119 m² / 119 m²5h+k+vh+varasto+s

Pähkinämäenkatu 5, Peltolammi, Tampere

189 000,00 €Velaton hinta

153 720,48 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

As. Oy Jalanteenpuisto on kivirakenteinen taloyhtiö jossa on runsaasti suuria remontteja tehty (mm. käyttövesiputket, ikkunat, ym. paljon muuta). Nyt tarjolle on tullut tämä tilava, viiden huoneen koti jonka tilat ovat kahdessa tasossa. Alakerrasta löydät kaksi makuuhuonetta, tunnelmallisen oleskelutilan sekä tilavan pesuhuoneen saunoineen. Yläkerrasta löytyy kivan kokoinen olohuone josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, keittiö ruokailutiloineen sekä kaksi makuuhuonetta lisää. Säilytystilaa on todella runsaasti kahden vaatehuoneen muodossa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390109

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPähkinämäenkatu 5, 33840 Tampere

KaupunginosaPeltolammi

Huoneluku5h+k+vh+varasto+s

Asuinpinta-ala119 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala119 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAsunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autotallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupasta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi. Lattia: Parketti. Seinät: Maali / laatta

KylpyhuoneSauna, suihku, pesukoneliitäntä, 2x erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maali / tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta153 720,48 €

Velkaosuus35 279,52 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike487,81 €/kk

Rahoitusvastike415,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä902,86 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Jalanteenpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11335,6 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatot 1992, elementtisaumaukset 1994, parvekkeiden ja sokkeleiden maalaus 1995, salaojitus, sv-viemäröinti, sokkelieristyksen saneeraus ja ulkopuoliset putkistot 2006, huippuimurit 2009-2011, käyttövesiputki- ja ikkuna+ulko-ovisaneeraus 2011, ilmastointihormien nuohous ja ilmamäärien säätö, patteriverkoston tass¨apainotus ja säätö 2012. Räystäskourujen uusiminen 2013, autokatosten kunnostus 2014, pysty- pohja ja tonttiviemäreiden kuntotutkimus (pesu ja kuvaus) 2015, kattojen kuntotarkastus 2015, huoneistoviemärin mallikorjaus sukittamalla ja viemärikorjauksen suunnittelu 2016, betonijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016, pohjaviemäreiden ja tonttiviemäreiden korjaus, vesikattojen pinnoitteen uusinta 2017. Leikkipaikan kunnostus ja varustaminen 2018. Julkisivubetonipintojen, sadeveden ohjauksen ja maakaapeloinnin saneerauksen suunnittelu ja urakkakilpailutus syksy 2020. Asuinrakennusten etupuolisen hulevesikösittelyn ja maantasokerroksen julkisivujen kunnostus 2021. Tonttivesijohdon uusinta 2023-2024. Kahden huoneistoparvekkeen lattialaatan pinnoitekorjaus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt korjaukset: Parvekkeisen korjaustarpeen hankesuunnittelu päätetty käynnistää. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Energiasaneeraus on päätetty siirtää tuleville vuosille. 2025 Huoneistojen ilmanvaihdon tasapainotuskorjaukset, kahden huoneistoparvekkeen rakennetuenta, palovaroittimien uusinta. 2025-> Yksittäisten huoneistojen märkätilojen kosteusvauriokorjaukset tarvittaessa, vastuunjako yhtiön aiemman käytännön mukaan. 2027-2028 Lämmönvaihtimen uusinta. 2028-2029 energiasaneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous on 19.6.2023 päättänyt hakea kaupungilta tupakointikieltoa yhtiön parvekkeille ja patioille. Päätetty maksaa 600 euroa vedeneristeestä pesuhuonesaneerauksen yhteydessä asentajan todistusta vastaan.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3791 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPeltolammin koulu n. 0,7 km, Peltolammin päiväkoti n. 0,7 km, K-Market Peltolammi n. 0,7 km

LiikenneyhteydetLinjat 28, 50 n. 0,35 km, Linja 26 n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1095 kertaa