Myytävät asunnotTampere
PUUT1411853TampereEUR229000Tampere Ratina
75 / 752-3h, k, kph/wc, vh, varasto

Pirkankatu 53, Tampere

229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
75Pirkankatu 53, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Taloyhtiön varastotilat
Taloyhtiön varastotilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Taloyhtiön varastotilat
Taloyhtiön varastotilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere
Pirkankatu 53, Tampere

    Tunnelmallinen koti Pispalan sydämessä historiallisessa miljöössä Pispala on kaupunginosa, jossa aika tuntuu pysähtyvän ja arki saa uuden, leppoisan rytmin. Asunto sijaitsee tässä arvostetussa ympäristössä, vain kivenheiton päässä Rajaportin saunasta ja paikallisista klassikoista, kuten Pispalan Pulterista. Päivittäiset palvelut ja koulu ovat sopivan etäisyyden päässä, ja yhteydet keskustaan hoituvat vaivatta aivan läheltä lähtevillä bussilinjoilla. Tämä 75-neliöinen koti hurmaa valoisuudellaan ja levollisella tunnelmallaan. Olohuoneen kruunaa aito kaakeliuuni, joka tuo kotiin lämpöä ja menneen ajan charmia. Pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti: olohuone on helposti muunneltavissa omien tarpeidesi mukaiseksi, ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arjen kaivattua säilytystilaa. Asunnon ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan, mikä takaa luonnonvalon pääsyn huoneisiin läpi päivän. Vuonna 1920 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa, ja siitä on pidetty huolta pitkäjänteisesti. Asumisen helppoutta lisää huoneistoon kuuluva autopaikka sekä taloyhtiön tarjoamat kattavat yhteistilat, kuten sauna, pyykkitupa ja valokuituyhteys. Hoitovastike pitää huolen, ettei asumisen kuluista tarvitse kantaa turhaa huolta, sillä lämmitys, vesi ja monet muut asumisen kulut sisältyvät jo vastikkeeseen. Vuosien varrella asuntoa on päivitetty viihtyisäksi: kylpyhuone on uusittu vuonna 2023 ja eteisen lattia vuonna 2024. Keittiö on tilava ja tarjoaa runsaat puitteet ruoanlaittoon. Tässä kodissa yhdistyvät upea sijainti, hyvin hoidettu taloyhtiö ja mahdollisuus asua osana Pispalan uniikkia yhteisöä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen ainutlaatuisen tunnelman. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 29.3.2026
    14:00 - 14:30
    Tervetuloa ensiesittelyyn! Welcome to the first showing!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411853
    TalotyyppiPuutalo
    SijaintiPirkankatu 53, 33230 Tampere
    Huoneluku2-3h, k, kph/wc, vh, varasto
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, järvelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaKuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2009: Kaikki asunnon sähköt uusittu mittaritaululle saakka. Makuuhuoneeseen rakennettu väliseinä. 2016: KPH/WC lattialämmitys korjattu 2023: Kylpyhuoneremontti 2024: Asunnon eteisen lattia uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot/-tangot ja sälekaihtimet. Keittiön edessä oleva patio kuuluu asunnon hallintaan, yhtiön käytäntöjen mukaan. TV-antennit: Yhteisantennijärjestelmä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitusen valokuitu
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilavasta keittiöstä löytyy keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, runsaasti kaapistoja, astianpesukone sekä allas hanalla. Lattia: Puu. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTehokkaan kokoisesta kylpyhuoneesta löytyy suihku, WC-istuin, allas ja -kaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneTilavan olohuoneen pystyy jakamaan omien tarpeiden mukaiseksi kokonaisuudeksi. Olohuoneessa myös tunnelmallinen ja toimiva kaakeliuuni, joka nuohottu viimeksi syksyllä 2025.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneeseen rakennettu väliseinä, joista toinen huone toimii tarpeen mukaan ylimääräisenä makuuhuoneena tai työhuoneena.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Tapetti ja maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta229 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike550,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä550,00 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeeseen kuuluu lämmitys, tontin vuokra, vesi, polttopuut, autopaikka, valokuitu, sauna, ja pyykkitupa kuivausrumpuineen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Männikkö
    TalotyyppiPuutalo
    Tontin pinta-ala820 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1920
    RakennusmateriaaliPuu
    Lämmitysjärjestelmä Vesi-ilmalämpöpumppu, varaava sähkölämmitys.
    KattotyyppiMansardikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onSauna

    Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAsunto Oy Männikön suoritetut korjaukset, kunnossapidot ja remontit: 2005: Pihan parannustyöt 2006: Ikkunoiden uusinta 2007: Koneellisen ilmanvaihdon asennus 2007: Öljykeskuslämmityksen vaihtaminen varaavaan sähkölämmitykseen vesikierrolle + ilmalämpöpumput. 2009: Ajoväylän parannus, penkereen muuri. 2010: Ulkovalojen asennus, autojen lämmitystolppien uusiminen, rappukäytävässä valaisimien korjaus. ulkovaloista osa ja kellarin rapun valo liiketunnistimella. Kadun puoleinen valo hämärätunnistimella. 2013: Hormikartoitus 2013: Kellariremontin suunnittelu 2015: Kuivauskaapin hankinta 2015: Paineenkorotuspumpun asennus 2015: Kellarin perusparannus: Kellarikerros rakennettu uudelleen, talon salaojat ja sadevesien viemäröinti uusittu. Kellariin asennettu radon-putkisto, imu ohjattu hormiin jossa lisänä puhallin. Kellarikerros palo-osastoitu, koko kellari varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Sauna, suihkuhuone, pukuhuone, wc ja muut yhteiskäyttötilat ja asuntojen varastot uusittu. Kellarin kaikki putket uusittu, myös nousuputket & viemärit sekä asennettu vedenpaineen parantamiseksi paneenkorotuspumppu. Kellariin uusi luiska kadun puolelle. Kadun puolelle samalla myös lisää parkkitilaa. 2016: Lumiesteet, lape- ja seinätikkaat, kulkusilta, alipainetuulettimen asennus. 2017: Radon imurin sähköistys 2017: Puuvaraston rakentaminen sisäpihalle 2018: Peltikaton maalaus 2018: IV-järjestelmän puhdistus 2019: Poistoilmalämpöpumppujen hankinta ja asennus 2020: Kuivausrummun hankinta pesuhuoneelle 2020: Vintin ikkuna korjattu ja kitattu 2021: Pihakantojen jyrsintä 2021: Päärakennuksen ulkomaalaus 2021: Taloyhtiöön kaikkien lukkojen vaihto ja sarjoitus 2022: Vesikiertoisten pattereiden säädin asennettu ohjaamaan kuinka paljon pattereissa kiertää vesi ulkolämpötilan mukaan. 2022: Nilanin kondenssiputken puhdistus 2022: Räystäskourut + asennus 2 kpl, piipun paikkaus, etupihan rännin vuotokorjaus, lieriöhattu ilmaputkelle. 2022: Lämpökuvaus 2023: Vesi-ilmalämpöpumpun hankinta olemassa olevan lämmitysjärjestelmän yhteyteen 2023: IV-järjestelmän puhdistus 2024: Paineenkorotuspumpun uusinta kellariin 2024: Hormien slammaus 2024: Saunan kiukaan uusinta 2025: Ilmalämpöpumpun huolto
    Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden korjaustarve: 2026: Katon kuntokartoitus ja maalaus 2027: Sokkelin korjaus/rappaus ja postilaatikoiden uusinta 2027: Yläpohjan lisä-/uudelleen eristys 2027: Pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta 2027: Rappukäytävän kunnostus 2028: Sähköistyksen vaihto kolmivaiheiseksi (arvio) 2028: Saunan päivitys: kiuas, pinnat, palolevyt/-seinät (arvio)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    Huoneistot yhteensä3 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala277 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPispalan koulu n. 0,8 km, Pispalan päiväkoti n. 1 km, Sale Pispala n. 1 km
    LiikenneyhteydetNysse pysäkki (linjat 4, 7, 8A, 8B, 26, 28, 29, 70, 72A, 72B, 80, 80Y ja 82) n. 0,08 km
    HarrastuksetPispalan pulteri n. 0,45 km, Rajaportin sauna n. 0,27 km, Vaakon nakki n. 0,75 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu224 kertaa
    Vastuullista välittämistä