86,5 m² / 86,5 m²3h, k, aula, vh, 2 x wc, khh, pesuh., s, lasitettu parveke, ulkov., autokatos

Aarikkalankatu 16, Hakametsä, Tampere

295 000,00 €Velaton hinta

295 000,00 €Myyntihinta

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 500 8855

Upea pääytyhuoneisto ja erinomaiset tilaratkaisut!

Asunto Oy Hakametsänhelmi sijaitsee omalla tontilla!
Loistava sijainti, palveluiden vieressä!
Kaksi erillistä wc:tä ja tilava kodinhoitohuone
Helppohoitoinen takapiha on kokonaisuudessaan terassia!

Tämä valoisa ja avara päätyhuoneisto tarjoaa unelmien kodin, jossa yhdistyvät tyylikkyys, käytännöllisyys ja loistava sijainti! Tilavasta olohuoneesta avautuu käynti suurelle, lasitetulle parvekkeelle, joka toimii miellyttävänä lisätilana ympäri vuoden – nauti rauhasta ja luonnon läheisyydestä kaikissa vuodenaikojen sävyissä. Keittiö hurmaa raikkaalla ilmeellään ja vaaleilla sävyillä, jotka luovat modernin ilmeen. Komposiittitasot ja huipputason varusteet tekevät ruoanlaitosta nautinnollista ja sujuvaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on tilava vaatehuone. Alakerran avara aulatila tarjoaa monikäyttöistä tilaa – se toimii loistavasti esimerkiksi työtilana. Asunnossa on myös kaksi erillistä wc:tä, jotka lisäävät arjen käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Erillinen kodinhoitohuone on suunniteltu arkea helpottavaksi tilaksi, jossa pyykkihuolto ja muut askareet sujuvat vaivattomasti. Takapihalla sijaitsee hulppea terassi, joka on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia kesäpäivistä. Asunnolle kuuluu myös ulkovarasto ja autokatospaikka. Asunto Oy Hakametsänhelmi sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Kävelyn matkan päässä Kalevan monipuoliset palvelut, ratikka sekä TAYS.

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
14:15 - 14:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388197

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAarikkalankatu 16, 33530 Tampere

KaupunginosaHakametsä

Huoneluku3h, k, aula, vh, 2 x wc, khh, pesuh., s, lasitettu parveke, ulkov., autokatos

Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaAutokatospaikka, sähköpistoke.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Taloyhtiön tilaama pesutilatutkimus 10/2012.

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu 2012. Erilliset wc:t remontoitu ja kylpyhuoneen korjaus 2013. Keittiön muutostyöt sekä keittiön, olohuoneen ja eteisen parkettilattiat 2013. Parvekelasitus 2014. Terassi rakennettu 2017.

Vapautuminen31.5.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Samsung), kaapistot, Oraksen touch-hana, AEG:n erillisuuni- ja induktiotaso, Vallox liesituuletin hormiin, AEG:n mikroaaltouuni, Siemensin astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatPesuhuone: suihku, kiinteät valaisimet. lattialämmitys (sähkö). Sauna, Harvian kivisähkökiuas, kiinteät valaisimet, halogeenivalot, lattialämmitys (sähkö). Khh: kaapistot, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö). Erill.wc: (ak + yk): seinäwc-istuin, valopeili, allas- ja seinäkaappi, himmentimet.

OlohuoneKulku lasitetulle etelä parvekkeelle.

MakuuhuoneMh yk: vaatehuone. Mh ak: vaatekaapistot liukuovin.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysElmo 100M/50M

TelevisioliitäntäTTV/Elmo

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila lasi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätPesuhuone + erill.wc x2: laatta Sauna: paneeli. Khh: maali, tapetti.

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaMh ak: laminaatti. Mh yk: parketti

Makuuhuoneen seinätMh ak: maalattu, tapetti. Mh yk: maalattu, tapetti.

Muut huoneetAulatila seinä: tapetti, maali. Lattia: laminaatti. Rappuset: kokolattiamatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike436,83 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä436,83 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKuitu-/kaapeli-TV-vastike 13,90€/kk. Hoitovastike määrätään käyttäen yhtiöjärjestyksen 4§:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hakametsänhelmi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7127 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, tietoliikenne Elmo 100M/50M, ulkoiluvälinevarasto/väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtolaitteistojen puhdistus ja tarkastus 2005. Alapihan sekä sen sadevesikaivojen parannus 2006. Parvekkeiden metalli- ja puuosien sekä rakennusten päätyjen maalaus, autokatosten ja ulkovarastojen puuosien maalaus, ulkopuolisten vesieristeiden uusiminen asuntojen A1-A3 kohdalta ja alapihan asfaltointi 2007. Kuntoarvio 2011. Lattialämmitysventtiilien uusinta 2012. Lattialämmityksen huonetermostaattien ja toimilaitteiden uusinta, sokkelin vesieristeiden uusiminen ja salaojitus päätyyn C14 2013. IV-koneiden korjaus ja ilmastoinnin säätö, A4-A5 länsipäädyn ja C-talon sis.käynti- ja itäpäätypuolen sokkelin vedeneristys sekä salaojitus 2015. Ilmanvaihdon puhdistus, sadevesikaivojen korjaus alataloilla, katon kuntoarvio 2018. Varastojen ovet 2 kpl. Katon korjauksia 2020. Kattojen pinnoitus, leikkipihan kunnostus, puuportaiden kunnostus 2022. Lämmönsiirrin uusittu 2023.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028: Alatalojen pihakiveysten päivitys ja B-ja D-talojen salaojien asennus. Puuvajojen maalaus, aitojen uusiminen, elementtisaumojen uusiminen. A-talon autokatoksen betonijalkojen korjaus. Ulkovalaistus. Alkup. ulko-ovien uusiminen, ilmastointiputkien lisäeristäminen. Palo-osastoinnin korjaus. Rännien ja syöksytorvien uusiminen. Vuosikorjaukset, huoltotoimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Varsinaisen yhtiökokouksen valtuuttamana, hallitus on päättänyt periä ylimääräisen hoitovastikkeen osakkeenomistajilta helmikuussa 2025.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1542 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTAYS (n. 2.2 km), Hakametsän jäähalli (n. 0.85 km)

KoulutMessukylän ja Takahuhdin koulu (n. 1.2 km), Kissanmaan koulu (n. 1.1 km), Tredu Tampereen seudun ammattiopisto (n. 1.1 km)

PäiväkotiAnkkarin päiväkoti (n. 1.2 km), Kissanmaan päiväkoti (n. 1.1 km), Messukylän päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.45 km), Ratikka Hakametsä C (n. 0.9 km)

RuokakaupatLidl Janka (n. 0.9 km), Prisma Kaleva (n. 0.95 km), K-Supermarket Kaleva (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 0505008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu326 kertaa