Myytävät asunnotTampereHirvikallio
PT1382658TampereEUR309000Tampere Ratina
114,5 / 114,54h, k, kph, khh, s, 2wc, vh, ak | MAALÄMPÖ

Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere

309 000,00 €Velaton hinta
306 301,61 €Myyntihinta
114.5Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Hirvikallionkatu 2, Hirvikallio, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    VIIHTYISÄ JA AVARA PARITALOHUONEISTO SUOSITULTA PIENTALOALUEELTA As Oy Tampereen Hirvikallionrinne on vuonna 2011 valmistunut, yhteensä 17 asuinhuoneistosta koostuva taloyhtiö. Yhtiö pitää sisällään rivi- ja paritaloja sekä yhden erillistalon. Nimensä mukaisesti yhtiö sijaitsee rauhallisella asuinalueella Hirvikalliolla, päättyvän kadun varressa, vehreään puistoalueeseen rajautuvalla tontilla. Taloyhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö, raikkaan huoneilman takaa koneellinen, huoneistokohtainen ilmanvaihto, lämmöntalteenotolla varustettuna. Lisälämmön ja tunnelmaa tarjoaa takka, viilennyksestä vastaa ilmalämpöpumppu. Nyt yhtiöstä vapautuva huoneisto tarjoaa todella toiminnalliset ja väljät tilat kahdessa tasossa, 114,5 m² turvin. Asunto pitää sisällään olohuoneen ja keittiön lisäksi peräti kolme makuuhuonetta, kylpy- ja kodinhoitohuoneen, saunan sekä kaksi erillis wc:tä. Lattiapintoja koristaa laminaatti ja laatta, seinät ovat pääosin maalatut. Asunto on todella hyväkuntoinen ja täysin muuttovalmis sen uusille asukkailleen. Säilytysratkaisun tarjoavat runsaslukuiset liukuovikaapistot, vaatehuone sekä kaksi ulkovarastoa. Molemmat ulkovarastot on lämpöeristetty, toinen myös lämmitetty. Pääsisäänkäynnin yhteydestä löytyy todellinen lapsiperheen unelma: tilava tuulikaappi, vaatesäilytysratkaisuineen. Sekä etu- että takapihalta löytyy terassit ja olohuoneesta kulku reilun kokoiselle, lasitetulle parvekkeelle. Myytävä paritalokoti sijaitsee taloyhtiön takimmaisessa kulmauksessa, aivan puiston ja metsäkaistaleen vieressä. Autonsäilytys autokatoksessa, pihapaikka talouden toiselle menopelille. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 8.12.2024
    15:00 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1382658
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiHirvikallionkatu 2, 33710 Tampere
    KaupunginosaHirvikallio
    Huoneluku4h, k, kph, khh, s, 2wc, vh, ak | MAALÄMPÖ
    Asuinpinta-ala114.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala114.5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    AutopaikkaAutokatospaikka, sähköauton latauspistokkeella. Pihapaikka talouden toiselle autolle.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötLämpimän ulkovaraston (ak) pintojen uusiminen 2015, takapihan komposiittiterassi 2017, autokatoksen väliseinä, parvekelasitukset 2020, kylpyhuoneen silikonit uusittu, huoneiston maalaustyöt, ilmalämpöpumppu 2021, etupihan nurmikon istutus ja tuijat 2022, sähköauton latauspistoke (type2, 1-vaihe) 2023.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaTodella väljät tilat kahdessa tasossa. Kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys

    Varustus

    KeittiöRTS-kodinkoneet: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi/kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone erg. korkeudella, tilavaraus mikrolle, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Erillis wc:t: Peili valolla, kylpyhuonekaapisto, kaapisto/hoitotaso (yk-wc), wc-istuin, bide. Khh: Kaapistot, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, sisään-/uloskäynti autokatokseen, iv-ohj. säädin
    OlohuoneKäynti lasitetulle, luoteen suuntaiselle, parvekkeelle
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto. Alakerran toisesta makuuhuoneesta käynti luoteen suuntaiselle terassille.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet, verhokiskot, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), keskuspölynimuri
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaPeililiukuovikaapistot, vaatehuone/tekn., kaksi eristettyä varastoa, joista toinen lämmin (sähköpatteri, autokatoksen yhteydessä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa koristelaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli, ak wc:ssä maalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, Master bedroomissa tapetti
    Muut huoneetTodella reilun kokoinen tuulikaappi, missä liukuo

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta306 301,61 €
    Velkaosuus2 698,39 €
    Velaton hinta309 000,00 €
    Hoitovastike435,10 €/kk
    Rahoitusvastike75,57 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä510,67 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 9,00 €/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaKokonaissähkönkulutus sisältää talous- ja lämmityssähkön nelihenkiseltä perheeltä. Kulutuksessa mukana hybrid-auton latausta sekä maalämpöpumpun sähkö. Rahoitusvastike julkisivumaalauksista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Hirvikallionrinne
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala6065 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra16800 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2069
    Rakennusvuosi2011
    RakennusmateriaaliBetonielementti, puu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö (huoneistokoht.), vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö tekee konelumityöt
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, Atk-kaapelointi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha-alueen osittainen asfaltointi, pihan kunnostus 2015, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018, märkätilakartoitus 2019, piha-aitojen lahovauriokorjaukset, tiilikaton pesu ja suojauskäsittely, pihatien sadevesikaivon korotus 2020, aitojen ja pilareiden huoltomaalaus, pellitysten asennus ja tarvittavat puukorjaukset 2021, vesikalusteiden ja WC-istuimien tarkistus, tiivisteiden vaihto 2022, julkisivun ruskeiden puupintojen käsittely ja huoneistojen 15-16 autokatoksen tolppien metallipintojen käsittely 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024: Märkätilakartoitus, varaston ovien uusiminen/huolto 2025, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2028. Lisäksi toistuvat huollot: Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys krt/vuosi, Ilmanvaihdon suodattimien vaihto 2krt/vuosi (suodattimien hankinta, asukkaat vaihtavat itse),Takkahormien nuohous, huoneistojen maalämpöpumppujen huolto.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1576.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHirvikallionpuisto (n. 0.4 km)
    KoulutAnnalan koulu (n. 0.75 km), Kaukajärven koulu (n. 3.3 km)
    PäiväkotiMetsäniityn päiväkoti (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.65 km)
    RuokakaupatK-market Annala (n. 0.75 km), Sale Annala (n. 1.75 km), K-supermarket Kaukajärvi (n. 3.75 km), S-market Kaukajärvi (n. 3.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu108 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kaukajärvi & Annala, Tampere

    Kaukajärvi on Tampereen ensimmäinen lähiö

    Kaukajärvi on Tampereen kaupunginosa. Se sijaitsee Kangasalan rajalla. Aluetta alettiin rakentaa 1960-luvulla, ja siitä valmistui Tampereen ensimmäinen lähiö. Nimensä kaupunginosa on saanut samannimisestä järvestä. Annalan asuntoa...