Myytävät asunnotTampereRahola
PT1388947TampereEUR208000Tampere Ratina
100 / 130Oh, 2 mh, k, kph/wc, harrastehuone/mh, erill.wc, khh, kph, vh, terassi, at

Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere

208 000,00 €Velaton hinta
208 000,00 €Myyntihinta
100Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ihana puutalokoti perinteikkäästä Raholasta!
Ihana puutalokoti perinteikkäästä Raholasta!
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Tunnelmallinen, tilava olohuone
Tunnelmallinen, tilava olohuone
Veranta ja eteinen
Veranta ja eteinen
Olohuone
Olohuone
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
1. kerroksen kylpyhuone/wc
1. kerroksen kylpyhuone/wc
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
portaat yläkertaan ja ilmalämpöpumppu
portaat yläkertaan ja ilmalämpöpumppu
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran iso makuuhuone
Yläkerran iso makuuhuone
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Yläkerran pienempi makuuhuone
Yläkerran pienempi makuuhuone
Kellarikerroksen aula
Kellarikerroksen aula
Kellarin huonetilaa
Kellarin huonetilaa
Kellarin huonetilaa
Kellarin huonetilaa
Pukuhuone/kodinhoitohuone
Pukuhuone/kodinhoitohuone
Pukuhuone/kodinhoitohuone
Pukuhuone/kodinhoitohuone
Kellarin suihku ja sauna ovat yhteiskäytössä naapurin kanssa
Kellarin suihku ja sauna ovat yhteiskäytössä naapurin kanssa
Ihana, tunnelmallinen puukiuas takaa parhaat löytyt.
Ihana, tunnelmallinen puukiuas takaa parhaat löytyt.
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Terassi takapihalla
Terassi takapihalla
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Autotalli kuuluu tälle asunnolle
Autotalli kuuluu tälle asunnolle
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ihana puutalokoti perinteikkäästä Raholasta!
Ihana puutalokoti perinteikkäästä Raholasta!
Tervetuloa kotiin!
Tervetuloa kotiin!
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Tunnelmallinen, tilava olohuone
Tunnelmallinen, tilava olohuone
Veranta ja eteinen
Veranta ja eteinen
Olohuone
Olohuone
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
1. kerroksen kylpyhuone/wc
1. kerroksen kylpyhuone/wc
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
portaat yläkertaan ja ilmalämpöpumppu
portaat yläkertaan ja ilmalämpöpumppu
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran iso makuuhuone
Yläkerran iso makuuhuone
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Yläkerran pienempi makuuhuone
Yläkerran pienempi makuuhuone
Kellarikerroksen aula
Kellarikerroksen aula
Kellarin huonetilaa
Kellarin huonetilaa
Kellarin huonetilaa
Kellarin huonetilaa
Pukuhuone/kodinhoitohuone
Pukuhuone/kodinhoitohuone
Pukuhuone/kodinhoitohuone
Pukuhuone/kodinhoitohuone
Kellarin suihku ja sauna ovat yhteiskäytössä naapurin kanssa
Kellarin suihku ja sauna ovat yhteiskäytössä naapurin kanssa
Ihana, tunnelmallinen puukiuas takaa parhaat löytyt.
Ihana, tunnelmallinen puukiuas takaa parhaat löytyt.
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Terassi takapihalla
Terassi takapihalla
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Autotalli kuuluu tälle asunnolle
Autotalli kuuluu tälle asunnolle
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere
Vanha kirkkotie 11, Rahola, Tampere

