144 m² / 260 m²2 asuntoa: yhteensä 3mh, 2oh, 2k, 3wc, ph, s, varastoja, ullakoita, autotalli

Mikonkatu 3, Härmälä, Tampere

219 000,00 €Velaton hinta

219 000,00 €Myyntihinta

Minna Kalliovalkama

Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044506

Peruskorjaukset jo aloitettu; sinä voit jatkaa ja tehdä ihanan kodin Härmälään! Tämän hiomattoman timantin hionta on jo aloitettu. Nykyinen omistaja on tehnyt jo todella merkittäviä peruskorjauksia mm. katto, maalämpö, käyttövesiputket, viemärit sukitettu, ulkoverhous, ikkunat ja ulko-ovet. Talo on kuntotarkastettu kesäkuussa Susteran toimesta. Talo on alunperin rakennettu vuonna 1936. Alkuperäinen osa on hirsirunkoinen. Vuonna 1955 taloa on laajennettu ja tehty samalla toinen asunto. Talossa on kolmessa kerroksessa paljon erilaisia tiloja, joita voi muokata oman suunnitelmien mukaan. Talo on rakennettu aivan 615 m2:n tontin reunaan. Isossa puutarhassa kasvaa jo valmiina marjapensaita ja hedelmäpuita. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2052. Vuokra on varsin maltillinen - vain 1 129,84 €/vuosi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero63746744

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Ulkoseinät alkuperäisellä osalla hirsirakenteiset ja laajennusosalla puurakenteisia.

SijaintiMikonkatu 3, 33900 Tampere

KaupunginosaHärmälä

Huoneluku2 asuntoa: yhteensä 3mh, 2oh, 2k, 3wc, ph, s, varastoja, ullakoita, autotalli

Asuinpinta-ala144 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala260 m²

Kerroksia3

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1944

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

Asunnossa 2 koneellinen tulo+poisto / k ja oh. Muuten talossa painovoimainen ilmanvaihto.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRännit ja syöksytorvet uusittu n. 2012 Ulkoseinät: Ulkopuolen laudoitus uusittu ja maalattu 2003. Ulkokatteen alle on asennettu tuulensuojalevy. Katto: Kattorakenteet kokonaisuudessaan uusittu / n.2005 Ikkunat: Uusittu 2010-2011 Ulko-ovet: Ulko-ovet uusittu n.2010.Kellariin menevä ovi uusittu n.2005. Autotallin lämpöovi uusittu n.2018 Savupiiput ja hormit: Yhteen hormiin on asenettu sisäputki n.2010. Toinen hormi on laastilla tiivistetty n. 2010 Saunaa ja toisen asunnon wc-tilaa uusittu 2010 Maalämpöpumppu : Asennettu 2014. Vaillant Geotherm VWS 102. Huollot 2022 ja 2025. Neulaventtiilit vaihdettu, keruupiirin liuospumppu vaihdettu 2026. Paisunta-astiat uusittu 2024, 2026. Vesijohdot (käyttövesiputket) : Uusittu kokonaan 2017. Viemäriputket : Sukitettu koko viemäriverkosto 2016. Sähköpääkeskus : Uusittu. Ryhmäkeskukset: Uusittu. A1 sähkötyöt tehty melkein uusiksi kokonaan, yläkerta osin tehty 2000-luvulla.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala615 m²

Tontin omistusVuokrattu

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotKaavakartta ja Härmälän rakentamistapaohjeet välittäjältä. Lisätietoja Tampereen kaupunki.

Rakennusoikeus189 m² Talo 167 m2 ja autosuoja 22 m2

Maapohjan pinta-ala615 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Rullaverhot Istutukset: Marjapentaita (karviaisia, vadelmia, kerukoita) 3 omemapuuta, luumupuu Istutuslaatikot ja jotain puutarhavölineitä

LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)

Molempiin asuntoihin valokuituliittymä.

TelevisioliitäntäTV valokuidun kautta

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKorkea jääkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin/hormi, astianpesukone. Keittiö remontoitu n. 25 vuotta sitten. KOneet uusittu kerran remontin jälkeen.

KylpyhuoneKellarissa: pesuhuone (suihku), sauna (sähkökiuas), pesukoneliitäntä pukuhuoneessa. Asunnossa 2 suihkutila.

WCTalossa 3 wc:tä: Asunto 1 / asuinkerros ja yläkerta. Asunto 2: 1 wc.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta219 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta219 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2113,27

Jätehuolto (myyjän arvio)244,76

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)631,29. 3 henkilöä

Kiinteistövero350. Vuosi 2026

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHärmälän koulu 400 m. Päiväkoti Touhula 1,5 km. Tuomikujan päiväkoti 1,8 km. K-Market 800 m. Partolan kauppakeskus 2 km. Rantaperkiön uimaranta 1 km. Härmälän uimaranta 1,4 km.

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 150 m. Nuoliantielle valmistuu ratikka vuonna 2028.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. +358447433580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu9 kertaa