Killerinkatu 1, Rahola, Tampere

Kolmen makuuhuoneen omakotitalo suurella pihalla ja uudistetulla lämmitysjärjestelmällä Tampereen Raholassa! ENSIESITTELY ma 12.10. Varaa oma yksityisesittelyaikasi klo 17.30-18.30 välille. Ei yleisesittely. Tervetuloa! Tämä vuonna 1954 valmistunut omakotitalo sijaitsee 1 505 m²:n tontilla. Talon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Keskikerroksessa sijaitsevat olohuone, keittiö, yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja vuonna 2024 valmistunut kylpyhuone ja kodinhoitotila sekä sen yhteydessä toinen wc. Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna, kylpyhuone sekä varasto- ja harrastetiloja. Talossa on tehty hyviä parannuksia viime vuosina. Vuonna 2024 valmistui yläkerran kylpyhuone- ja kodinhoitohuone ja vuonna 2023 lämmitysmuoto päivitettiin ilma-vesilämpöpumppuun, jolloin öljylämmitys jäi varajärjestelmäksi. Samana vuonna remontoitiin myös saunaa ja asennettiin sähköauton latauspiste. Keittiössä on puuhella sekä vuonna 2025 uusittu induktioliesi kiertoilmauunilla ja höyrytoiminnolla. Kiinteistön yksi suurimmista vahvuuksista on suuri 1 505 m²:n tontti. Piha on suojaisa ja aidattu ja sen reunoilla kasvaa upeita isoja mäntyjä. Etupihalle mahtuu useampia auto. Pihapiirissä on lisäksi vaja ja leikkimökki. Kiinteistölle on kulkuyhteys sekä Killerinkadun että Vanhan Kirkkotien puolelta. Tontin vuokranantaja on Tampereen kaupunki ja vuokrasopimus on uusittu ja voimassa 30.4.2052 saakka. Tontin vuokra on 1 200 € vuodessa. Talossa on tehty runsaasti kunnostuksia myös pidemmällä aikavälillä. Katto on uusittu vuonna 2018, viemärit sukitettu vuonna 2018, julkisivun rappaus uusittu vuonna 2014 ja käyttövesiputket vuonna 2011. Lisäksi yläpohjan lämmöneristystä on parannettu vuonna 2025. Raholan palvelut sijaitsevat lähellä. Koulu on 300 m päässä, päiväkotiin on matkaa kävellen reilu 600m, kauppaan on autolla 900 m ja bussipysäkille on 200 m matkaa. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle! Tervetuloa!