Myytävät asunnotTampereRahola
PT1385812TampereEUR299000Tampere Ratina
96 / 964-5 h, k, kph/s, 2*wc, vh, parveke, terassi, ak, var.

Nauriskatu 6, Rahola, Tampere

299 000,00 €Velaton hinta
288 140,76 €Myyntihinta
96Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ihana terassi ja piha lännen suuntaan
Ihana terassi ja piha lännen suuntaan
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
terassia laajennettu
terassia laajennettu
Pihan nurkasta suoraan käynti taloyhtiön leikkipihalle
Pihan nurkasta suoraan käynti taloyhtiön leikkipihalle
Autokatoksen päädyssä on lämmin ulkovarasto
Autokatoksen päädyssä on lämmin ulkovarasto
Taloyhtiön sisäpihalla leikkipiha
Taloyhtiön sisäpihalla leikkipiha
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Asunnon edessä on autokatos ja tilaa kahdelle autolle
Asunnon edessä on autokatos ja tilaa kahdelle autolle
Autokatoksen perällä on lämmin varasto
Autokatoksen perällä on lämmin varasto
Tilava olohuone ja ruokailutila, käynti terassille ja takapihalle
Tilava olohuone ja ruokailutila, käynti terassille ja takapihalle
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Ruokailutilan voi erottaa lisämakuuhuoneeksi, huonevaraus
Ruokailutilan voi erottaa lisämakuuhuoneeksi, huonevaraus
Pohjakuva huonevarauksella
Pohjakuva huonevarauksella
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Laadukas Puustellin keittiö, kivitasoin ja integroiduin kodinkonein
Laadukas Puustellin keittiö, kivitasoin ja integroiduin kodinkonein
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Festivo-kylmiöpakastin
Festivo-kylmiöpakastin
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Eteisessä hyvin säilytystilaa Inaria-liukuovikaapistossa ja vaatehuoneessa
Eteisessä hyvin säilytystilaa Inaria-liukuovikaapistossa ja vaatehuoneessa
Makuuhuone 1, liukuovikaapisto
Makuuhuone 1, liukuovikaapisto
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Päämakuuhuone 3, ja käynti parvekkeelle
Päämakuuhuone 3, ja käynti parvekkeelle
Walk-in-vaatehuone
Walk-in-vaatehuone
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Kylpyhuone ja sauna, sadesuihku
Kylpyhuone ja sauna, sadesuihku
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Pyyhekuivain ja hyvin tilaa pesutornille ja pyykkihuollolle
Pyyhekuivain ja hyvin tilaa pesutornille ja pyykkihuollolle
Saunassa on ikkuna
Saunassa on ikkuna
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ihana terassi ja piha lännen suuntaan
Ihana terassi ja piha lännen suuntaan
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
terassia laajennettu
terassia laajennettu
Pihan nurkasta suoraan käynti taloyhtiön leikkipihalle
Pihan nurkasta suoraan käynti taloyhtiön leikkipihalle
Autokatoksen päädyssä on lämmin ulkovarasto
Autokatoksen päädyssä on lämmin ulkovarasto
Taloyhtiön sisäpihalla leikkipiha
Taloyhtiön sisäpihalla leikkipiha
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Asunnon edessä on autokatos ja tilaa kahdelle autolle
Asunnon edessä on autokatos ja tilaa kahdelle autolle
Autokatoksen perällä on lämmin varasto
Autokatoksen perällä on lämmin varasto
Tilava olohuone ja ruokailutila, käynti terassille ja takapihalle
Tilava olohuone ja ruokailutila, käynti terassille ja takapihalle
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Ruokailutilan voi erottaa lisämakuuhuoneeksi, huonevaraus
Ruokailutilan voi erottaa lisämakuuhuoneeksi, huonevaraus
Pohjakuva huonevarauksella
Pohjakuva huonevarauksella
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Laadukas Puustellin keittiö, kivitasoin ja integroiduin kodinkonein
Laadukas Puustellin keittiö, kivitasoin ja integroiduin kodinkonein
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Festivo-kylmiöpakastin
Festivo-kylmiöpakastin
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Eteisessä hyvin säilytystilaa Inaria-liukuovikaapistossa ja vaatehuoneessa
Eteisessä hyvin säilytystilaa Inaria-liukuovikaapistossa ja vaatehuoneessa
Makuuhuone 1, liukuovikaapisto
Makuuhuone 1, liukuovikaapisto
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Päämakuuhuone 3, ja käynti parvekkeelle
Päämakuuhuone 3, ja käynti parvekkeelle
Walk-in-vaatehuone
Walk-in-vaatehuone
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Kylpyhuone ja sauna, sadesuihku
Kylpyhuone ja sauna, sadesuihku
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Pyyhekuivain ja hyvin tilaa pesutornille ja pyykkihuollolle
Pyyhekuivain ja hyvin tilaa pesutornille ja pyykkihuollolle
Saunassa on ikkuna
Saunassa on ikkuna
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere
Nauriskatu 6, Rahola, Tampere

