119 m² / 119 m² 4h+harrastehuone+k+kph+s+erill.wc x 2+vh x 2+p

Pähkinämäenkatu 5, Peltolammi, Tampere

169 000,00 €Velaton hinta

139 529,66 €Myyntihinta

Olohuone on valoisa ja tilava

Yläkerran makuuhuone

Toinen yläkerran makuuhuoneista

Yläkerran erillinen wc

Alakerrassa hyvin kaapitilaa

Toinen alakerran makuuhuoneista

Alakerran mh

Saunaosasto alakerrassa

Erillinen wc

Vehreät näkymät parvekkeelta

Olohuone on valoisa ja tilava

Yläkerran makuuhuone

Toinen yläkerran makuuhuoneista

Yläkerran erillinen wc

Alakerrassa hyvin kaapitilaa

Toinen alakerran makuuhuoneista

Alakerran mh

Saunaosasto alakerrassa

Erillinen wc

Vehreät näkymät parvekkeelta

Mia Berggren

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

mia.berggren@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 799 707

Avaruutta ja valoa kaipaavalle toimiva kahden kerroksen tilava rivitalokoti isollekin perheelle. Huoneistosta löytyy 3 virallista makuuhuonetta ja makuuhuonekäytössä ollut työ-/harrastushuone, mistä käynti pesutiloihin. Hyvän kokoinen olohuone ja ruokatila on yhtä avointa tilaa. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle. Alakerrasta löytyy sekä laatoitettu kylpyhuone, että kauniisti remontoitu sauna. Osakkeelle kuuluu myös autotallipaikka. Peltolammin luonnonläheisyys uimarantoineen ja lenkkipolkuineen on vertaansa vailla. Tule sinäkin löytämään tämä helmi ja ihastu. Tilaa oma yksityisesittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395249

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPähkinämäenkatu 5, 33840 Tampere

KaupunginosaPeltolammi

Huoneluku 4h+harrastehuone+k+kph+s+erill.wc x 2+vh x 2+p

Asuinpinta-ala119 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala119 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaTallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötSaunaremontti 2020

VapautuminenViimeistään 1 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin hormiin (osa asunnon ilmanvaihtoa).

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, erillinen wcx2,, sähkösauna

Säilytystilat asunnossaVaatehuonex2, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (kylpyhuone)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (kylpyhuone),

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti, alhaalla muovimatto

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 529,66 €

Velkaosuus29 470,34 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike453,66 €/kk

Rahoitusvastike388,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä841,70 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Jalanteenpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11335.6 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra30720 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.03.2072

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatot 1992, elementtisaumaukset 1994, parvekkeiden ja sokkeleiden maalaus 1995, salaojitus, sv-viemäröinti, sokkelieristyksen saneeraus ja ulkopuoliset putkistot 2006, huippuimurit 2009-2011, käyttövesiputki- ja ikkuna+ulko-ovisaneeraus 2011, ilmastointihormien nuohous ja ilmamäärien säätö, patteriverkoston tass¨apainotus ja säätö 2012. Räystäskourujen uusiminen 2013, autokatosten kunnostus 2014, pysty- pohja ja tonttiviemäreiden kuntotutkimus (pesu ja kuvaus) 2015, kattojen kuntotarkastus 2015, huoneistoviemärin mallikorjaus sukittamalla ja viemärikorjauksen suunnittelu 2016, betonijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016, pohjaviemäreiden ja tonttiviemäreiden korjaus, vesikattojen pinnoitteen uusinta 2017. Leikkipaikan kunnostus ja varustaminen 2018. Julkisivubetonipintojen, sadeveden ohjauksen ja maakaapeloinnin saneerauksen suunnittelu ja urakkakilpailutus syksy 2020. Asuinrakennusten etupuolisen hulevesikösittelyn ja maantasokerroksen julkisivujen kunnostus 2021. Tonttivesijohdon uusinta 2023-2024. Kahden huoneistoparvekkeen lattialaatan pinnoitekorjaus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt korjaukset: Parvekkeisen korjaustarpeen hankesuunnittelu päätetty käynnistää. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Energiasaneeraus on päätetty siirtää tuleville vuosille. 2025 Huoneistojen ilmanvaihdon tasapainotuskorjaukset, kahden huoneistoparvekkeen rakennetuenta, palovaroittimien uusinta. 2025-> Yksittäisten huoneistojen märkätilojen kosteusvauriokorjaukset tarvittaessa, vastuunjako yhtiön aiemman käytännön mukaan. 2027-2028 Lämmönvaihtimen uusinta. 2028-2029 energiasaneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiökokous on 19.6.2023 päättänyt hakea kaupungilta tupakointikieltoa yhtiön parvekkeille ja patioille. Päätetty maksaa 600 euroa vedeneristeestä pesuhuonesaneerauksen yhteydessä asentajan todistusta vastaan.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3791 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPeltolammin koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPeltolammin päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetTKL linjat 28, 50, 5 (n. 0.5 km), TKL linjat 26 (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Peltolammi (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Berggrén LKV puh. 0400 799 707 mia.berggren@km.fi

Ilmoitusta on katsottu636 kertaa