Myytävät asunnotTampereRyydynpohja
RT1308571TampereEUR179000Tampere Lielahti, Kruunukeskus
113,5 / 113,54h, k, s

Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere

179 000,00 €Velaton lähtöhinta
178 428,01 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

113.5Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Asunnon pohjakuva
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV Mia Berggren

Mia Berggren

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

mia.berggren@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 799 707

    Loistavalla sijainnilla Lielahden kattavien palveluiden läheisyydessä hyvä kuntoinen kaksikerroksinen rivitalokoti. Suojaisa oma piha ja koko asunnon levyinen parveke tuovat asunnolle lisäviihtyvyyttä. Toimiva keittiö, missä reilusti kaappitilaa kaikelle tarvittavalle. Ruokailutila avautuu tilavaan olohuoneeseen olohuoneeseen. Reilun kokoisten makuuhuoneiden lisäksi alakerrassa on myös tilava vaatehuone/työtila, jota voi käyttää moneen tarkoitukseen, tai vaihtoehtoisesti purkaa pois (rakennettu niin että purkaminen ei jätä muutamaa ruuvin reikää isompia jälkiä) jolloin saadaan avarampi ala-aula. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1308571
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiViholankatu 15, 33400 Tampere
    KaupunginosaRyydynpohja
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala113,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala113,5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöPakastekaappi Miele, Huurre kotikylmiö, sähköliesi, liesituuletin (huippuimuri katolla), astianpesukone Miele
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihkux2, sähkösauna, erillinen wcx2, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (alakerran laattalattioiden alla), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, peilikaappix3
    SäilytystilatUlkovarasto, vaatehuonex2

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätmaali/laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinät tapetti
    Makuuhuone lattialaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta178 428,01 €
    Velkaosuus571,99 €
    Velaton lähtöhinta179 000,00 €
    Hoitovastike465,35 €/kk
    Rahoitusvastike61,59 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä526,94 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kukkolanranta
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala16462,9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumaus 1997. Pihasaunat, pihasaunojen ja ulkovarastojen katot 1998. Rännien vaihto 1999-2002, varastojen paneelikorjaukset, kattojen huoltoluukut 2006. Märkätilojen kosteuskartoitukset, kuntoarvio, pihan keskikäytävän kunnostaminen 2007. Parvekkeiden kuntotutkimus, ilmastointikanavien nuohous, yläpohjan lisälämmöneristäminen, MOLOK-jäteastiat, pesuhuoneiden korjauksia, sekoittajien ja wc- kalusteiden huolto, salaojien tarkastus sekä päädyn vedeneristyksen tarkastus 2008. Patteriventtiilien uusinta ja verkoston säätö, käyttövesiventiilien uusinta, käyttövesi-, viemäri- ja aluelämpöverkoston kuntotutkimus, pesuhuoneiden korjauksia 2009. Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, rakennusten salaojitusten uusiminen ja sadevesien poisjohtamisen, sekä perustusten kunnostamisen suunnitelmien laatiminen, ovien ja lukitusten uusiminen 2010. Kattoremontin suunnitelmien laatiminen, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppujen uusinta saunarakennuksessa 2011. Kattoremontti 2012. Putkikaivojen kunnostaminen, autopaikkojen kellojen, vesikalusteiden, valaisimien korjauksia 2013. Huoneistojen väliset puuaidat, pyykinkuivausaitauksen kunnostus ja maalaus, lämmönjakohuoneen oven kunnostaminen, sauna- ja varastorakennuksen maalaaminen, takkaimureiden uusintaa tarpeen mukaan, korvausilmaventtiilit 22 huoneistoon, viemärien huuhtelu ja kuvaus 2014. Parvekkeiden kunnostus, kuntoarvion laatiminen 2015. Ikkunoiden huoltomaalaus, korvausilmaventtiilien asennus 11 huoneistoon 2016. Putkistojen kuntotutkimus, autokatosten kunnostus, uudet keinut, hiekkalaatikot ja pihakalusteet 2017. Loppujen ilmastointitorvien ja etupihan teräspilarien maalaukset, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2018. TaTe järjestelmien hankesuunnittelu, pysäköintialueen routavauriokorjauksia 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksessä: TaTe- järjestelmien korjauksen toteutussuunnittelu, katolta sammaleen poisto, roskienkeräyspisteen laajennus 2021, tietotekn. järjestelmien uusiminen, betonijulkisivujen ja elastisten jukisivusaumausten korjaus, pysäköintialueen asfaltointi ja routavauriokorjaukset 2022-2024. Vesikaton kuntotutkimus 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKevätyhtiökokous 3.6.2021 valtuutti hallituksen valitsemaan betonielementtisaumauksien uudistamisen parhaalla katsomallaan tavalla, kustannukset n. 60 000 €.
    MuutaHallituksella on lupa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Kuhunkin huoneistoon kuuluu huoneiston yhteydessä oleva piha-alue ja varasto. Osakkaiden lainanlyhennokset on päätetty rahastoida.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4028,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLielahden yhtenäiskoulu (n. 0,8 km)
    PäiväkotiLielahden päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0,05 km)
    RuokakaupatPrisma keskus (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
    Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
    Puh. (03) 345 9000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu355 kertaa

    Lielahti, Tampere

    Lielahti, Tampere

    Lielahden kehittyvä kaupunginosa tarjoaa runsaasti palveluita

    Lielahti on kasvava alue, ja uusien asuntojen rakentaminen on vilkasta. Alueelta löytyy teollisuutta ja pienteollisuusyrityksiä, tavarataloja ja marketteja. Lielahti kuuluu Tampereen luoteiseen suuralueeseen, ja matkaa kaupungin keskustaan on noin seitsemän ki...