Myytävät asunnotTampere
OT48352081TampereEUR180000Tampere Lielahti, Kruunukeskus
128 / 2045h, k+2xwc+s+psh+autotalli, Kellarikerroksessa saunatilat, pannuhuone, autotalli, varasto-ja harrastetilaa

Linnahaankatu 4, Tampere

180 000,00 €Velaton lähtöhinta
180 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Asunnon pohjakuva
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Makoisat löylyt puukiukaalla
Makoisat löylyt puukiukaalla
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Tuuletusparveke
Tuuletusparveke
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Yläkerran huone
Yläkerran huone
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Toisessa yläkerran huoneessa on minikeittiö
Toisessa yläkerran huoneessa on minikeittiö
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Pannuhuone
Pannuhuone
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Asunnon pohjakuva
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Makoisat löylyt puukiukaalla
Makoisat löylyt puukiukaalla
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Tuuletusparveke
Tuuletusparveke
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Yläkerran huone
Yläkerran huone
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Toisessa yläkerran huoneessa on minikeittiö
Toisessa yläkerran huoneessa on minikeittiö
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Pannuhuone
Pannuhuone
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
Linnahaankatu 4, Tampere
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri Timo Lampi

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

    Unelmien koti odottaa Linnahaankadulla Takahuhdissa Tampereella. Tampereen sydämessä, viihtyisällä Linnahaankadulla, avautuu mahdollisuus kodille, jossa yhdistyvät kaupungin syke ja rauha. Tämä omakotitalo vm. 1959 tarjoaa täydelliset puitteet perheille jotka arvostavat sijaintia, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Sijainti Takahuhdissa takaa sujuvan arjen ja erinomaiset kulkuyhteydet. Linnahaankadun naapurusto on arvostettu ja rauhallinen, luoden turvallisen ja miellyttävän ympäristön asumiseen. Täällä asuessasi pääset nauttimaan Tampereen kaupunkielämän eduista samalla, kun koti tarjoaa oman rauhan. Metsä ja lenkkeily/ hiihtoreitit ovat myös lähellä. Tämä omakotitalo on suunniteltu huomioiden erilaiset elämäntilanteet ja tarpeet. Tilaa on runsaasti, ja rakenteelliset puitteet mahdollistavat kodin muokkaamisen juuri omien toiveidesi ja tarpeidesi mukaiseksi. Pohjaratkaisu palvelee niin yhteistä oleskelua kuin omaa rauhaa kaipaavia. Pihalla on reilusti tilaa omalle pikku puutarhalle. Tontti on Tampereen kaupungin vuokratontti, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2058 asti. Tampereen kaupunki suhtautuu yleisesti tontin jakamisiin suotaisasti ja iso tontti saattaisi mahdollistaa myös uuden rakennuspaikan. Tämä koti vapautuu uudelle omistajalleen yhden kuukauden kuluessa kaupanteosta, mikä tekee muutosta suunnitelmallista ja vaivatonta. Kyseessä on harvinainen tilaisuus hankkia omakotitalo alueelta, jossa arvostus säilyy ja palvelut ovat lähellä. Tule tutustumaan tähän kohteeseen ja näkemään itse, voisiko tämä olla tuleva unelmien kotisi Tampereella. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin katsotaan yhdessä, kuinka tämä koti voisi vastata juuri sinun toiveisiisi. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan ja tekemään elämäsi kaupat!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero48352081
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puurunko, julkisivu rapattu
    SijaintiLinnahaankatu 4, 33560 Tampere
    Huoneluku5h, k+2xwc+s+psh+autotalli, Kellarikerroksessa saunatilat, pannuhuone, autotalli, varasto-ja harrastetilaa
    Asuinpinta-ala128 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala204 m²
    ParvekeKyllä
    TerassiEi
    Rakennusvuosi1959
    Käyttöönottovuosi1959
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    Öljylämmitys: Vesikiertoiset patterit Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

    Painovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1986 öljysäiliöt, kehikko ja sisäliittimet uusittu. Kaksi 1500l öljysäiliötä(Li-plast). (muu lämmityslaitteisto asennettu, jotka sittemmin uusittu 2008).1980- luvun lopulla ikkunaremontti ja lisäeristyksiä vintteihin ja yläpohjiin. 1995 ulko-ovet uusittu, 1997-98 märkätilaremontti. 1996 keittiön kaappien remontti, 1997 laminaatit keskikerrokseen, pintaremonttia, sokkeli maalattu 2000-luvun alkupuolella. 2002 tontin sähköliittymän ja sähkökeskuksen uusiminen sekä pistorasioiden ja mm. lisävalojen asennuksia. 2003 kellarin askarteluhuoneen lattian maalaus epoksimaalilla ja seinien maalaus, ilmalämpöpumppu kellariin 2004(ei toimi tällä hetkellä), 2008 keskuslämmityskattila uusittu. 2010 pihavarasto ja valokuitu, 2012 kattoremontti, 2015 viemäriremontti (viemärit sukitettu)2019 sisävesiputket uusittu.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Tontti

    Tontin pinta-ala1418 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    RakennusoikeusTampereen kaupunki, Frenckelin toimipiste Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen: Tontille saa rakentaa omakotirakennuksen ja talousrakennuksen asemakaavan mukaisesti, tontin laskennallinen rakennusoikeus on määritetty rakennuksen alana, rakennuksen korkeutena ja kattokaltevuutena ollen 180m2 asuinrakennusta varten ja 32m2 talousrakennusta varten
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Maapohjan pinta-ala1418 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Verhotangot Istutukset Jätesäiliö
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet, kaksi suihkua ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Puukiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Peilikaappi
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti, kokolattiamatto ja lauta
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta180 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta180 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)4000 € / vuosi
    Kiinteistövero177,92 € / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Lidl 1,3 km, Prisma ja Citymarket 2 km Koulu: Irjalan koulu 0,55 km Päiväkoti: Päiväkoti 0,55 km
    LiikenneyhteydetTKL 0,1, bussipysäkki

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
    Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
    Puh. (03) 345 9000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
    Vastuullista välittämistä