    Suositulta Raholan alueelta vapautumassa raikas 2-tasoinen paritalokoti! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät moderni mukavuus, toimivat tilaratkaisut ja viihtyisä asuinympäristö! Tämän kodin pintoja on jo kertaalleen remontoitu. Lattiat ovat saaneet vaalean koivuparketin ja Puustellin tyylikäs keittiö laadukkain kodinkonein kutsuu kokkaamaan. Alakerran ruokailutilan saat muutettua tarpeen tullen makuuhuoneeksi, tilassa on aikaisemmin ollut huone, mutta tila on avattu nykyisen omistajan toimesta. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kahdessa on Inarian laadukkaat liukuovikaapistot. Päämakuuhuoneesta on käynti lännen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Päämakuuhuoneen käytännöllinen walk-in -vaatehuone tekee arjesta helpompaa. Asunnon edessä on autokatospaikka ja tilaa myös toiselle autolle. Autokatoksen perällä on tilava lämmin varasto. Asunto Oy Tampereen Teeri-Villilän Villi-varsa on valmistunut vuonna 2008 Pyhäjärven rantamaisemiin. Taloyhtiö koostuu yhteensä seitsemästä paritalosta ja 14 asunnosta. Koulu ja useita päiväkoteja on reilun puolen kilometrin säteellä. Lähikauppaan tulee matkaa 400 metriä ja bussipysäkille alle 200 metriä. Tampereen keskustaan ajelet vartissa. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovitaan teille esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1385812
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiNauriskatu 6, 33300 Tampere
    KaupunginosaRahola
    Huoneluku4-5 h, k, kph/s, 2*wc, vh, parveke, terassi, ak, var.
    Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala96 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2017-2018 Asuntoon uusittu parkettilattiat ja porrasaskelmat, sekä -kaiteet, seinät maalattu ja tapetoitu, keittiö kodinkoneineen uusittu sekä Inaria-liukuovikaapistot kahteen makuuhuoneeseen ja eteiseen. 2021 Terassin laajennus/uusinta, moottoroitu markiisi. Lasitetun parvekkeen sälekaihtimet. 2023 Putkistovuotokorjaus keittiössä. Tiskikoneen kohdalta putkien ylösviennin osalta avattu, kuivattu ja korjattu sekä uusittu muoviputkille. Työt tehty vakuutusyhtiön toimesta ja taloyhtiön valvonnassa. 2025/1 Vevex kylpyhuoneen ja saunan lattian nanopuhdistus ja silikonisaumojen uusinta.
    Vapautuminenheti vapaa kaupanteossa.

    Varustus

    KeittiöErillisuuni- (pyrolyysitoiminnolla) ja induktiotaso, mikroaaltouuni, liesikupu / -tuuletin, jääkaappi, pakastekaappi (Festivo-kylmiöpakastin), tasoon upotettu allas, astianpesukone. Valkoiset kivitasot, vaaleat puunväriset kaapinovet, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa sadesuihku, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), sähkötoiminen pyyhekuivain, sauna. 2 * erillinen wc, joissa allaskaluste, peilikaappi.
    MakuuhuoneKahdessa liukuovikaapistot valolistoilla, yhdessä walk in-vaatehuone sekä käynti parvekkeelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, parvekekaihtimet, markiisi terassilla
    LaajakaistayhteysElisan 10M. Kuituyhteys käyttöön 2025 aikana.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen väli kalustelevyä
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto, laattalattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta288 140,76 €
    Velkaosuus10 859,24 €
    Velaton hinta299 000,00 €
    Hoitovastike533,59 €/kk
    Rahoitusvastike130,56 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä664,15 €/kk
    Vesimaksuennakkomaksu 20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennevastike päivitetään uusia kuluja vastaavaksi kuituyhteyden käyttöönoton jälkeen. Pääomavastiketieto perustuu 30.1.2025 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti laskuttamista kauppaan liittyvistä kuluista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Teeri-Villilän Villi-Varsa
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala7529 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajayksityinen vuokranantaja, Pertti Taimi
    Tontin vuokra22425 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy26.06.2057
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onJätesäiliö, kaapeli-TV, laajakaista Elisa saunalahti 10/10 M.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut korjaustoimet: 2024 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, tiilikattojen sammaleen estokäsittely, loppujen kupariputkien uusiminen (2-tasoiset huoneistot), tonttiviemäreiden pesu+ kuvaus 2023 A1 ja B2 vesivahinkokorjaus + kupariputkien uusiminen muoviputkella 2022 Palovaroittimet/ verkkovirta 2018 Väliaitojen maalaus, huoneistojen pesutilojen silikonisaumausten uusinta 2017 IV-nuohous ja säätö 2016 Yhteisten tilojen valaistuksen päivitys LED-tekniikkaan, Tonttivesijohdon saattolämmityksen termostaatin asennus 2014 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2010 Asfaltointi
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Iv-laitteiden korjaus/moottoreiden uusinta tarpeen mukaan, kuituyhteyden asentaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaKäyttötilissä tililimiitti 15.000 €, josta käytössä 0 euroa 31.12.2024. Yhtiökokous 2.6.2025 valtuuttaa hallituksen perimään 2 ylimääräistä hoitovastiketta jos tarve vaatii.
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1315.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutRaholan koulu, vuosiluokat 0-9 (n. 0.75 km), Tesoman koulu, vuosiluokat 1-9 (n. 1.5 km)
    PäiväkotiUseita alueella, lähin Villlilä (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetNyssen pysäkki, linja 7 (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-market Villilä (n. 0.5 km), Tesomalla (n. 2.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Mahmoudian Myyntineuvottelija Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1524 ari.mahmoudian@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu908 kertaa
    Vastuullista välittämistä