    Haaveiletko omasta idyllisestä puutalokodista, vehreästä puutarhasta ja tilavasta pihasta? Onko sinulle tärkeää, että suuret remontit, kuten salaojat, katto ja lämmitysjärjestelmän päivitys energiatehokkaampaan, on jo tehty? Arvostatko sitä, että koulut, päiväkodit ja palvelut ovat lähellä? Haluaisitko kenties mukavat naapurit ja olla itse mukava naapuri toisille? Tämä hurmaava paritalokoti perinteikkäässä Raholassa voi olla juuri sinulle! Kun astut sisään, sinut toivottaa tervetulleeksi viehättävä veranta ja tilava eteisaula. Valoisa olohuone, jossa on ikkunat kahteen suuntaan, tarjoaa monia sisustusmahdollisuuksia. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Alakerrasta löytyy myös moderni suihku/wc. Yläkerrassa on tilava makuuhuone, runsaasti komerotilaa ja erillinen wc sekä toinen pienempi makuuhuone. Yläkerran tiloja muokkaamalla ja laajentamalla voit saada vielä yhden makuuhuoneen lisää. Kellarikerroksessa on tilava harrastehuone, joka toimii tällä hetkellä makuuhuoneena. Kellarissa on myös pukuhuone/kodinhoitohuone sekä tunnelmallinen puulämmitteinen sauna ja kylpyhuone, jotka ovat yhteiskäytössä naapurin kanssa. Tässä kiinteistössä on pidetty huolta vuosien varrella: Salaojat ja sadevesiohjaus 1997 Kattoremontti 1998 Käyttövesiputket ja viemärit 2001 (alakerta) / 2008 (yläkerta) Vesi-ilmalämpöpumppu 2022 Raholassa on kaikki, mitä tarvitset! Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, useita kauppoja ja uimarantoja löytyy reilun kilometrin säteellä, ja lähijunapysäkki on alle puolen kilometrin päässä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä! Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovi sinulle sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1388947
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiVanha kirkkotie 11, 33300 Tampere
    KaupunginosaRahola
    HuonelukuOh, 2 mh, k, kph/wc, harrastehuone/mh, erill.wc, khh, kph, vh, terassi, at
    Asuinpinta-ala100 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala130 m²
    Kerroksia1,5+kellari
    Rakennusvuosi1954
    Käyttöönottovuosi1954
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan. Ostaja vastaa liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntovesi-ilmalämpöpumppu, ylä- ja keskikerroksessa vesikiertoiset patterit ja kellarissa vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSalaojat ja sadevesijärjestelmä 1997. Peltikate uusittu, kattoa korotettu, lisätty tuuletusraot 1998. Kellarikerroksen viemärit ja käyttövesiputkia uusittu, sekä kellarin sauna ja kylpyhuone remontoitui 2001. Lisälämmöneristys ja ikkunat 2005. Keskikerroksen viemärit ja käyttövesiputket, sekä kylpyhuone/wc uusittu 2008. Autotalli rakennettu 2010. Keittiö ja kodinkoneet 2011. Valokuitu ja verannan sähköpatteri, ILP asennettu 2014. Syöttöasennus, paritalosähkökeskus, TNS-järjestelmä, vikavirtasuojaukset + autotallin sähköt 2014, pannuhuoneen sähkösaneeraus 2019. Kiuas uusittu 2020. Sokkelin ja julkisivun maalaus 2020. WC-istuimet uusittu 2021. Keskikerroksen wc hana+allas uusittu 2021. Lämmitysmuodon vaihdos vesi-ilmalämpöpumppuun 2022. Öljykattila ja öljysäiliö poistettu lämmitysremontin yhteydessä, patteriputket huuhdeltu, termostaatit vaihdettu, sekä lämminvesivaraaja uusittu 2022. Korvausilmaventtiilit asennettu 2022. Viemärit kuvattu ja huuhdeltu 2023. ILP huollettu 2023 (käytössä vain kesäisin viilennykseen). STUK radonmittaus: 107 bq/m3 2023. Keskikerroksen kylpyhuoneen lattia laatoitettu, silikonisaumat uusittu 2024. Keskikerroksen kylpyhuoneen suihkusekoittaja uusittu 2025. Nuohous vuosittain, (viimeisin 1/2025).
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1506 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra830.8 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2052
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
    Rakennusoikeus192 m² Rakennusoikeus 160+32 m² perustuu rakennusluvan tietoihin. Kaavaotteessa ei ole määritelty rakennusoikeutta numeerisesti.
    Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus (autotalli ja varasto) kerrosala 36 m²
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1506 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, erillinen pieni pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKeskikerroksen suihku/wc: suihku, kääntyvät suihkuseinä, allaslaatikosto, peilikaappi, bidee, kiinteät valaisimet, poistopuhallin, lattiat ja seinät laatta. Yläkerran erill.wc: peilikaappi, bidee, lattia muovimatto, seinät maalattu/osalaatoitettu. Kellarin pukuhuone/khh: kaapisto, pöytätaso, pesukoneliitäntä. Kellarissa on yhteinen sauna ja kylpyhuonetila naapurin kanssa. Puukiuas, kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu.
    OlohuoneKiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu portaikossa, sälekaihtimet, verhotangot.
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellari, autotalli

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta208 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta208 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)9 850 kWh/v (2 hlö:n talous)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksuthulevesimaksu n. 60€/v koko kiinteistölle
    Kiinteistövero208,50 € v. 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTesoman uimahalli (n. 2 km), Raholan uimaranta (n. 1.2 km)
    KoulutRaholan koulu, vuosiluokat 0-9 (n. 0.45 km), Raholan koulu, Harjun koulutalo (n. 1.8 km), Tesoman koulu, vuosiluokat 1-9 (n. 1.8 km)
    PäiväkotiUseita alueella, lähin Villlilä (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetNyssen pysäkki, linja 26 (n. 0.05 km), Tesoman lähijuna-asema (n. 0.45 km)
    RuokakaupatK-market Villilä (n. 0.8 km), Tesomalla Westeri (n. 0.85 km), Tesoman Lidl (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu205 kertaa
    Vastuullista välittämistä