Myytävät asunnotTampereAtala
RT1376130TampereEUR235000Tampere Ratina
104,5 / 104,54h, k, s, kph, erill. wc, parveke

Nikinväylä 1, Atala, Tampere

235 000,00 €Velaton hinta
231 756,01 €Myyntihinta
104.5Nikinväylä 1, Atala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneen yhteydessä oleva makuutila
Olohuoneen yhteydessä oleva makuutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Takapihan katettu terassi
Takapihan katettu terassi
Takapihan katettu terassi
Takapihan katettu terassi
Takapihaa
Takapihaa
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Etupihaa
Etupihaa
Asunnon pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneen yhteydessä oleva makuutila
Olohuoneen yhteydessä oleva makuutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Takapihan katettu terassi
Takapihan katettu terassi
Takapihan katettu terassi
Takapihan katettu terassi
Takapihaa
Takapihaa
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Etupihaa
Etupihaa
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Kimmo Ärlig

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

    Luonnonläheisessä Atalan kaupunginosassa, hieno mahdollisuus perheasumiselle! Koilliskeskuksen lähipalveluiden, ala-asteen ja päiväkodin tuntumassa on perinteinen, omalle taloyhtiön tontille rakennettu rivitaloyhtiö. Tiloja on paranneltu sisäremontein vuosien aikana, mm. uudistamalla keittiökalusteet ja lattiapinnoitteita. Myös avara saunaosasto on saanut osansa pintaremonteista vuosien aikana. Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle mihin paistaa ilta-aurinko. Oman suojaisan piha-alueen yllä on katettua terassia joka mahdollistaa mukavat kesäillat vaikkapa grillaushetkien kanssa. Viereinen Halimasjärven luontoalue on oiva mahdollisuus koko perheen yhteisille retkeily- ja ulkoiluhetkille. Myös uintimahdollisuudet löytyvät helpon ja turvallisen pyörämatkan päästä. Tulevan talven hiihtolenkeille pääset suoraan kotioveltasi. Kauppiin ja Kangasalle suuntautuu hienot hoidetut latu-urat. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joten ota yhteyttä, sovitaan sinulle oma yksityisesittelysi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1376130
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNikinväylä 1, 33580 Tampere
    KaupunginosaAtala
    Huoneluku4h, k, s, kph, erill. wc, parveke
    Asuinpinta-ala104.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala104.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLuode
    Pihan suuntakaakko
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2017
    Vapautuminen2 kk/sopimukseen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2024), astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allakaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Kiuas uusittu 2024. Saunaa saneerattu 2024.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
    LaajakaistayhteysElisa 100M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti (uusittu 2016). Keittiö uusittu 2017.
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti (uusittu 2016)
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaali/tapetti
    Muut huoneetErillinem wc: lattia laatta, seinät laatta/maali.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta231 756,01 €
    Velkaosuus3 243,99 €
    Velaton hinta235 000,00 €
    Hoitovastike404,68 €/kk
    Rahoitusvastike50,76 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä455,44 €/kk
    Vesimaksu21,50 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Atalanlehto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala14107 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliTiili, elementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto koneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö, Pirkanmaan Plushuolto Oy
    Taloyhtiössä onPesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista, ulkovarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetMuoviset kuumavesijohdot uusittu taloissa B-G 1997, elementtisaumat uusittu 1999, lukot uusittu 2002, pesuhuoneremontteja osassa huoneistoja sekä varastot uusittu B-G-taloissa 2003, lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainoitettu 2005, IV-hormit nuohottu ja säädetty 2005, tiilikaton pesu ja tarkastus 2006, piha-alueen saneeraus 2007, 1.krs:n alkuperäisten wc-istuinten uusinta 2009-2010, vesikatteen yläpohjatilan tarkastus ja korjaus 2010, lämpökamerakuvaus 2012, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2012, jätteiden syväkeräysastiat, uudet postilaatikot ja piha-alueiden valaisimien uusiminen 2015, LVI-järjestelmien ja sähköjärjestelmän kuntotutkimus 2016, viemäriputkistojen huuhtelu 2017, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2017, vesikatteen kunnostustoimenpiteet 2017. A-talon IV-koneen uusiminen ja säätötyöt 2018. Keittiöiden käyttövesiputkien kannakointien asennukset 2019. Tiilikattojen pesu ja pinnoitus, Märkätilojen kuntotarkastus ja- arvio 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: LVISA-saneerauksen hankesuunnitelma 2024, LVISA- saneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2025, palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin yhtiön toimesta, räystäslautojen huoltomaalaus ja uusiminen tarvittavilta osin204-2025, energiatodistuksen uusiminen 27.10.2025 mennessä 2025, LVISA-saneerauksen toteuttaminen 2025-2026. Toistuva: kylpyhuonesaneerauksien kannustinrahamallin käyttöönotto
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä39 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3404 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAtalan apteekki (n. 0.15 km), Koilliskeskus kirjasto (n. 2.5 km), Halimasjärven luonnonsuojelualu (n. 0.85 km)
    KoulutAtalan koulu, luokat 0-6 (n. 0.15 km)
    PäiväkotiAtalan päiväkoti (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetTKL-pysäkki (Nikinväylä) (n. 0.09 km)
    RuokakaupatK-Market Atala (n. 0.15 km), Linnainmaan kauppakeskittymä (n. 2.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu626 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Linnainmaa & Leinola, Tampere

    Linnainmaalla ja Leinolassa luonto on lähellä 

    Linnainmaa sijaitsee Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kaupunginosan rakennuskanta koostuu 1950- ja 1960-luvun omakotitaloista sekä uudemmista kerros- ja rivitaloista. Vieressä sijaitsee Leinolan kaupunginosa,...