110 m² / 110 m²4-5h, kt, 2 x kph, erillinen wc, varasto, vh, harrastustila, parvi

Hallinharjanne 19 A 3, Vuores, Tampere

415 800,00 €Velaton hinta

124 740,00 €Myyntihinta

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

Maalämpö

Sähköauton lataus
Autokatospaikka

Tyylikkäitä uusia koteja Vuorekseen! Isokuusen Kerkkä valmistuu 1.10.2023 hienolle paikalle vain kivenheiton päähän koulusta, päiväkodista ja alueen harrastusmahdollisuuksista. Taloyhtiön lämmityksestä pitää huolen taloudellinen ja ekologinen maalämpö, miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesähelteitä helpottaa viilennystoiminto. Tasokkaasti varustellut asunnot pitävät sisällään mm. Topi-keittiöiden kiintokalusteet sekä laadukkaat materiaalit. Positiivisesti erilainen pohjaratkaisu jakautuu kolmeen kerrokseen, joista parvikerros toimii valintasi mukaan joko oleskelutilana tai pienin muutoksin makuuhuoneen sijaintipaikkana. Asunnon hintaan sisältyy autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella. Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja käydään tutustumassa paikan päällä!

Seuraava esittely

Torstai 28.9.2023
18:00 - 18:30

Tervetuloa tutustumaan vapaisiin asuntoihin! Taloyhtiö valmistuu nyt syyskuun lopussa!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1321357

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHallinharjanne 19 A 3, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

Huoneluku4-5h, kt, 2 x kph, erillinen wc, varasto, vh, harrastustila, parvi

Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerros1-3/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

Vapautuminen1.10.2023

Varustus

KeittiöKalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone, kaksi korkeaa kylmäkalustetta, allas, liesikupu.

Saniteettitilat1 krs. pesuhuone: suihku, wc-istuin, peilikaappi, kattoon upotetut led-valaisimet. 2 krs. pesuhuone: suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, tila- ja liitäntävaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. 1.krs wc/khh: peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, tila- ja liitäntävaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, kattoon upotetut led-valaisimet. Sauna: laudetasoon upotettu kiuas, valaisin ja kokolasiseinä saunan ja pesuhuoneen välissä.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKaikissa asuinhuoneiden avattavissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Länteen suuntautuvissa kiinteissä ikkunoissa on auringonsuojakalvo.

LaajakaistayhteysVuores-verkon laajakaista 100/100M (Lounea)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilankku

Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyylilankku

Olohuone seinätMaalattu, yksi seinä tehostevärillä tai tapetoitu

Makuuhuone lattiaVinyylilankku

Makuuhuone seinätMaalattu, päämakuuhuoneessa yksi seinä tehostevärillä

Muut huoneetEteisessä kaapistot. Parven reunassa pinnakaide. Vaatehuoneessa vaatetanko, hyllyt ja valaisin. Irtaimistovarastossa vaatetanko ja hylly, liiketunnistimella toimiva valaistus.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 740,00 €

Velkaosuus291 060,00 €

Velaton hinta415 800,00 €

Hoitovastike450,00 €/kk

Rahoitusvastike1 268,34 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 718,34 €/kk

Vesimaksuennakko 15,00€/kk/hlö, tasaus mittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu pääomavastike sisältää pelkän koron osuuden. Ensimmäinen yhtiön lainanlyhennys sisältäen koron ja myös lyhennyksen osuuden on 31.10.2024. Lyhennyksen maksuväli on 1kk, joten rahoitusvastiketta sisältäen myös lyhennyksen aletaan keräämään osakkailta 10/2024. Hinnastossa ilmoitetut vastike-arviot perustuvat taloussuunnitelman laatimisajankohtaan 5/2022 ja korkotilanteeseen 9/2023. Korkotason nousu ja yleinen inflaatio voivat vaikuttaa merkittävästikin vastike-arvioihin. Lopulliset vastikkeet päättää As Oy:n yhtiökokous.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Isokuusen Kerkkä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4114 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki

Tontin vuokra6213 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2081

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni, puu, teräs

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, parvikerroksessa varaus sähköpattereille. Huoneistokohtainen jäähdytys.

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, irtaimistovarasto, leikki-alue pihalla, jätteidenkeräysjärjestelmä, väestönsuoja (yhteinen naapuriyhtiön kanssa)

Huoneistot yhteensä6 kpl

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVuoreksen koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiVuores-talon päiväkoti (n. 1.5 km), Klaavan päiväkoti (n. 1.5 km), Pilke tiedepäiväkoti (n. 2.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale (n. 1.5 km), K-Market (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu2271 kertaa

Vuores, Tampere

Vuores on ekologinen ja uusi kaupunginosa

Vuores sijaitsee vajaan kymmenen kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Toimivat julkisen liikenteen yhteydet mahdollistavat myös autottoman arjen. Tampereen uudessa kaupunginosassa yhdistyy luonto, laadukas arkkitehtuuri ja teknologia sekä ekologi...