Myytävät asunnotTampereLamminpää
RT1384702TampereEUR180000Tampere Ratina
84 / 843h, k, kph, khh, wc, t, ulkovarasto

Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere

180 000,00 €Velaton lähtöhinta
142 476,45 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

84Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere
Lintuviidankatu 15b, Lamminpää, Tampere

    KAUNIS JA AVARAPOHJAINEN 1-TASOINEN RIVITALOKOLMIO HALUTULLA ASUINALUEELLA. As Oy Lintumännikkö on 12 asunnosta koostuva rivitaloyhtiö päättyvän kadun varressa, Lamminpään vehreällä ja rauhallisella asuinalueella. Yhtiö on sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona palvelee energiatehokas kaukolämpö. Tämä myyntiin vapautunut huoneisto on kokenut vuosien varrella kattavan muodonmuutoksen, jolloin se on remontoitu niin keittiön, kodinhoitohuoneen kuin myös wc:n osalta. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle takapihalle, mistä löytyy kivetys sekä nurmialue. Kesäaikaan piha tarjoaa oivan tilaisuuden upottaa sormet multaan ja muokata siitä mieleisensä puutarha. Autonsäilytys järjestyy joko pihassa, oman ulkovaraston vieressä tai autokatoksessa. Tämän alueen ehdottomia helmiä ovat luonto, lenkkipolut ja järvien läheisyys. Lisäksi koulut, päiväkodit sekä Lielahden kattavat palvelut löytyvät todella läheltä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.5.2025
    13:00 - 13:30
    Tervetuloa esittelyyn! Asunto A3.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1384702
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLintuviidankatu 15b, 33340 Tampere
    KaupunginosaLamminpää
    Huoneluku3h, k, kph, khh, wc, t, ulkovarasto
    Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaKatospaikka, pihaan mahtuu toinen auto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistoa remontoitu vuonna 2014 keittiön, wc:n ja kodinhoitohuoneen osalta. Lisäksi lattia- ja seinäpinnat. (mh:t sekä keittiö valkolakattua tammiparkettia, oh:n/eteisen mosaiikkiparketin hionta ja lakkaus) Kaikki väliovet ja hanat uusittu. Isompi mh muutettu yhdeksi huoneeksi ja asennettu parketti 10/21.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2-3kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöVaalean ja ruskean sävyinen, kahdelle seinälle koottu keittiö. Integroitu jääkaappi/pakastin, erillis-kiertoilmauuni rst ja induktiotaso, liesituuletin hormiin huippuimuriohjauksella, integroidut astianpesukone, mikro rst ja espressokeitin rst, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, lattialämmitys sähkövastuksin. Sauna: Sähkösauna. Erillis wc: Peili, kylpyhuonekaapisto. Khh: Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kaapistot, pesukoneliitäntä, wc-istuinvaraus.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 100/50M. Valokuitusen valokuitu erikseen otettavissa käyttöön.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParkettilattia
    Keittiön seinätMaalatut, välitila laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatoitettu
    Kylpyhuoneen seinätLaatoitettu, maalatut (khh)
    Olohuoneen lattiaParkettilattia
    Olohuoneen seinätMaalatut, tapetoidut
    Makuuhuoneen lattiaParkettilattia
    Makuuhuoneen seinätMaalatut
    Muut huoneetKaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta142 476,45 €
    Velkaosuus37 523,55 €
    Velaton lähtöhinta180 000,00 €
    Hoitovastike432,60 €/kk
    Rahoitusvastike295,11 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä727,71 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Lintumännikkö
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4382 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: auraus ja hiekoitus sekä lipunnosto kuuluvat myös huoltoyhtiölle.
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton pinnoitus 2003, lämmönjakokeskuksen ja termostaattien uusiminen, lämmitysjärjestelmän ilmaaminen ja tasapainotus 2011, IV-kanavien puhdistus, leikkialueen kunnostus 2013, talokuitu ja kaapeli-tv 2015, väliaitojen kunnostus, pihavalojen uusiminen led-valoiksi 2016, autotallien pattereiden termostaattien vaihto 2018, putkistojen kuntotutkimus 2020, huoneiston C10 kosteusvauriokorjaus 2020, julkisivun ja elementtisaumojen sekä parvekkeiden korjaus 2022, Salaojat- ja sadevesien ohjaus 2022, Varastojen ja muiden puuosien maalaus, väliaitojen kunnostus/uusiminen 2023, huoneiston C10 kattovuodon korjaus 2023, energiatodistuksen päivitys 2023, sähköautojen latauskartoitus 2024
    Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimien uusinta 2025. Vuosittain havaittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet Kuntoarvio PTS, myös katon PTS 2025. Katon korjaus, rännit ja kourut. Ikkunoiden ja ovien kunnon kartoitus 2024. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024. Talotekniikan saneeraus märkätilakorjauksineen on vuonna 2021 päätetty jättää myöhemmäksi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Kunnossapitotarveselvityksessä on esitetty kustannusarvioita taloyhtiölle tulevista kunnostuksista.
    MuutaYJ18§:Osakkeenomistajalla on vastuu muutostöistä.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1152.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLamminpään koulu (n. 0.65 km)
    PäiväkotiTohlopin päiväkoti (n. 0.85 km), Lamminpään päiväkoti (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.25 km)
    RuokakaupatLielahden kattavat palvelut (n. 3 km), Sale Haukiluoma (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Saku Sinkkonen | 050 597 1538 saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu553 kertaa
    Vastuullista välittämistä