75 m² / 87 m²3h,k,kph

Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere

205 000,00 €Velaton hinta

191 377,83 €Myyntihinta

Olohuone

Olohuone ja ruokailutila

Keittiö

MH1

MH2

kph

Parvi

Olohuone

Olohuone ja ruokailutila

Keittiö

MH1

MH2

kph

Parvi

Tiina Bergqvist

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

tiina.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 120 5001

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen rivitalokotiin Kissanmaalle. Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, kävelyetäisyyden päässä koulusta, päiväkodista ja lähikaupasta. Liikuntamahdollisuuksia on monia esimerkiksi Kaupin pururadat/hiihtoladut sekä urheilupuisto monine mahdollisuuksineen, unohtamatta Hakametsän jäähallia. Tampereen yliopistolliseen keskussairaalaan matkaa 500 m. Tämän kaksikerroksisen kodin alakertaan sijoittuu keittiö sekä olohuone. Olohuoneesta on käynti takapihalle. Alakerran lattiat on juuri uusittu. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, sauna ja kylpyhuone/wc. Toisen makuuhuoneen yläpuolelle on rakennettu matala parvi. Parvella on myös varastotilaa. Varaa oma esittelysi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365355

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKarhunkatu 8, 33520 Tampere

KaupunginosaKissanmaa

Huoneluku3h,k,kph

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt-

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet,

TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta191 377,83 €

Velkaosuus13 622,17 €

Velaton hinta205 000,00 €

Hoitovastike491,35 €/kk

Rahoitusvastike142,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä633,59 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kissanmaan Rivitalot

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11336 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra17327.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2052

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö(HH-kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, pyörävarasto, kellarikomero, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 vesi- ja viemärijohdot uusittu, kylpyhuoneet saneerattu. 1999 talot ulkomaalattu. 2002 kattolevyt vaihdettu. B, E ja H taloissa, G-talossa vaihdettu toisen lappeen pääty, porraskorj., lukitukset, sähkösuunnitelma teetetty, sauna paneloitu. 2004 D-talon vesikate uusittu, taloyhtiön saunakorjaukset. G28, E18, E20 huoneistojen pesuhuoneiden korjaukset. 2005 G26, G27, A2, A4, B5, B6, B7,C12, H30, F21, E19, D16, E17, C11, D13 huoneistojen pesuhuoneet korjattu. 2006 Molokit, pattereista uusittu puolet, alapohjien läpiviennit tukittu. 2007 sähköjen peruskorjaus. 2008 D15 pesuhuone korjattu, saunojen kiukaat vaihdettu. 2010 A-talon vesikatteen, vesikourujen ja syöksyputkien uusinta. 2012 G-talon vesikatteen uusinta ja G+A talojen katoille huoltosillat. 2013 H 31 pesuhuone ja saunan lattiaremontti, B6 saunaremontti, uudet autopaikat ja autosähkötolpat (ovat osakkaiden vastuulla). 2013 tehty kuntoarvio ja 10 vuoden energiatodistus. 2014 rakennushistoriaselvitys, pallovalaisimet ja hämäräkytkimet. 2015 lämpöverkoston kuntotutkimus Satpa Oy, hankesuunnitelma Huura Oy. 2016 julkisivuremontin suunnittelu käynnistetty, kattojen tarkastukset ja raportointi. 2017 loppujen 6 talon ja talousrakennuksen vesikatteiden, vesikourujen/syöksyputkien uusinta, kulkusiltojen ja talotikkaiden asennus. 2018 julkisivuremontti ja talousrakennksen kunnostaminen. Jatkuu vielä 2019, terassiovien kunnostus, pesuhuoneen vuotokorjaus D15, A-B talojen ulkovalaisin. 2019 saunatilojen kunnostus, saunan kiukaan vaihto, F23 pesuhuoneen korjaus, D15 vesivahinkikorjaus, C10 notkuvan lattian korjaus. 2020 Piha-alueen kunnostus, rakennusten pohjarakenteiden korjaus, F22 asunnon korjaukset (jatkuivat vuodelta 2020), postilaatikoiden uusinta. 2022 Pesukoneen uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, pesu- ja kuivaushuoneen maalaukset. 2022 Hulevesien poiston parantaminen.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Asuntojen A2 ja B7 rakennevaurioiden korjaukset. Pesu- ja kuivaushuoneen maalaukset. Lämpöpattereiden uusintaa. Hulevesien poiston parantaminen. Rakennusten alapohjien (rossipohja) maanvaihtoa asuntokohtaisesti remonttitarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen remontit ja niiden kustannukset esitellään ja päätetään tarpeen mukaan tulevissa yhtiökokouksissa.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2400 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKissanmaan koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiKissanmaan päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.16 km)

RuokakaupatK-Market Kissanmaankatu (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu373 kertaa