80 m² / 122 m²3h, k, kellarihuone, sauna, 2xwc, khh

Kivilevontie 41, Lamminpää, Tampere

188 000,00 €Velaton hinta

188 000,00 €Myyntihinta

Riku Muurimäki

myyntineuvottelija

riku.muurimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5142014

Kuntotarkastettu talo

Uniikki 1950 rakennettu ja kuntotarkastettu rintamamiesparitalo etsii uusia asukkaita. Tässä talosta huokuu ainutlaatuinen puutalontunnelma. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja ullakko tila. Keskikerroksessa iso olohuone jossa varaava takka ja ikkunat omalle takapihalle, keittiö, erillinen WC ja eteistilat. 2001 remontoiduissa kellaritiloissa on erillinen Wc, sauna, kodinhoitotila, askarteluhuone ja kellari. Talon hoidosta on sovittu hallinnanjakosopimuksella. Puutarhamaisessa pihapiirissä on lämmin ulkovarasto ja sopivasti istutuksia ja omenapuita. Lamminpään alue on aina suosittua pientaloaluetta. Lielahden ja Tesoman palvelut ovat parin kilometrin etäisyydellä, kuten myös Lamminpään upeat ulkoilumaastot. Tämän kodin tunnelmaan kannatta tulla tutustumaan paikan päälle ja varata oma yksityisesittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1391647

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKivilevontie 41, 33420 Tampere

KaupunginosaLamminpää

Huoneluku3h, k, kellarihuone, sauna, 2xwc, khh

Asuinpinta-ala80 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala122 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1950

Käyttöönottovuosi1950

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmäpainovoimainen, kellarissa koneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesikatto 1992, ulko-ovet 1995, yläpohjan lämmöneristys 1995, Sokkelin vedeneristys ja salaojat 1998, vesijohdot ja viemärit (muovi) 1999, Kellarikerroksen remontti 2001 (samalla uusittu sauna, kellarin WC, sähköt, asennettu lattialämmitys), lämminvesivaraaja 2016, keskikerroksen ja yläkerran pattereita uusittu 2023, ilmanvaihtoputken läpiviennin korjaus/tiivistäminen 2025

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk/sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala440 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus30 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetLämmin pihavarasto rak.vuosi 1996 (18 m2)

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala440 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, astianpesukoneliitäntä, puuhella, liesituuletin hormiin, sähköliesi

SaniteettitilatPeilit, lattialämmitys alakerrassa, erillinen wc, sähkösauna

Olohuonevaraava takka,

MakuuhuoneYläkerran päämakuuhuoneessa Porinmatti-Kamiina ja käynti ullakolle

Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja, takka (varaava), istutukset, pyykinkuivausteline, ulkovarasto, lehtikomposti

LaajakaistayhteysElisan Valokuitu (ei kytketty)

TelevisioliitäntäYleisantenni,

SäilytystilatVaatehuone, sivu-ullako, Lämmin ja kylmä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialankku

Keittiön seinätMaalattu, tapetti, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätalakerrassa laatta, yläkerran Wc tapetti

Olohuoneen lattialankku

Olohuoneen seinätTapetti, puolipaneeli

Makuuhuoneen lattialankku, toisessa laminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta188 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta188 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)17 000 kWh vuoden 2024 osalta(sis. ulkovaraston lämmityksen)

Jätehuolto (myyjän arvio)Paikallisen jätehuollon hinnaston mukaan.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan.

Kiinteistövero274,02 vuoden 2025 osalta

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHorhan ulkoilureitistöt/maastot (n. 0.5 km), Lielahden palvelut (n. 2.3 km), Tohlopin uimaranta (n. 2.5 km)

KoulutLamminpään koulu (n. 0.15 km)

PäiväkotiLamminpään päiväkoti (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetTkl (n. 0.2 km)

RuokakaupatLamminpään S-market (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Muurimäki 050-514 2014 riku.muurimaki@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1221 kertaa