Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Routarinne
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1667 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Alakerran allasosastolla on vesikiertoinen lattialämmitys. Myös altaan veden lämmitys ( n. 23 astetta ) sisältyy vastikkeeseen.
KattotyyppiLoiva harjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoilla
Taloyhtiössä onLämmönjakohuone, säilytystila
Rakennukseen tehdyt korjauksetKate uusittu 1992, lämmönvaihtimet uusittu 1995, savupiiput uusittu harjakorkeuden yläpuolelta, huippuimurit uusittu 1996, olohuoneiden isot ikkunat uusittu, as 2 ja 3 asunnon ja varaston välinen puinen seinäke vaihdettu lasiseksi (as 1 mukaiseksi) 2000, patteriventtiilit uusittu, lämmityksen automaatio ja moottoriventtiili uusittu, kiertovesipumput uusittu 2004, kattokuvut uusittu 2007, patioiden valokatteet uusittu 2008, tallien ovet uusittu, etelänpuoleiset otsalaudat uusittu, puuverhoilu osin uusittu ja maalattu 2009, katto uusittu ja yläpohja lisäeristetty, piippujen ulkokuoren pellitykset ja hatut asennettu, juurikartiot ja alipainetuulettimet asennettu, kattoluukut suurennettu, ikkunakupolien kehykset korotettu 2010, yläpohjan ilmanvaihtoa parannettu 2011, asuntojen välisten seinäkkeiden sadevesipellit uusittu 2012 lämmönvaihtimen moottoriventtiili sekä koko säätöjärjestelmä (Ouman säädin ja anturit) uusittu 2013, lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö uusittu, huoneistojen välinen lämmöntasaus suoritettu 2014, julkisivun puoleiset kulkuväylät laatoitettu, rakennettu routaeristykset ja sadevesiviemärit, uusittu pihavalot 2015, rakennuksen itäpäädyn rikkoutuneet tiilet uusittu 2016, huoneistojen pääulko-ovet ja lukot uusittu, etupihan syöksytorvet vaihdettu metallisiin, etupihan käytävälipan valot muutettu upotetuiksi LED-valoiksi, takapihan ulko-ovet uusittu (mh ja rt), patioiden valokatteet poistettu ja tilalle asennettu lasit (PK-Lasi Oy), takapihan värilliset muotolasit vaihdettu paneli- ja lasitiiliseiniksi huoneistojen väleistä ja päädyistä 2019, asunto 2 asennettiin terassilasikatto muovikatteen tilalle samalla vaihdettiin puiset ruoteet osin alumiiniseksi (omakustannus) + Ouman-säädin, joka hoitaa taloyhtiön lämmityksen siirrettiin as1 terassitilasta talon idän puoleiseen päätyyn räystäslinjan alapuolelle 2020. Bio-jätteen keräyksestä tehtiin yhteissopimus naapuritaloyhtiön kanssa. As2 ja 3 ikkunat vaihdettiin Skaala ikkunat (omakustannus). Pihapuolelle asuntojen väliaidat 2021. v2022 Ouman-säätimen ulkoanturin sadekatos. Yhtiössä suoritettiin Suomen Vesiturva Oy:n toimesta viemärikuvaus. Kuvaus tehtiin as3 viemäreistä koska ne ovat kauimpana Tampereen Veden pääviemäristä, todettiin, että viemärit muovia ja hyvässä kunnossa eikä mitään taipumia. Sukitus todettiin turhaksi. Automaatio Center tarkisti lämmönjakohuoneen toiminnan ja vaihtoi lämmityksen säätöventtiiliin ja käyttöveden kierron takaiskuventtiiliin. Samalla tarkistettiin Ouman säätöventtiilin toimivuus. v2023 Katolle tehtiin Kattotutka Oy.n toimesta kattotarkastus, jolloin katto todettiin kauttaaltaan hyväksi, seuraava kattokuntotutkimusn10v kuluttua. Yhteisösäännöt/Yhtiöjärjestys muutettiin ja nykyaikaistettiin, hyväksytty 31.07.2023. As Oy Routarinne kirjattiin MML:n Huoneistotietorekisteriin.
Tiedossa olevat korjaukset5-vuotissuunnitelma:
Lämmönjakohuoneen porrassyöksyn katoksen uusiminen ja sisäseinän vesivuodon korjaus. Roskakatoksen suunnittelu ja toteutus. Käyttövesiputkien saneeraus (asunnossa A3 on koko putkiremontti jo tehty omalla kustannuksella) joka kustannetaan yhteisesti siten, että kaikkien asuntojen yhteisistä syöttövesijohdoista haaroitettavien sivulinjojen kustannukset kuuluvat asianomaiselle osakkaalle.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiön rasitteena asunto nro 1 pihan alittava Tampereen kaupungin viemärijohto.
Huoneistot yhteensä3 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala315 m²