrakennuksen ja autotallin tiilikaton pesu ja pinnoitus.
Tiedossa olevat korjauksetYlim. yhtiökokouksessa 19.9.2025 päätettiin antaa lupa; autotallirakennuksen sähköpääkeskukseen asennetaan A-asunnolle sähköauton latauspistoke (osakkaan A kustantamana), B-huoneistolle varaus (taloyhtiön kustantamana).
Yhtiökokouksessa 24.5.2025 esitetyn kunnossapitoselvityksen ja päätöksen mukaan: seuraavan 5 vuoden aikana tehtävä väliaidan kunnostus. Autotallin oven vaihto. Sama isännöitsijäntodistuksen mukaan: takapihalla väliaidan korjaus ja autotallin nosto-ovien vaihto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaOsakkeenomistajat vastaavat kustannuksellaan hallitsemansa huoneiston kunnosta ulko- ja sisäpuolelta. He vastaavat kustannuksellaan myös rakenteista johtuvat ulko- ja sisäpuoliset viat sekä pitävät kunnossa huoneistoon asennetut lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, vesi-, viemäri-,
ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat.
Yj:ssä mainitut ullakkotilat otettu huonekäyttöön kummassakin asunnossa.
Autotallirakennuksessa 3 m² varastotila/huoneisto.
Huoneistot yhteensä2 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1204 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKarosen koulu (n. 1 km), Kaukajärven koulu (n. 3 km)
PäiväkotiAnnalan päiväkoti (n. 1.8 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Annala (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pia Sintonen, p. 044 5044 510 pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu297 kertaa
