Myytävät asunnotTampereKalkunvuori
RT1376548TampereEUR215000Nokia
85 / 854h, k, s, kph/wc, erill. wc, vh, terassi, ransk. parveke

Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere

215 000,00 €Velaton hinta
215 000,00 €Myyntihinta
85Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Asunnon pohjakuva
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Asunnon pohjakuva
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere

Mukava koti perheelle upeiden ulkoilumaastojen äärellä.

  • Lämmitys kaukolämmöllä ja hiljan asennettu ILP viilennykseen.
  • Kylpyhuone remontoitu 2021.

Rivitalonelikko myyntiin 2006 valmistuneesta taloyhtiöstä, joka lämpiää kaukolämmöllä. Koti sijaitsee Kalkunvuoren puiston jylhien ulkoilumaastojen sekä Mustavuoren liikuntakeskuksen läheisyydessä. Kalkusta löytyy lähikauppa, Tesoman kaikki palvelut ovat pienen matkan päässä ja myös Tampereen keskustan suuntaan on hyvät kulkuyhteydet. Sisään saavutaan eteiseen, jossa on hyvin komerotilaa ja naulakko ulkovaatteille. Keittiö on vaaleapintainen, kylmälaitteita on kaksi ja arkiruokapöydällekin on paikkansa. Olohuoneessa on tilaa sopivasti ja mieleiselle sohvalle löytyy varmasti paikkansa. Täältä kuljetaan kelin salliessa piha-alueelle, jossa on myös leveä terassi. Alakerran tiloihin kuuluu vielä tärkeä erillinen wc-tila. Yläkertaan kuljetaan tukevia portaita pitkin. Saavutaan ylä-aulaan, johon on tänä vuonna asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Makuuhuoneet ovat kaikki kolme täällä ylhäällä. Tilavimman huoneen yhteydessä on kivana yksityiskohtana ranskalainen parveke. Kahdessa huoneessa on säilytyskomerot ja aulasta löytyy erillinen vaatehuone. Tämän asunnon kylpyhuone on varsin tilava ja se on remontoitu 2021. Pesutornille on paikkansa, lisäksi löytyy pyykkikomero, allas käsienpesuun ja kodin toinen wc-istuin. Saunassa on tummaksi sävytetyt pinnat ja ikkuna tuuletukseen, täällä rentoutuu työpäivän jälkeen. Tervetuloa tämän kodin esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376548
TalotyyppiRivitalo
SijaintiJuoksuhaudankatu 6, 33330 Tampere
KaupunginosaKalkunvuori
Huoneluku4h, k, s, kph/wc, erill. wc, vh, terassi, ransk. parveke
Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala85 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaAutokatospaikka 3.14 (osake) mahdollisuus ostaa hintaan 4500 €.
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu viilennykseen asennettu asuntoon 2024.
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin (asunnon ilmanvaihdon ohjaus), kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: peilikaappi, allas, pyykkikomero, suihkuseinä, wc-istuin, pyyhepatteri, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, erillinen wc: peilikaappi, allas, allaskaappi, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu viilennykseen (2024), sälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista 10M.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossairtainvarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta (välitilassa)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti, akustiikka paneelit
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta215 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta215 000,00 €
Hoitovastike433,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä433,50 €/kk
VesimaksuEnnakko 15,00 €/hlö/kk, oma mittari.
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka lämmin 20€/kk, autopaikka kylmä 3€/kk ja autokatos osakkeen hoitovastike 19,13€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Juoksuhaudankadun Rakuuna
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5553 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra16985 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2065
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha-aitojen huoltomaalaus 2011. Rännikaivojen avaus ja sadevesikaivon tyhjennys 2013. IV-Kanavien puhdistus, ilmavaihdon mittaus ja säätö 2014. Julkisivujen huoltomaalaus 2017. Juoksuhaudankadun puoleisen raja-aidan uusiminen 2019. Uusi muovijäteastia 2020. Rakennusten ja huoneistojen kuntotarkastus 2020. Autokatoksien tuuletuksen parantaminen (ritilät päätyihin) ei palokatkoseiniin 2020. B- talon takana raja-aidan uusiminen kevyenkulkuväylän vierestä 2020. Katon lape- ja harjatiilien korjaus, sammaleen poistot, vesikattojen maalaustyöt ja tuulensuojalevyjen asennus sekä tuuletusputkien ja aluskatteiden läpivientien tiivistystyöt 2021. Kylpyhuoneiden saneeraus asunnoissa (A 3, B 8 & B 9) 2021. Asennettu lämmönjakohuoneeseen vakiopaineventtiili 2022. Sisäpihan vihersuunnittelu 2022. Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen ja säätö 2022. Kylpyhuoneiden tilannetarkastus 2022. Rännikaivojen avaus ja sadevesikaivon tyhjennys 2022. C 19 raja-aidan uusiminen 2023. Teknisen tilan kylmävesiputkien eristys tehty 2023. IV-Puhdistus ja säätö 2023. Sähköautolatauskartoitus tehty 2023. Tukkeutuneen sadevesiviemärin korjaus A 5 päädystä 2023.
Tiedossa olevat korjauksetLeikkialueen toim. parantaminen -24. Yhteistien alkuosan kunnostus -27. Autokatosten sisäos. ja rak. julkisiv. maalaus -28. Parvekkeiden ovikarmien ja rautaosien maalaus -25. IV-puhd. ja säätö -31. Ulko-ovien kiinnitys/korjaustarp. selvitys -25. Salaojien kunto -24. Autokat. ja A-talon pohjoispäädyn sadevesiohj. korjaus. Sadevesiohj. hankesuunnit. käynnistäminen -25. Puuosien uusim. ja maalaus -28. C-talon takana tontin raja-aidan uusim. -24. Lämmitysjärj. huoltotark. 1krt/v. Kaukolämmönvaihtimen uusim. -30. Viemäreiden pesu ja kuvaus -26. Pyörävar./jätetilan sisäosien pesu ja maalaus 2028. Väestösuojatilan tark. ja tiiveyskokeen teettäminen -24. Tarkastetaan uud. märkätilat -24: A1, A2, A4, A5, B6, B7, B10, B11, B12, C14, C17 ja C18. Sähköautolatauksen kuormanhallintajärj. asennus -24–25.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaPäätetty yhtiökokouksessa 24.5.2007, että asuntopiha-alueiden hallintaoikeus on osakkailla. Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu hallintaoikeus irtainvarastoon.
Huoneistot yhteensä19 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1612.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMustavuoren liikuntakeskus (n. 1.7 km)
KoulutTesoman koulu Kalkunvuori (1-2 lk) (n. 0.1 km), Tesoman koulu Kalkku (1-4 lk) (n. 1.5 km), Tesoman koulu (1-9 lk) (n. 2.8 km)
PäiväkotiKalkunvuoren päiväkoti (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetLinja 7, pysäkille matkaa (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Market Villilä (n. 1.7 km), K-Supermarket Westeri (n. 2.3 km), K-Market Kalkku (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
Puh. 03 3123 3030
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Pekka Ruopio, LKV, KiAT, p. 050 407 8480, jukka-pekka.ruopio@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu103 kertaa
Vastuullista välittämistä