97,5 m² / 97,5 m²3h, k, s, kph, 2 x erill.wc, vh

Ylisenkatu 3, Kaukajärvi, Tampere

194 000,00 €Velaton hinta

178 872,54 €Myyntihinta

Olohuone

Keittiö

Eteisaulaa

Yläkerran erillinen wc

Makuuhuone

Makuuhuone + terasille ovi

Makuuhuone

Ikkunallinen sauna

Kylpyhuone

Alakerran erillinen wc

Sisääntulo näkymä

Takapihan terassi

Takapihaa

Etupiha

Olohuone

Keittiö

Eteisaulaa

Yläkerran erillinen wc

Makuuhuone

Makuuhuone + terasille ovi

Makuuhuone

Ikkunallinen sauna

Kylpyhuone

Alakerran erillinen wc

Sisääntulo näkymä

Takapihan terassi

Takapihaa

Etupiha

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

Isolammenpuiston kupeesta, Asunto Oy Juvanrivistä vapautumassa tilava, kaksitasoinen rivitalokolmio. Neliömäärältään reilunkokoisessa asunnossa hyvät tilaratkaisut, keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, isokokoiset ikkunat antavat tilavaan olohuoneeseen hienosti valoa. Alakertaan on sijoitettu saunaosasto sekä makuuhuoneet. Alakerrasta käynti aurinkoiselle takapihalla, jossa valokatteellinen terassi. Molemmista kerroksista löytyy myös erillinen wc. Säilytystilaa on mukavasti, tilava vaatehuone, kaapistoja sekä rapunalus varasto. Jos tämä osui kriteereihisi, ole yhteydessä niin varataan oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392475

TalotyyppiRivitalo

SijaintiYlisenkatu 3, 33710 Tampere

KaupunginosaKaukajärvi

Huoneluku3h, k, s, kph, 2 x erill.wc, vh

Asuinpinta-ala97.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala97.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

Pihan suuntaluode

AutopaikkaKuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, rapun alusvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetErilliset wc:t, lattia laatta, seinät laatta. Molemmissa peilikaapit.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta178 872,54 €

Velkaosuus15 127,46 €

Velaton hinta194 000,00 €

Hoitovastike396,90 €/kk

Rahoitusvastike243,81 €/kk

Yhtiövastike yhteensä640,71 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juvanrivi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10555.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Tampereen Puhelimen kiinteistöliittymä 100M/50M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteet uusittu 1992. Rakennukset maalattu 1995. Lämmönjakohuoneen saneeraus 1998. Piha-alueen asfaltointi 2001. Talojen päätyjen betonielementtien saumojen uusinta kesällä 2004. Talojen B, C ja D päätyjen vesieristyksen parantaminen kesällä 2004. Taloyhtiön käyttövesiputkisto peruskorjattu ja A-talon lämmitysverkosto peruskorjattu 3/2008. A-talon kanaali avattu ja korjattu 2009. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2010. Viemärien tuuletusputkien eristys 2010. B-talon portaanalustilojen lattiarakenteet korjattu A-Insinöörit Suunnittelu Oy:n tekemien korjaussuunnitelmien mukaisesti 02/2011. B-talon lämpöjohtokanaali alipaineistettu 03/2011. C- ja D-talon lämpöjohtokanaali alipaineistettu 12/2011. Teetettyjen LVI- ja sähkösuunnitelmien mukaisesti kaksi jätevesipumppaamoa talojen B ja D jätevedenkäsittelyä varten sekä uusittu yhtiön pihavalaistus 11/2012. Maanpaineseinien vesieristyksen uusinta 2/2016. Varastojen uusinta 2/2016. Ulkovarastojen uusinta 2016.Vesikattojen pinnoitteet uusittu 2019. Ikkunat ja pääovet sekä terassiovet uusittu sekä lukitus sarjoitettu Abloy Sento sarjaan 2020. Autolämmitystolppien päät vaihdettu E-tolpiksi, lämminsiirrin uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkoston tasapainotus 2021. Asennettu Molok-syväkeräysastiat 2022. Julkisivujen betoniosien huoltomaalaus ja elementtisaumausten uusinta A- ja C-talojen väliaitojen puuosien uusintoja 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Autopaikkojen edustalta koivujen kaatojen lupaprosessi ja kaatotyöt 2025. Radonkaivot C- ja D-talojen päädyt 2025.Palovaroittimien asennuksen selvitys ja toimenpiteet 2025-2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiöllä Elisan kiinteistöliittymä (100M/50M).

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3522.8 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAnnalan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiAnnalan päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.4 km)

RuokakaupatSale (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa