Myytävät asunnotTampereHirvikallio
OT1412025TampereEUR545000Tampere Ratina
160 / 1945h, k, erill.wc, kph/wc, kph, s, parv*2, ter, at, var

Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere

545 000,00 €Velaton hinta
545 000,00 €Myyntihinta
160Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ruokailutilaan tulvii valoa isoista ikkunoista
Ruokailutilaan tulvii valoa isoista ikkunoista
Talo kuin aurinko! Tervetuloa lapsiperheiden suosimaan Hirvikallioon
Talo kuin aurinko! Tervetuloa lapsiperheiden suosimaan Hirvikallioon
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Viehättävä saarekekeittiö kutsuu kokkaamaan
Viehättävä saarekekeittiö kutsuu kokkaamaan
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta on käynti takapihan terassille
Olohuoneesta on käynti takapihan terassille
Tunnelmallinen varaava takka
Tunnelmallinen varaava takka
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Yläkerran aulassa tilaa esimerkiksi työpisteelle
Yläkerran aulassa tilaa esimerkiksi työpisteelle
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Yläkerran aulasta on käynti parvekkeelle
Yläkerran aulasta on käynti parvekkeelle
Aulasta on käynti etelänsuuntaiselle parvekkeelle
Aulasta on käynti etelänsuuntaiselle parvekkeelle
Päämakuuhuone, vaatehuone oikealla
Päämakuuhuone, vaatehuone oikealla
Päämakuuhuoneesta on käynti toiselle parvekkeelle
Päämakuuhuoneesta on käynti toiselle parvekkeelle
Päämakuuhuoneen parveke on länteen, takapihan suuntaan
Päämakuuhuoneen parveke on länteen, takapihan suuntaan
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Päämakuuhuone, vaatehuone ja kaapisto
Päämakuuhuone, vaatehuone ja kaapisto
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Kaksi pesuallasta ja hyvin tilaa myös pyykinpesulle
Kaksi pesuallasta ja hyvin tilaa myös pyykinpesulle
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone ja saunaosasto
Alakerran kylpyhuone ja saunaosasto
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Tilava ja tunnelmallinen sauna
Tilava ja tunnelmallinen sauna
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Erillinen autotalli/varastorakennus
Erillinen autotalli/varastorakennus
Autotallin takana myös varasto
Autotallin takana myös varasto
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Takapiha on länteen, iltapäivän auringon suuntaan
Takapiha on länteen, iltapäivän auringon suuntaan
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Takapihan viihtyisä terassi lännen suuntaan
Takapihan viihtyisä terassi lännen suuntaan
Suojaisa tontti rajoittuu puistoalueeseen
Suojaisa tontti rajoittuu puistoalueeseen
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ruokailutilaan tulvii valoa isoista ikkunoista
Ruokailutilaan tulvii valoa isoista ikkunoista
Talo kuin aurinko! Tervetuloa lapsiperheiden suosimaan Hirvikallioon
Talo kuin aurinko! Tervetuloa lapsiperheiden suosimaan Hirvikallioon
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Viehättävä saarekekeittiö kutsuu kokkaamaan
Viehättävä saarekekeittiö kutsuu kokkaamaan
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta on käynti takapihan terassille
Olohuoneesta on käynti takapihan terassille
Tunnelmallinen varaava takka
Tunnelmallinen varaava takka
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Yläkerran aulassa tilaa esimerkiksi työpisteelle
Yläkerran aulassa tilaa esimerkiksi työpisteelle
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Yläkerran aulasta on käynti parvekkeelle
Yläkerran aulasta on käynti parvekkeelle
Aulasta on käynti etelänsuuntaiselle parvekkeelle
Aulasta on käynti etelänsuuntaiselle parvekkeelle
Päämakuuhuone, vaatehuone oikealla
Päämakuuhuone, vaatehuone oikealla
Päämakuuhuoneesta on käynti toiselle parvekkeelle
Päämakuuhuoneesta on käynti toiselle parvekkeelle
Päämakuuhuoneen parveke on länteen, takapihan suuntaan
Päämakuuhuoneen parveke on länteen, takapihan suuntaan
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Päämakuuhuone, vaatehuone ja kaapisto
Päämakuuhuone, vaatehuone ja kaapisto
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Kaksi pesuallasta ja hyvin tilaa myös pyykinpesulle
Kaksi pesuallasta ja hyvin tilaa myös pyykinpesulle
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone ja saunaosasto
Alakerran kylpyhuone ja saunaosasto
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Tilava ja tunnelmallinen sauna
Tilava ja tunnelmallinen sauna
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Erillinen autotalli/varastorakennus
Erillinen autotalli/varastorakennus
Autotallin takana myös varasto
Autotallin takana myös varasto
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Takapiha on länteen, iltapäivän auringon suuntaan
Takapiha on länteen, iltapäivän auringon suuntaan
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Takapihan viihtyisä terassi lännen suuntaan
Takapihan viihtyisä terassi lännen suuntaan
Suojaisa tontti rajoittuu puistoalueeseen
Suojaisa tontti rajoittuu puistoalueeseen
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
Hiekkakivikatu 1, Hirvikallio, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT Tiina Laulainen

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

    Talo kuin aurinko! Laadukas ja lämminhenkinen Siporex-talo suositulla Hirvikallion alueella Tervetuloa viihtymään Hirvikallioon – rauhalliselle ja lapsiperheiden suosimalle asuinalueelle, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, puistot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, ja päivittäispalvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Tämä vuonna 2010 käyttöönotettu kaksitasoinen omakotitalo tarjoaa energisoivaa väriterapiaa, harmaan valkoisiin taloihin verrattu. Tämä koti tarjoaa toimivat ja tilavat puitteet isommallekin perheelle. Neljä makuuhuonetta, avara olohuone–ruokailutila, varaava takka sekä kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc tekevät asumisesta sujuvaa. Kaksi parveketta ja länteen avautuva suojaisa piha terasseineen kutsuvat nauttimaan ulkona olosta eri vuorokaudenaikoina. Asumismukavuutta ja -taloudellisuutta lisää vuonna 2023 asennettu pörssisähköohjattu maalämpö, joka takaa edulliset ja huolettomat lämmityskustannukset pitkälle tulevaisuuteen. Vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä varaava takka tukevat modernia ja energiatehokasta asumista. Kokonaisuuteen kuuluu myös erillinen autotalli‑ ja varastorakennus, jossa on sähköauton latauspiste – erinomainen lisä nykyaikaiseen arkeen. Taloa on huollettu ja päivitetty säännöllisesti vuosien varrella, ja se on siistissä ja hyvässä kunnossa. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimivat tilat ja nykyaikaiset asumisratkaisut – erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa laatua, mukavuutta ja edullisia asumiskustannuksia. Tämä koti kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan teidän perheelle sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1412025
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Siporex
    SijaintiHiekkakivikatu 1, 33710 Tampere
    KaupunginosaHirvikallio
    Huoneluku5h, k, erill.wc, kph/wc, kph, s, parv*2, ter, at, var
    Asuinpinta-ala160 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala194 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Kaksi parveketta. Toiselle parvekkeelle on käynti yläkerran aulasta (etelä) ja toiselle päämakuuhuoneesta (länsi).
    Parvekkeen suuntaEtelä, länsi
    TerassiKyllä. Terassilla laatoitettu ja katettu osuus. Avoin patio-osa luonnonkivilattaa. Pergolan alle saa hyvin säältä suojaan ruokailuryhmän.
    Rakennusvuosi2009
    Käyttöönottovuosi2010
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2012 Talon valmiiksi saattaminen. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu, leivinuuni purettu, laminaattilattiat uusittu, seiniä maalattu ja tapetoitu. 2015 Vesikatolla kahden tuuletusputken ympärille putken juureen laitettu lisäbitumi jolla varmistettu liitoskohdan vedenpitävyys. 2019 Viilentävä ilmalämpöpumppu 2023 Maalämpö, pörssisähköohjattu kattila. 2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtaamien säätö 2024 Molempien parvekkeiden kaiteet uusittu kokonaan. 2026 Alakerran kylpyhuoneeseen teetetty monivaihepuhdistus, laattasaumoja vaihdettu lattiassa suihkujen alla sekä seinissä suihkujen vieressä. Silikonisaumat vaihdettu koko kylpyhuone- ja saunatilaan. Molempien suihkujen käyttöventtiili uusittu ja toinen suihkuletku. Yläkerran kylpyhuoneen teetetty monivaihepuhdistus, laattasaumoja uusittu suihkun vierestä sekä silikonisaumat uusittu koko kylpyhuonetilaan. Keittiön vesihanan käyttöventtiili vaihdettu ja viemäriputkisto uusittu. Pääoven vieressä oleva vesiposti uusittu.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen.

    Tontti

    Tontin pinta-ala688 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell, p. 041 730 8168.
    Rakennusoikeus270 m² Erillispientalojen korttelialuetta (AO). RAKENTAMISTAPAOHJEET ro-8057-2 Tonteilla on rakennusoikeutta 270 m², joka jakautuu kahdelle rakennusalalle. Kaksikerroksiselle päärakennukselle on rakennusoikeutta 200 m² ja rakennuksen paikka on rajattu tiukasti. Päärakennus on rakennettava kiinni rakennusalan kadun puoleiseen sivuun. Tontilla on lisäksi rakennusoikeutta 70 m² yksikerroksisille rakennusosille, jotka voivat sijoittua joustavasti väljälle rakennusalalle ja ne voivat olla päärakennuksessa kiinni tai erillisinä. Merkintä ik-9 osoittaa rakennusalan sen sivun, jonka puoleiseen rakennuksen seinään ei saa sijoittaa läpinäkyviä ikkunoita. Määräyksen tarkoituksena on turvata naapuritontin yksityisyyttä.
    Piha-alueetSuojaisa tasainen nurmikkopiha lännen suuntaan, rajoittuu puistoalueeseen. Eteläreunalla korkea tuija-aita. Pohjoisreunalla naapuritontin rajaa pensasaita.
    Maapohjan pinta-ala688 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, viilentävä ilmalämpöpumppu (v.2019), kiinteät valaisimet, pergola, roskakatos, sähköauton latauspiste autotallissa.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatUlkovarasto
    Kellari tai kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTyylikäs saareke-keittiö on remontoitu vuonna 2012. Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneAlakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja kolmas vesipiste lähempänä saunaa, kiinteä suihkuseinä, kaappi ja toinen matalampi taso/kaappi, kiinteät valaisimet. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, wc, kaksi pesuallasta ja kolmas pieni pesuallas wc:n vieressä, bidee, peili, allaslaatikosto/kaapisto, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaTilava sauna, jossa on ikkuna, valaisin ja tunnelmavalot.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    WCAlakerran erillinen wc: peili, allaslaatikosto, pesuallas, bidee, kiinteät valaisimet. Lattia laatoitettu, seinät maalattu/laatoitettu.
    OlohuoneRuokailutila yhdistyy olohuoneeseen, josta on käynti takapihalle ja terassille. Tunnelmallinen varaava takka.
    Lattia: Laminaatti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    VaatehuonePäämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
    EteinenEteisessä kaapisto ja laattalattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta545 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta545 000,00 €
    Kiinteistövero698,08 € / vuosi. (v.2026)
    Lisätietoja kustannuksistaVesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan, oma mittari. Puhtaanapito: Jätehuollon taksat (biojäte, lasi ja metalli kimpassa naapureiden kanssa). Hulevesimaksu n. 70€/v, kaapeli-tv maksu 11,99€/kk.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAnnalan koulu, Karosen koulutalo, alakoulu n. 1 km, Kaukajärven koulu, yläkoulu n. 3 km, Metsäniityn päiväkoti n. 800 m K-Market Annala n. 900 m, S-Market Kaukajärvi n. 3,3 km, Turtolan kauppakeskittymä 5,3 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 500 m
    HarrastuksetHirvikallion puisto 280 m, Sentteri -tekojää 3,9 km, Riihiniemen uimaranta 2,6 km, Fressi kuntosali Kaukajärvi 3,6 km, Kaukajärven kirjasto 2,9 km, ulkokuntosali, beach volley, tenniskentät 2,7 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu94 kertaa
    Vastuullista välittämistä