94 m² / 94 m²3h,k,takkah,2xerill wc,kph,s

Vehmaistenkatu 12, Vehmainen, Tampere

189 000,00 €Velaton hinta

175 090,48 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Asunto Oy Vehmaistenhovi on 1980 rakennettu rivitaloyhtiö. Se sijaitsee nimensä mukaisesti Vehmaisten vehreällä ja rauhallisella asuinalueella. Yhtiöstä on vapautumassa iso valoisa ja kodikas, 2-tasoinen kahden makuuhuoneen huoneisto. Lisäksi alakerrasta löytyy tunnelmallinen takkahuone. Samassa yhteydessä on myös kylpyhuone ja sauna. Takkahuoneesta pääsee omalle etelänpuoleiselle, suojaisalle takapihalle. Yläkertaan saapuessa ensimmäisenä huomio kiinnittyy avaraan ja valoisaan olohuoneeseen, josta on käynti koko huoneiston levyiselle, lasitetulle parvekkeelle. Kaunis, keittiö on omana huoneenaan, joka on mahdollista myös muuttaa yhtenäiseksi tilaksi kevytseinän ansiosta. Kummastakin kerroksesta löytyy omat erillis-wc:t ja alakerrasta vaatehuone. Huoneiston edessä oma pihavarasto. Kävelymatkan päästä löytyvät niin koulu, päiväkoti, lähikauppa kuin Kaukajärven rantakin. Tule, tutustu ja ihastu!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346522

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVehmaistenkatu 12, 33730 Tampere

KaupunginosaVehmainen

Huoneluku3h,k,takkah,2xerill wc,kph,s

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2021

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaKunkin asuinhuoneiston hallintaan liittyy niiden yhteydessä olevat varasto-tilat ja piha-alueet.

Varustus

KeittiöJääkaappi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc x 2, sauna

LaajakaistayhteysTalo kuitu 40M/20M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DNA Welho

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaValkolakattu tammi mosaiikkiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaValkolakattu tammi mosaiikkiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 090,48 €

Velkaosuus13 909,52 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike291,40 €/kk

Rahoitusvastike204,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä495,60 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vehmaistenhovi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7826 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-tv, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991-1994 kattohuovat uusittu, 1994 parvekepleksit, 2000 varastokoppien panelointi, 2001 kaukolämpö, 2009 piha-aidat uusittu, 2011 Molok-syväkeräysjärjestelmä, 2012 pihapainuman kunnostusta, 2012 salaojien kuvaus ja puhdistus (vikoja), 2013 liitytty kaapeli-TV:hen, 2014 katon korjausta, 2015 ulkovalojen uusiminen, 2016 piha- ja salaojasaneeraus, 2016 ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2016 kattokaivojen uusiminen. 2017 IV-kanavien nuohous, 2019 katon korjausta ja piippujen haettujen asennus, 2021 sähköautojen latausinfran rakentaminen, eli kaikkien autopaikkojen (ei talleja) lämmitysrasiat vaihdettu lataus/lämmitysasemiksi, eli 14kpl 2x3,6kW latausasemiksi.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: Sokkelien kunnostusmaalaus ja ulkoseinäpanelointien korjaukset tarpeen mukaan. Katon seurantatutkimus ja mahdollinen uusiminen 2025-2027. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, sekä patteriverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2023-2024 ja lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus 2027-2029. Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus 2025-2027 ja mahdollinen uusiminen 2027-2029. IV-järjestelmien korjaukset tehtyjen suunnitelmien mukaisesti katon uusimisen yhteydessä. Sähköpääkeskusten ja -ryhmäkeskusten tarkistukset. Yhtiökokous 8.5.2024 päätetään vesikatteen uusimisen toteutuksesta!

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaPiha- ja salaojasaneerauksen yhteydessä 2016 havaittiin maaperässä pilaantunutta maa-ainesta. Kunnostustyöt toteutettiin massanvaihdolla. Maaperästä on kuivausjärjestelmän rakennustöiden vaatimassa laajuudessa poistettu jätteet ja valuhiekka. Poistetut massat on korvattu puhtaalla maa-aineksella. Asia on loppuunkäsitelty ja toimeenpiteestä löytyy SITO-loppuraportti.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3134 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUrheilukenttä (n. 0.4 km)

KoulutVehmainen (n. 1 km)

PäiväkotiVehmainen (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg kiinteistönvälittäjä LKV 0505230937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1182 kertaa