Myytävät asunnotTampereIkuri
OT1409405TampereEUR265000Tampere Hämeenpuisto
964h, k, s

Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere

265 000,00 €Velaton hinta
265 000,00 €Myyntihinta
96Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
Maamiehentie 29, Ikuri, Tampere
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja Tiina Bergqvist

Tiina Bergqvist

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

tiina.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 120 5001

    Hyvin pidetty rintamamiestalo omalla tontilla – unelmakoti lapsiperheelle! Tervetuloa vehreään ja rauhalliseen Ikuriin, jossa tämä hyvin hoidettu rintamamiestalo odottaa uusia asukkaitaan. Oma tontti tarjoaa tilaa leikeille, turvallisen ympäristön ja mahdollisuuden nauttia omasta pihapiiristä juuri omalla tavallasi – trampoliinista kasvimaahan. Talon tilavat ja valoisat huoneet sopivat erinomaisesti lapsiperheen arkeen: jokaiselle löytyy oma nurkkaus, ja yhteiset oleskelutilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä. Kodin lämpö ja perinteinen rintamamiestalon tunnelma yhdistyvät tässä kokonaisuudessa moderniin käytännöllisyyteen. Kellarikerroksessa on run­saa­s­ti säilytystilaa ja monipuoliset harrastetilat, jotka muuntuvat helposti perheen tarpeisiin – olipa haaveena kotikuntosali, askarteluhuone, musiikkitila tai arkea helpottava kodinhoitokeskus. Auton säilytys on helppoa ja tilavaa: pihasta löytyy kahden auton talli, joka tarjoaa suojaa ja järjestystä arkeen. Ikuri on tunnettu turvallisesta ja yhteisöllisestä ympäristöstään, luontopolkujen läheisyydestä sekä erinomaisista kulkuyhteyksistä. Päiväkodit, koulut ja palvelut ovat lähellä, joten arki rullaa mutkattomasti ilman pitkiä siirtymiä. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä lapsiperhe voi toivoa: rauhaa, tilaa, toimivuutta ja lämminhenkistä asumista. Tervetuloa tutustumaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1409405
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiMaamiehentie 29, 33340 Tampere
    KaupunginosaIkuri
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala96 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1961
    Käyttöönottovuosi1961
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, kaksi pönttöuunia
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1990 autotalli rakennettu, lämpöeristetty, villat seinissä ja puhallusvilla vintillä, toinen ovi automaattiohjauksella. 1996 viemäröinti uusittu kadulle asti, sokkelilevyt ja salaojitus, uusi vesijohto putki sujutettu vanhan sisään mittarille asti kaupungin toimesta. 1997 pesu ja pukuhuoneen seiniin lämpöeristys. 2011 Yläkerran makuuhuoneitten seinät ja lattiat uusittu. Sälekaihtimet yläkerran ikkunoihin. 2012 Yläkerran wc ja samassa yhteydessä uusittiin koko pystyviemäri kellariin saakka sekä käyttövesiputket. Ympärikaivuu ja salaojat, ulkotikkaat. Ulkovuori- ja portaat, ulko-ovet, kuistin ja kellarin ikkunat, kellarin lattia. Keskikerroksen makuuhuone, laminaatti lattiaan, seinien maalaus, makuuhuoneen ja keittiön välinen ovi tukittu. Perustus ja kellarin lattia eristetty Isodränillä. 2013 Kuisti ja portaikko lämpöeristetty. Kellarin wc tehty. 2014 Ullakon tuuletus korjattu. Kivijalkaan finnfoam eristys sekä kivilevy. 2015 Keskikerroksen vessa peruskorjattu, laitettu lattialämmitys. 2016 Kellariin ”pyykkitupa”. Keskikerroksen sälekaihtimet uusittu. 2018 Sähkön syöttö siirrettiin maan alle ja sähköpääkeskus siirtynyt ulkoseinään. Kaikki kellarin sähköt uusittu. Keskikerroksen sähkökeskus uusittu. 2019 Yläkerran aula peruskorjattu ja sähkön ryhmäkeskus. Ilmalämpöpumppu. 2020 Ulkoterassi. 2021 Keittiön, olohuoneen ja eteisen katot sekä seinät. Olohuoneen ja eteisen lattioihin vinyylit. Keittiön puuhella purettu pois. 2024 Katto sekä rännit. Räystään alunen uusittu vinyylillä. 2025 Elisan valokuitu.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala990 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotVanhan asemakaavan tulkinnasta, tietoa tonttitehokkuudesta ja rakennusoikeudesta saa Tampereen kaupungin rakennusvalvonnasta.
    Rakennusoikeus80 m² 1-kerroksinen asuintalo enintään 80 m2. Ullakon alasta on ainakin 1/3 jätettävä varastotilaksi. Jokaiselle tontille saa asuintalon lisäksi rakentaa erillisen, enintään 30 m2 talousrakennuksen.
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    AutopaikkaKahden auton talli, lämpöeristetty, ei lämmönlähdettä
    Maapohjan pinta-ala990 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna: puulämmitteinen kiuas. Erillinen wc x 3 sekä kodinhoitohuone
    OlohuonePönttöuuni, ilmalämpöpumppu
    Makuuhuonevaatekaappi
    LaajakaistayhteysElisa laajakaista 1000Mbps
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, vinttikomero, kellarin varastotilat

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu, laatta, tiili
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, tiili, maalattu
    Olohuoneen lattiavinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta265 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta265 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)5-7 heittokuutiota polttopuuta
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)18700 kWh
    Jätehuolto (myyjän arvio)Pirkanmaan Jätehuollon hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Tampereen vesihuoltopavelun hinnaston mukaan
    Kiinteistövero477 € / v 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTesoman jäähalli (n. 2.2 km), Tesoman palloiluhalli (n. 2.6 km)
    KoulutTesoman koulu - Ikurin koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiHaukiluoman päiväkoti (n. 1.3 km), Myllypuron päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetMyllypuronkatu (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Westeri (n. 3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
    Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
    Puh. 044 7700 470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu198 kertaa
    Vastuullista välittämistä