Myytävät asunnotTampereKissanmaa
RT1365355TampereEUR205000Tampere Hämeenpuisto
75 / 873h,k,kph

Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere

205 000,00 €Velaton hinta
191 377,83 €Myyntihinta
75Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Olohuone
Olohuone
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Keittiö
Keittiö
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
MH1
MH1
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
MH2
MH2
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
kph
kph
Parvi
Parvi
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Olohuone
Olohuone
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Keittiö
Keittiö
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
MH1
MH1
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
MH2
MH2
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
kph
kph
Parvi
Parvi
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
Karhunkatu 8, Kissanmaa, Tampere
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja Tiina Bergqvist

Tiina Bergqvist

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

tiina.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 120 5001

    Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen rivitalokotiin Kissanmaalle. Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, kävelyetäisyyden päässä koulusta, päiväkodista ja lähikaupasta. Liikuntamahdollisuuksia on monia esimerkiksi Kaupin pururadat/hiihtoladut sekä urheilupuisto monine mahdollisuuksineen, unohtamatta Hakametsän jäähallia. Tampereen yliopistolliseen keskussairaalaan matkaa 500 m. Tämän kaksikerroksisen kodin alakertaan sijoittuu keittiö sekä olohuone. Olohuoneesta on käynti takapihalle. Alakerran lattiat on juuri uusittu. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, sauna ja kylpyhuone/wc. Toisen makuuhuoneen yläpuolelle on rakennettu matala parvi. Parvella on myös varastotilaa. Varaa oma esittelysi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1365355
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKarhunkatu 8, 33520 Tampere
    KaupunginosaKissanmaa
    Huoneluku3h,k,kph
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeEi
    Pihan suuntakaakko
    AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt-
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet,
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta191 377,83 €
    Velkaosuus13 622,17 €
    Velaton hinta205 000,00 €
    Hoitovastike491,35 €/kk
    Rahoitusvastike142,24 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä633,59 €/kk
    Vesimaksu17 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kissanmaan Rivitalot
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala11336 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra17327.76 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2052
    Rakennusvuosi1955
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö(HH-kiinteistöpalvelut Oy)
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, pyörävarasto, kellarikomero, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 vesi- ja viemärijohdot uusittu, kylpyhuoneet saneerattu. 1999 talot ulkomaalattu. 2002 kattolevyt vaihdettu. B, E ja H taloissa, G-talossa vaihdettu toisen lappeen pääty, porraskorj., lukitukset, sähkösuunnitelma teetetty, sauna paneloitu. 2004 D-talon vesikate uusittu, taloyhtiön saunakorjaukset. G28, E18, E20 huoneistojen pesuhuoneiden korjaukset. 2005 G26, G27, A2, A4, B5, B6, B7,C12, H30, F21, E19, D16, E17, C11, D13 huoneistojen pesuhuoneet korjattu. 2006 Molokit, pattereista uusittu puolet, alapohjien läpiviennit tukittu. 2007 sähköjen peruskorjaus. 2008 D15 pesuhuone korjattu, saunojen kiukaat vaihdettu. 2010 A-talon vesikatteen, vesikourujen ja syöksyputkien uusinta. 2012 G-talon vesikatteen uusinta ja G+A talojen katoille huoltosillat. 2013 H 31 pesuhuone ja saunan lattiaremontti, B6 saunaremontti, uudet autopaikat ja autosähkötolpat (ovat osakkaiden vastuulla). 2013 tehty kuntoarvio ja 10 vuoden energiatodistus. 2014 rakennushistoriaselvitys, pallovalaisimet ja hämäräkytkimet. 2015 lämpöverkoston kuntotutkimus Satpa Oy, hankesuunnitelma Huura Oy. 2016 julkisivuremontin suunnittelu käynnistetty, kattojen tarkastukset ja raportointi. 2017 loppujen 6 talon ja talousrakennuksen vesikatteiden, vesikourujen/syöksyputkien uusinta, kulkusiltojen ja talotikkaiden asennus. 2018 julkisivuremontti ja talousrakennksen kunnostaminen. Jatkuu vielä 2019, terassiovien kunnostus, pesuhuoneen vuotokorjaus D15, A-B talojen ulkovalaisin. 2019 saunatilojen kunnostus, saunan kiukaan vaihto, F23 pesuhuoneen korjaus, D15 vesivahinkikorjaus, C10 notkuvan lattian korjaus. 2020 Piha-alueen kunnostus, rakennusten pohjarakenteiden korjaus, F22 asunnon korjaukset (jatkuivat vuodelta 2020), postilaatikoiden uusinta. 2022 Pesukoneen uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, pesu- ja kuivaushuoneen maalaukset. 2022 Hulevesien poiston parantaminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Asuntojen A2 ja B7 rakennevaurioiden korjaukset. Pesu- ja kuivaushuoneen maalaukset. Lämpöpattereiden uusintaa. Hulevesien poiston parantaminen. Rakennusten alapohjien (rossipohja) maanvaihtoa asuntokohtaisesti remonttitarpeen mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen remontit ja niiden kustannukset esitellään ja päätetään tarpeen mukaan tulevissa yhtiökokouksissa.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2400 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKissanmaan koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiKissanmaan päiväkoti (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.16 km)
    RuokakaupatK-Market Kissanmaankatu (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu112 kertaa
    Vastuullista välittämistä