79 m² / 79 m²3h, avokeittiö, kph/sauna, erillinen wc, ulkovarasto, terassi

Pirttikatu 11, Pappila, Tampere

200 000,00 €Velaton lähtöhinta

195 289,86 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Erillinen wc

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

OMATONTTINEN RIVARINPÄÄTY YHDESSÄ KERROKSESSA Asunto Oy Pappilan Ausatalot on omatonttinen 33-asuntoinen, kuudesta rakennuksesta koostuva, maalämmöllä lämpenevä rivitaloyhtiö. Rakennukset on otettu käyttöön 1973. 2020 Maalämpö. 2014 Julkisivuremontti, lisälämmöneristys, vesikaton uusinta. 1999 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu. Yhtiössä LVIS-hankesuunnittelu käynnissä. Asunnon upeasta olohuone-keittiötilasta on käynti takapihan terassille. Tyylikäs, niemekkeellinen keittiö on asianmukaisesti varusteltu. Makuuhuoneet ovat tilavat ja kaapistoilla varustetut. Sauna/kph, erillinen wc, pihavarasto. Autopaikka sijaitsee asunnon edessä. Alueella on monipuoliset ulkoilumaastot ja useita puistoja leikkipaikkoineen. Koulut, päiväkodit ja ruokakaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Julkinen liikenne toimii hyvin, kevyen liikenteen väylät ovat kattavat ja autoileva on moottoritiellä muutamassa minuutissa. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390580

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPirttikatu 11, 33560 Tampere

KaupunginosaPappila

Huoneluku3h, avokeittiö, kph/sauna, erillinen wc, ulkovarasto, terassi

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

AutopaikkaAsunnon edessä paikka autolle (sähköpistoke)

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2017: tapetit, seinien maalaus, keittiö (kalusteet ja koneet), makuuhuoneiden kaapistot, liukuovikaappi käytävälle, sähköt ja putket, pesuhuone ja sauna (kokonaan), olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettu, eteisen lattian laatoitus, asbesti poistettu. 2025: Lattiat uusittu, seinät maalattu, jalkalistat, tiivistyskorjaus lattioihin ja seiniin huoneilman parantamiseksi, sähköiset korvausilmaventtiilit mh:t ja oh. Toimenpiteet tehty taloyhtiön toimesta.

Vapautuminen1kk kauppakirjan allekirjoituksesta/ sop. muk.

Varustus

KeittiöAvokeittiö olohuoneen yhteydessä. Jääkaappi, pakastin (AEG), keraaminen liesi jossa kiertoilmauuni (AEG), astianpesukone (Helkama), liesituuletin hormiin (Savo), kaapistot, laminaattitasot, runsaasti laskutilaa.

SaniteettitilatKylpyhuone/sähkösauna: suihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhepatteri, saunaan lasiovi. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku.

OlohuoneKäynti terassille

MakuuhuoneMH1: kaapisto liukuovilla. MH2: 2-ovinen kaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneessa ja makuuhuoneissa tuloilmapuhaltimilla varustetut Mobair 2030S -korvausilmaventtiilit (käyttö osakkaan vastuulla), sälekaihtimet, verhokiskot

Laajakaistayhteys100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna paneloitu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKäytävätilassa kookas liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta195 289,86 €

Velkaosuus4 710,14 €

Velaton lähtöhinta200 000,00 €

Hoitovastike187,11 €/kk

Rahoitusvastike69,77 €/kk

Yhtiövastike yhteensä256,88 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaF29 asuntoon kohdistuva lainaosuus tulevasta LVIS-remontista on arviolta 44 647,61€ mikäli hankkeen arvioitu kattohinta yhtiölle (1.700.000 €) toteutuu. Ostaja vastaa kaupankäynnistä mahdollisesti aiheutuvista kuluista (pankin hinnaston mukainen kulu). Koron muutokset saattavat vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pappilan Ausatalot

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9614 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ulkovarasto, jätekatos, Elisa 100 M kaapelimodeemi

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995: Takaovet uusittu. 1999: Ulko-ovet ja ikkunat uusittu. 2004: Elementtisaumaukset ja väliaidat uusittu. 2007: Lämmönsiirrin + patteritermostaatit ja venttiilit uusittu. Huoneistojen ulkopuolisten putkien, käyttövesi-ja lämpöputkien, jakokaivojen ja viemäriverkon uusiminen. 2008: Maanpintojen kallistus sekä salaojien korjaus ja sokkeleiden vesieristykset. 2009: Varastokoppien alaosien panelointi, B- ja E- talojen päätyjen pengerkiveys ja nurmikoiden jyrsintä ja kylvö. Rakennuksia ympäröivien rajojen kasviaitojen asennukset. A-rakennuksen takaosan rajaojan täyttö. 2010: Varastokopit maalattu 2011-2012: Rakennusten kuntotutkimukset suoritettu (Rakenteelliset). 2012: Postilaatikoiden uusinta. 2013: Julkisivu ja vesikattoremontin suunnittelu. 2014: Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys. 2014: D- ja E-talojen takaovien vaihto. 2014: Vesikatteen uusinta. 2014: Haitariputkien poisto D- ja E-talojen ilmanvaihtokanavista. 2014-2015: Pergolakatosten rakentaminen ja väliaitojen uusinta. 2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2015: Kaksikerroksisten talojen joustavien ilmanvaihtoputkien korjaus 2016: Leikkimökin uusinta 2016: Vesikourujen ja syöksyputkien asentaminen pergolakatoksiin 2019: Keskipihan valojen uusinta 2019: Pihavalojen uusinta talkoovoimin. 2020: Kaukolämmön vaihtaminen maalämpöön 2020: Käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu. 2022: Yksikerroksisten asuntojen terassiovien vaihto. 2023: Asfaltin poistaminen jätekatoksen vierestä. 2024: Asuntojen lämpökamerakuvaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: Asuntojen sisäpuolisten vesi- ja viemäriputkien uusinta C-talon eteen sadevesikaivon asennus. Asfalttialueen korjaus jätekatoksen vierestä ja piha-alueen kunnostaminen Sähkö- ja tietoverkon uusinta. Autosähkölatauksen valmiuden rakentaminen jokaiseen huoneistoon. Antenniverkon kunnostaminen. Märkätilojen kunnostaminen. Jätekatoksen ja varaston kunnostaminen / laajentaminen. Yksikerroksisten talojen haitariputkien vaihto kierresaumakanavaksi Asuntojen etu-ulko-ovien uusinta. Yksikerroksisten asuntojen varastojen oikaisu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

Muuta2025 LVIS-hanke, urakoiden kattosumma 1 700 000€.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3030 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSikosuon luonnonsuojelualue (n. 0.1 km)

KoulutTakahuhdin ala- ja yläaste (n. 1 km)

PäiväkotiTakahuhdin päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatJankan Sale (n. 0.85 km), Jankan Lidl (n. 1.5 km), Kalevan Prisma (n. 2.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV ari.toikka@km.fi 0407320411

Ilmoitusta on katsottu123 kertaa