122 m² / 122 m²4h, k, th, kph, s, wc, 2vh, p, terassi, 2varasto, autokatos

Saarenkärjenkatu 15, Saarenkärki, Tampere

400 000,00 €Velaton lähtöhinta

400 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Saarenkärjenkatu 15, Saarenkärki, Tampere

Marko Knuutila

asiakkuuspäällikkö, LKV, KiAT

marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 850 9377

Myydään upealla paikalla oleva rivitaloasunto Tampereen Saarenkärjessä Pyhäjärven rannalla. - Huoneet: 4h+k+tv-/takkahuone+kph+s+wc+2vh+2var+ak - Asuinneliöt: 122m² - Keittiö: Moderni ja tyylikäs Gatto-keittiö Smeg-kodinkoneilla - Olohuone: Tilava ja valoisa olohuone, josta avautuvat upeat näkymät suoraan Pyhäjärvelle. - Terassi: Takapihan iso eteläterassi tarjoaa loistavat puitteet ajanviettoon ja grillaamiseen, samalla nauttien kauniista järvimaisemista. Erityisominaisuudet: - Oma laituri: Asunnolla on oma laituri, joten veneellä pääset hurauttamaan Tampereen keskustaan ilta-auringossa vain hetkessä. - Autopaikka: Asunnon edessä oleva autokatospaikka mahdollistaa sähköauton latauslaitteen asentamisen. Taloyhtiö: - Tontti: Taloyhtiö sijaitsee omalla noin hehtaarin tontilla - Lämmitys: Nykyaikainen maalämpö takaa energiatehokkaan ja ekologisen lämmityksen. Sijainti: Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla alueella Tampereen Saarenkärjessä Pyhäjärven rannalla. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet nauttia järvimaisemista ja luonnon läheisyydestä, kuitenkin lyhyen matkan päässä Tampereen keskustan palveluista autolla tai veneellä. Taloyhtiön remonttisuunnitelma on valmistunut ja se vahvistettiin yhtiökokouksessa 2.6.2025. Remonttityöt (kattolinjan korotus + lisäeristys/uudet käyttövesiputket sekä parvekelasitukset uusine kaiteineen ym.) alkavat heti kesäkuussa ja päättyvät arviolta vuoden loppuun mennessä. Tämän asunnon osuus on noin 88 722 €, mikä tarkoittaa rahoitusvastikkeena arviolta 400 €/kk. Kysy lisätietoja välittäjältä! Älä anna tämän ainutlaatuisen mahdollisuuden lipua käsistäsi, joten ota yhteyttä ja sovi esittely jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371563

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSaarenkärjenkatu 15, 33300 Tampere

KaupunginosaSaarenkärki

Huoneluku4h, k, th, kph, s, wc, 2vh, p, terassi, 2varasto, autokatos

Asuinpinta-ala122 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala122 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaUpeat ja avoimet näkymät Pyhäjärvelle sekä taloyhtiön sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiössä Smegin kodinkoneet jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin, kalustemikro ja astianpesukone. Kaapistot ja kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, vesikiertoinen pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, wc-istuin, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys sähkövastuksin. Saunassa sähkökiuas ja kuituvalot. Yläkerran erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi ja kiinteä valaisin.

OlohuoneKäynti parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (ei varaava)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto x2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta400 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta400 000,00 €

Hoitovastike616,13 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä616,13 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenkärki

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala12372 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö. Vesikiertoiset seinäpatterit.

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy asiakaspalvelu@kotikatu.fi 010 270 8000

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattohuopa uusittu 1996, elementtisaumojen uusiminen 2008, ulkopuolen maalaus 2009-2010, patteritermostaatit uusittu ja lämmönsäätö tehty 2010, ulko-ovien uusiminen 2010, etupuolen ikkunat uusittu 2012, siirrytty maalämpöön 2012, syväkeräysjärjestelmän käyttöönotto 2013, vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia 2014, E-talon purku 2014, lämpökanaalin korjaus lämmönjakohuoneen ja D-talon välillä sekä A ja B talojen välisen lämpökanaalin korjaus 2015, peltikattojen maalaus 2017, asuntojen kattotilanteen kartoittaminen, räystäskourujen kunnon tarkastaminen 2017, katon kartoituksessa esille tulleiden vikojen ja puutteiden korjaus 2018, lämmitys- ja korvausilmakartoitus 2018, leikkialueen kehittäminen ja pihasuunnitelman toteutus päätökseen 2019, selvitys sähköautojen pysäköintipaikoista ja latauspisteistä 2019, C16 sokkeli- ja salaoja- sekä sadevesikorjauksia 2020.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys kunnossapitotarpeelle vuosille 2024–2028: Salaojajärjestelmien uusiminen. Vesikattovarusteiden uusiminen vesikattoremontin yhteydessä. Sadevesikaivojen asentaminen salaojaremontin yhteydessä. Parvekkeiden huoltokunnostus. Vesikaton korotus, lämmöneristeiden uusiminen, lisälämmöneristys ja höyrynsulun asentaminen. Ikääntyneiden märkätilojen saneeraus. Linjasaneeraus (käyttövesi ja viemäreiden sukitus) Huoneistokohtaisen LTO tulo-poistoilmanvaihdon asentaminen. Vanhan pääkeskuksen uusiminen. Talokohtaisten maadoituselektrodien asennus. Nousujohtojen uusiminen. Ryhmäkeskusten uusiminen. Alkuperäisten pistorasioiden uusiminen tarpeen mukaan. Tarkempi kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlustavan suunnitelman mukaan katto-, julkisivu-, käyttövesi ja viemäriremontin kustannukset tälle asunnolle noin 88.722 €. Rahoitusvastikkeena tämä on noin 400 €/kk.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2785 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampere-Pirkkala lentoasema (n. 12.5 km)

KoulutRaholan koulu (Metsäkylänkatu 7) (n. 2.5 km)

PäiväkotiRaholan päiväkoti (Jurvalankatu 3 (n. 2.5 km)

LiikenneyhteydetNysse (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Supermarket Villilä (Ratakistonkatu) (n. 1.5 km), Lielahden monipuoliset kaupat (n. 7.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila LKV, KiAT 046 850 9377 marko.knuutila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu2079 kertaa