Myytävät asunnotTampereFinninmäki
OT41185555TampereEUR258000Tampere Koilliskeskus
105 / 1474h, k, rt, th, kph, s, wc, vh, terassi, var, ak

Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere

258 000,00 €Velaton hinta
258 000,00 €Myyntihinta
105Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere
Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere

    Hyvin hoidettu omakotitalo tarjoaa toimivat tilat yhdessä tasossa! Kiinteistöä on päivitetty merkittävästi vuosien varrella. Vuonna 2020 uusittiin vesikatto, katon turvalaitteet ja sadevesikourut sekä toteutettiin salaojitus kolmelle rakennuksen sivustalle. Samalla parannettiin sadevesien ohjausta, mikä tukee rakennuksen pitkäaikaista kunnossapitoa ja asumisen huolettomuutta. Vuonna 2015 uusittiin käyttövesiputket ja samalla päivitettiin keittiö nykyaikaiseksi. Kodin sydämen muodostavat tilava keittiö, ruokailutila sekä tunnelmallinen takkatila, jotka yhdistyvät viihtyisäksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Kodissa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka mukautuvat joustavasti erilaisiin elämäntilanteisiin. Asumismukavuutta lisäävät vuonna 2022 uusitut ilmalämpöpumppu ja lämminvesivaraaja, jotka tukevat kodin energiatehokkuutta. Runsaat varastotilat tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja, ja pihapiiristä löytyy lisäksi autokatos sekä valmius sähköauton lataukselle, mikä vastaa myös tulevaisuuden tarpeisiin. Sijainti viihtyisällä pientaloalueella on erinomainen. Kaukajärven monipuoliset palvelut, koulu ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Suositut Lukonmäen kuntoportaat sekä monipuoliset ulkoilureitit löytyvät aivan läheltä, joten luonnosta ja liikunnasta nauttivalle sijainti on ihanteellinen.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 30.8.2026
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere0447433580
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero41185555
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Tiiliverhous
    SijaintiVihtakuja 2, 33710 Tampere
    KaupunginosaFinninmäki
    Huoneluku4h, k, rt, th, kph, s, wc, vh, terassi, var, ak
    Asuinpinta-ala105 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala147 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1980
    Käyttöönottovuosi1984
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköinen lattialämmitys, Sähköinen kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Tekninen tila: irtopatteri Lämmin varasto: irtopatteri Sähköinen lattialämmitys: Pesuhuone/sauna. Puulämmitys: Varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

    Kylpyhuoneessa PAX-puhallin (2021).
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset8/2026 Ilmalämpöpumppu huollettu. 2026 uusittu Kph lattiasaumat ja silikonit. 2025 Etuovi (Kaskipuu), varaston, autokatoksen ja katteiden maalaus, vessaan uusi patteri 2024 Lattialämmityksen älytermostaatti (Sähköpalvelu Nikkinen), talon puuosien ja ikkunanpielien huoltomaalaus, lämminvesivaraajaan älytermostaatin lisäys (Sähköpalvelu Nikkinen) 2022 Ilmalämpöpumppu (Sähkö- ja Kylmäpalvelu Hakala Oy), lämminvesivaraaja (JA-Putki), takaovi (Kaskipuu) 2021 Korvausilmaventtiilit ikkunoihin th, mh1, mh2 (Air Termico), takkahuoneen laattojen päälle mikrosementti (ASUA Group), kattolämmityksen vastusten kunnon tarkistus ja termostaattien uusiminen (SVI Group) 2020 Katto, katon turvalaitteet, rännit, salaojat kolmelle seinustalle, patolevyt, sadevesien ohjaus. kattoikkuna. 2015 Keittiö, käyttövesiputket. 2008 Pesuhuone ja sauna.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018

    Tontti

    Tontin pinta-ala440 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus250 m²
    AutopaikkaRakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 1980 Käyttöönottovuosi: 1984 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 1984
    Piha-alueetIstutukset, nurmikko, takapiha on aidattu.
    Maapohjan pinta-ala440 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Takka, varaava Lämminvesivaraaja Pyykinkuivausteline Istutukset Jätesäiliö Postilaatikko.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuituset/Elisa)
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Antenni / puhelin Valokuitua ei jaettu piuhalla kuin yhteen paikkaan, jako langattomalla reitittimellä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin, saareke, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaKulku takapihan terassille.
    KylpyhuoneSuihku, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkökiuas, lattialämmitys (sähkö).
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWc-istuin, allas, peilikaappi, bidee, seinäpatteri.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    EteinenTuulikaapissa laattalattia, maalatut seinät, seinäpatteri, kuivausteline (remontoitu 2025) Käytävällä parketti, seinä maalattu & nestemäinen kangastapetti. Lattiamateriaali parketti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta258 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta258 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhtaanapito: Puhtaanapito: 90,15 € / vuosi. Muovijätteen keräys järjestetään omassa pihassa sijaitsevalla astialla, jossa naapuri on mukana 33 % kustannusosuudella. Tyhjennysväli on neljä viikkoa.
    Jätemaksu: 134,9 € / vuosi. Tyhjennys kertojen mukaan.
    Jätemaksu: 43,5 € / vuosi. Biojätteen käsittely toteutetaan naapurin pihassa sijaitsevan kimppakeräyksen kautta, jossa osuus on 25 %.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukaan. Etäluettava vesimittari asennettu 20.05.2026 (Tampereen Vesi).
    Muut maksutHälytys-/valvontajärjestelmän maksu: 39,9 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 9,9 € / kk. Kiinteä maksu liittymästä (Valokuituset). Ei sisällä nettioperaattorilta tilattavaa nettiyhteyttä. Valokuituiset
    Kiinteistövero251,76 € / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Lukonmäki 0,6km. K-Supermarket Kaukajärvi 1,2km. S-Market Kaukajärvi 1,3km Koulu: Kaukajärven koulu 1,1,km. Päiväkoti: Lukonmäen päiväkoti 0,6km. Terveysasema: Kaukajärven lähiasema 1,4km.
    LiikenneyhteydetTampereen seudun joukkoliikenne, Nysse 0,4km
    HarrastuksetKirjasto: Kaukajärven kirjasto 0,9km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. +358447433580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu330 kertaa
    Vastuullista välittämistä