77,5 m² / 77,5 m²3h, k, s, kph, 2xwc, vh, parv, ter, ak.

Hirvikallionkatu 6, Annala, Tampere

245 000,00 €Velaton hinta

241 878,53 €Myyntihinta

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 577 9748

Muuttovalmis asunto

Rauhallinen asuinalue

Hirvikallion uudehkolta asuinalueelta As. Oy Hirvikalliosta vapautumassa 77,5m² paritalohuoneisto. Pohjaratkaisu on todella hyvä; alakerrassa olohuone, jossa tunnelmaa luo varaava takka, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc, lisäksi olohuoneesta kulku terassille. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisesta kulku parvekkeelle, aulatila, jossa erillinen wc. Suojaisella takapihalla pieni nurmialue. Huoneistoon kuuluu lisäksi lämmin varasto ja autokatoksen yhteydessä kylmä varasto. Mikäli kiinnostuit sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382824

TalotyyppiParitalo

SijaintiHirvikallionkatu 6, 33710 Tampere

KaupunginosaAnnala

Huoneluku3h, k, s, kph, 2xwc, vh, parv, ter, ak.

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaPohjoinen

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötYhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito ja muutostyöt Ilmalämpöpumppu 11/2021, kunnossapitovastuu osakkaalla. 2022 10/2022 Keittiön ikkunan vaihto terassioveksi muutostyö hyväksytty.

Vapautuminen1kk. kaupanteosta/sop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, 2x erillinen wc, sähkösauna

Olohuonetakka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu, takka (varaava)

LaajakaistayhteysSaunalahti taloyhtyiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kylmävarasto sekä väestönsuojassa lämminvarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta241 878,53 €

Velkaosuus3 121,47 €

Velaton hinta245 000,00 €

Hoitovastike286,75 €/kk

Rahoitusvastike77,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä364,25 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 12€/kk/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hirvikallio

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala7751 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra20970.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2069

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, alakerrrassa lattialämmitys ja yläkerrassa sähköpatterit, ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaKartanon Kiinteistöpalvelut OY Juvankatu 10 33710 Tampere

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, häkkivarastot, laajakaista, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Hulevesikentän eteen on tehty tarkistuskaivo 2014 Taloyhtiön laajakaista otettu käyttöön 2015 Pihatie asfaltoitu 2015 Varaston ovia on vaihdettu takuukorjauksina 2015 IV koneita huollettu, korjattu ja asennettu tarkistusluukkuja 2016 Varaston ovien päälle asennettu tippalaudat 2018 IV kanavien puhdistus 2018 IV laitteiden korjaus as F1-F2 2018 vesikaton vuosi huoltokorjaus 2019 uusittu pihavalot 6 kpl 2020 huoneistoihin uusittu palovaroittimet 2020 IV kone korjaus as. G ja A1 2020-21 Vesi Verto uusinut vesimittareita suosituksen mukaan (vaihtoväli 1.000.000l) 2021 IV-koneiden korjauksia 2021 10v-tarkastus ja kuntoarvio / Raksystems 2022 yksittäisten kattotiilien vaihtoa 2022 sähköverkon kartoitus / Tampereen Vera Oy 2023 VSS määräaikais- ja tiiveystarkastus 2023 puuosien julkisivumaalaus 2023 piippujen pellitysten korjauksia ja kattotiilien vaihtoa 2023 energiatodistusten uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2024-28 Normaalit huoltotyöt 2025 salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa, tarkastuskaivot esiin 2026 sokkeleiden saumojen uusiminen 2026 yläpohjiin kulkusillat, puhallusvillan lisäys 2028 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaIlmanvaihtojärjestelmä koneellinen (tulo ja poisto), LTO. Saunalahden taloyhtiölaajakaista 10 M

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1556.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaukajärven keskustan palvelut (n. 3.7 km)

KoulutKarosen koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiMetsäniityn pk. (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetTkl pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market Annala (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu301 kertaa

Kaukajärvi & Annala, Tampere

Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...